ЖК «Fresh» отзывы

Мне кажется вы ошибаетесь.
Вот ссылка на Проектную декларацию ЖК Событие.
http://ooorazvitie.r...roektnaya__.pdf
Общая площадь жилых/нежилых помещений - 107 865 кв. м
Планируемая стоимость строительства - 6 650 000 000 руб.
Затраты на квадратный метр получаются 66 тыс, а не 320.
Я не прав?

явно что-то не то вы посчитали - в Событии всего 396 квартир, во Фреше 1574 т.е. площадь Фреша должна быть больше, а по Вашим расчетам у Событие площадь больше, такого просто логически быть не может.

явно что-то не то вы посчитали - в Событии всего 396 квартир, во Фреше 1574 т.е. площадь Фреша должна быть больше, а по Вашим расчетам у Событие площадь больше, такого просто логически быть не может.

В том то и дело, что вокзал это проблема.
Если бы территория ЖК была действительно закрытой, как это декларировал Дон-Строй, то можно было бы и забить на эту автостанцию.
А учитывая, что застройщик и здесь слукавил, то большая часть посетителей автовокзала будут посетителями продуктового (винного) магазина, который расположен во Фреше. Часть из них возможно задержится на территории ЖК в ожидании автобуса.
Расчитывать на охрану бессмысленно, они не будут (не имеют право) применять силу.
Может быть они все люди хорошие, но я не хочу, чтобы мой двор из закрытого прекратился в проходной.
Не будет вокзала - не будет людского трафика и непонятных персонажей.
Так что голосуйте, кто ещё не проголосовал )

С таким подходом такие жильцы псевдопремиума, будут собирать подписи за закрытие станций метро и перекрытие дорог, чтобы окружающие, как вы выражаетесь персонажи не мешали наслаждаться жизнью в этом супер комплексе. 

p.s. Самое интересное что там проходит маршрут захода на посадку самолетов, и вокзал им покажется муравейником, по сравнению с воем турбин от снижающих скорость самолетов. Особенно жильцам панорамных квартир на верхних этажах

С таким подходом такие жильцы псевдопремиума, будут собирать подписи за закрытие станций метро и перекрытие дорог, чтобы окружающие, как вы выражаетесь персонажи не мешали наслаждаться жизнью в этом супер комплексе. 
p.s. Самое интересное что там проходит маршрут захода на посадку самолетов, и вокзал им покажется муравейником, по сравнению с воем турбин от снижающих скорость самолетов. Особенно жильцам панорамных квартир на верхних этажах

В том то и дело, что вокзал это проблема.
Если бы территория ЖК была действительно закрытой, как это декларировал Дон-Строй, то можно было бы и забить на эту автостанцию.
А учитывая, что застройщик и здесь слукавил, то большая часть посетителей автовокзала будут посетителями продуктового (винного) магазина, который расположен во Фреше. Часть из них возможно задержится на территории ЖК в ожидании автобуса.
Расчитывать на охрану бессмысленно, они не будут (не имеют право) применять силу.
Может быть они все люди хорошие, но я не хочу, чтобы мой двор из закрытого прекратился в проходной.
Не будет вокзала - не будет людского трафика и непонятных персонажей.
Так что голосуйте, кто ещё не проголосовал )

Магазины же не внутри ЖК находятся, а на первый этажах и входы в них снаружи будут. Территория закрытой будет, как и было задумано по проекту.

Вы не ошиблись? Это точно, что согласно проектной декларации затраты на строительство ЖК Событие составляют 320 тыс рублей на метр квадратный?

Нет, я не ошиблась. Но все равно сравнивать ЖК, исходя чисто из затрат на строительство как-то странно

Магазины же не внутри ЖК находятся, а на первый этажах и входы в них снаружи будут. Территория закрытой будет, как и было задумано по проекту.

Нет, я не ошиблась. Но все равно сравнивать ЖК, исходя чисто из затрат на строительство как-то странно

Локации не сравнимы.
Событие в Раменках, а здесь Зябликово ))
Поэтому остаётся сравнивать себестоимость и тот результат, который получат покупатели.
Вот я и задался вопросом: почему в Зябликово 100 тыс на метр не хватило даже на нормальные МОПы (получились в стиле ПИКа, маленькие и аляповатые), а в Раменках 66 тыс хватило на полноценный бизнес, а за 130 вообще премиум получился?
А вы сразу шикать начали.
Давайте лучше обсудим )))

Еще раз говорю, научитесь считать! Возьмем данные из ПД по 1 объекту События, получаем:  7.675.000.000/ 23.955=320тыс примерно. Откуда эти 66 тыс?! Да и вообще эти сравнения глупые и абсурдные, это как среднюю температуру по больнице измерять, слишком много факторов на стоимость влияют.

Еще раз говорю, научитесь считать! Возьмем данные из ПД по 1 объекту События, получаем:  7.675.000.000/ 23.955=320тыс примерно. Откуда эти 66 тыс?! Да и вообще эти сравнения глупые и абсурдные, это как среднюю температуру по больнице измерять, слишком много факторов на стоимость влияют.

Объясните мне, почему это глупо? Разве себестоимость не является важной величиной? Факторов на стоимость влияет очень много, но среди этих факторов "себестоимость" занимает лидирующие позиции, а остальное уже делят между собою такие вещи как расположение, близость к метро, район и т.д. и т.п.

Магазины же не внутри ЖК находятся, а на первый этажах и входы в них снаружи будут. Территория закрытой будет, как и было задумано по проекту.

Территория комплекса будет огороженной, а не закрытой - это разные вещи 

«Не внутри ЖК» это вы имеете ввиду не в квартирах? )))
Спасибо и на этом )
Но все (многие) ожидали немного другой приватности )))
А если каждый желающий с района (автовокзала) сможет зайти на территорию ЖК купить пивка, то какая же это «закрытая территория»?

Не внутри-в смысле не на территории комплекса, а на первых этажах и с входом со стороны улицы. С чего вы взяли, что любой желающий сможет пройти на территорию ЖК, если все будет забором с калитками окружено, плюс охрана и КПП?

Не внутри-в смысле не на территории комплекса, а на первых этажах и с входом со стороны улицы. С чего вы взяли, что любой желающий сможет пройти на территорию ЖК, если все будет забором с калитками окружено, плюс охрана и КПП?

Не внутри-в смысле не на территории комплекса, а на первых этажах и с входом со стороны улицы. С чего вы взяли, что любой желающий сможет пройти на территорию ЖК, если все будет забором с калитками окружено, плюс охрана и КПП?

Вам любой менеджер из отдела продаж скажет что территория будет огорожена, но не закрыта. Да, охрана конечно же будет. КПП будет для того чтоб не пускать на территорию комплекса посторонние автомобили. Вот и все ограничения.

Вам любой менеджер из отдела продаж скажет что территория будет огорожена, но не закрыта. Да, охрана конечно же будет. КПП будет для того чтоб не пускать на территорию комплекса посторонние автомобили. Вот и все ограничения.

Еще раз говорю, научитесь считать! Возьмем данные из ПД по 1 объекту События, получаем:  7.675.000.000/ 23.955=320тыс примерно. Откуда эти 66 тыс?! Да и вообще эти сравнения глупые и абсурдные, это как среднюю температуру по больнице измерять, слишком много факторов на стоимость влияют.

Объясните мне, почему это глупо? Разве себестоимость не является важной величиной? Факторов на стоимость влияет очень много, но среди этих факторов "себестоимость" занимает лидирующие позиции, а остальное уже делят между собою такие вещи как расположение, близость к метро, район и т.д. и т.п.

Я в этих тонкостях не разбираюсь, но если рассуждать логически, то цены на квартиры в Событии занижены сильно, а это было бы вообще не выгодно застройщику, да и ваши все расчеты заведомо не правильные, так как по Оливковому дому ПД объединена с Субботой, а по Фрешу есть еще и заемные средства на строительство и их вы тоже не учли. Короче говоря, лучше это все узнать у представителей застройщика или хотя бы у тех, кто реально в этом всем варится и может доступно объяснить как эту предполагаемую стоимость строительства рассчитывают.

Местным фиолетово. Говорю как местный )))
Но жителям Фреша автовокзал жирный минус.
Извините за натурализм, но когда сейчас проходишь к точке, чтобы сделать фотку, такой запах мочи стоит, что передергивает (((