Ничего подобного. Мы сейчас живем на 9 (последнем) этаже сталинского дома (это наверное как 11 этаж панельного), так вот вытяжка у нас работает. Не верю, что в 50 годы технологии были более совершенные, чем сейчас.
даже на последнем этаже тяга должна быть для этого специально вентшахту строят выше (посмотрите на трубы на крыше). Проблемы в домах где нет притока (у всех стоят пластиковые окна) и летом когда жара. Но сейчас зима, плюс у всех в квартирах стоят вентклапаны тянуть должно только в путь.
Собственно у нас так и есть, на кухне тянет ого как а в санузлах вообще нет.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Посмотрел фотографии в теме по 3-му корпусу, у них уже территория лучше благоустроена чем у нас во 2-ом корпусе, да и видимо после нового года начнется выдача ключей. В общем получается, что разницы в заселении между корпусами практически нет. А вот территория у них на данный момент более готова.
Где все те "горячие головы", которые обещали делать приемку с профессионалами?! Или всё настолько хорошо? Или всё так быстро исправляют и идут на встречу?
Действительно интересно, как застройщик реагирует на замечания по ремонту? У кого-нибудь уже есть опыт?
Мы делали приемку со специалистами. Написали замечания. Как устранять будут- пока не знаю. Сказали примерно месяц ждать.
Из критичного - все двери надо переустанавливать (не закреплены наличники и дверные коробки, установлены криво, закрывается только одна), в большой комнате криво установлен стеклопакет с балконной дверью, прям очень криво, видно невооруженным глазом, не закреплена одна петля балконной двери, не промазаны герметиком стыки между окном и подоконником на всех окнах, в ванной уже есть треснутые настенные плитки, часть плиток бухтит, в одной комнате на потолке скол краски, течет сифон в ванной.
Что касается окон. Установлены более-менее нормально. Стеклопакеты неплохие. Но блин. На белом ПВХ профиле царапины. Наружная ламинация с стороны улицы (коричневая) на всех окнах конкретно покоцана. Ну вот как так? Окна же недешевые. Тем более у нас с эркером. Неужели нельзя поаккуратнее. Новая чистая светлая квартира. И эти уродские порезы на окнах.
Из положительного - все полы без перепадов. Обои хорошо поклеены. Жить можно)
Добрый вечер, вчера мы приняли квартиру. Горячая вода и отопление включили. Но слышали вчера в УК, что в 3 подъезде из холодной воды идет тоже горячая (вчера по крайней мере так было), что-то накосячили видимо с подключением.
По поводу исправления недоделок:
- самое главное: поцарапанные и треснутые стекла в нашей квартире заменили (мы еще на предосмотре в середине сентября писали об этом дефекте, потом в октябре повторно писали)
- туалет был подключен к горячей воде - исправили
- на потолке вздулась краска - тоже исправили
- подскрипывающий и прогибающийся ламинат НЕ исправили (чего и стоило ожидать на мой взгляд)
- на остальные недоделки решили не обращать внимание, т к понимаем, что плитку демонтировать и перекладывать никто не собирается
Вывод: на замечания реагируют, но только на те что реально исправить малой кровью
В том то и печаль, что становишься заложником этого ремонта... С одной стороны хочется поскорее въехать, с другой стороны раздражает, что, по сути, готовую квартиру нужно или сейчас переделывать, или позже, двигая мебель, но все равно переделывать!
Одни розетки на кухне чего стоят! Кто??? Кто додумался на противоположной стене их сделать 4, а там где у 99% будет кухонная техника ни одной!
И двери межкомнатные... Все повреждены и замазаны замазкой, и при этом она пачкается, будешь весь ходить в этой замазке.
Поддерживаю! В итоге точечно сделать это никак нельзя - нужен полный ремонт. Радует что все таки предчистовая отделка более или менее позволит сьекономить.
Ещё большой минус таких ремонтов от застройщика-дом будет греметь от ремонтов очень долго. Кто сделает сразу, кто то через год -два когда ремонт от застройщика прикажет долго жить
Юлия, ну вот Вы принимаете квартиру со специалистом. И он конечно находит кучу косяков (их и без специалистов кучу найти можно). И что дальше? Вы говорите застройщику (интересно, кстати, кто квартиру сдает, а то может быть и представителя застройщика не увидите... будет представитель РГ, а это, как я понимаю, разные юр.лица)... Так вот, Вы говорите застройщику - у вас тут косяков немерено, что будем делать? И вы, скорее всего, ожидаете что застройщик подорвется и будет все устранять... А мне кажется, что застройщик скажет ОК, исправим и начнет затягивать время, вынуждая Вас, дабы поскорее заселиться, подписать всё как есть. Ну конечно явный треш они исправят (как по телефону сказали, то, что препятствуют проживанию). И что Вы тогда будете делать?
Юлия, ну вот Вы принимаете квартиру со специалистом. И он конечно находит кучу косяков (их и без специалистов кучу найти можно). И что дальше? Вы говорите застройщику (интересно, кстати, кто квартиру сдает, а то может быть и представителя застройщика не увидите... будет представитель РГ, а это, как я понимаю, разные юр.лица)... Так вот, Вы говорите застройщику - у вас тут косяков немерено, что будем делать? И вы, скорее всего, ожидаете что застройщик подорвется и будет все устранять... А мне кажется, что застройщик скажет ОК, исправим и начнет затягивать время, вынуждая Вас, дабы поскорее заселиться, подписать всё как есть. Ну конечно явный треш они исправят (как по телефону сказали, то, что препятствуют проживанию). И что Вы тогда будете делать?
честно говоря я до конца не продумывала шаги. но как мне объяснили- застройщик обязан устранить все недочеты и сдать мне квартиру в надлежащим виде. понятно, что они не будут особо церемониться.
но ведь есть недочеты, которые обычному взгляду не видны- и без оборудования и специалиста точно не обойтись. я хотя бы буду знать, с чем идти в ремонт. а не в ходе ремонта мне будут строители говорить ..а вот знаете тут у вас вот это и вот то.. и начнется исправление и т д
Я не обсуждаю Ваше решение по поводу приемки со специалистом. Конечно это хорошо, проинформирован - значит вооружен )))
Просто те недочеты, которые будут выявлены, они могут, наверное, устранять до срока сдачи дома по ДДУ.
теоретически наверное да могут до срока сдачи дома по ДДУ выполнять, но в этом случае им придется платить коммуналку, не знаю какая у них договоренность с УК, но как минимум тепло оплачивать нужно будет, а это тысячи 3 например с моей квартиры.
Я разговаривал с сотрудниками которые там работают, все наши претензии они перевыставляют подрядчику ДСК1 (вроде как они делали ремонт). У подрядчика там работает пара бригад ( я их видел), придут по вашим замечаниям что то поделают (у нас например окна и двери отрегулировали) но все что было связано с допрасходами - не сделали.
Нам например нет срочности по заселению, тем более там уже сейчас дом сотрясается от перфораторов, будем ждать. Если за месяц не исправят начну писать досудебные претензии, в будущем поможет судится если вдруг потребуется.
теоретически наверное да могут до срока сдачи дома по ДДУ выполнять, но в этом случае им придется платить коммуналку, не знаю какая у них договоренность с УК, но как минимум тепло оплачивать нужно будет, а это тысячи 3 например с моей квартиры.
Я разговаривал с сотрудниками которые там работают, все наши претензии они перевыставляют подрядчику ДСК1 (вроде как они делали ремонт). У подрядчика там работает пара бригад ( я их видел), придут по вашим замечаниям что то поделают (у нас например окна и двери отрегулировали) но все что было связано с допрасходами - не сделали.
Нам например нет срочности по заселению, тем более там уже сейчас дом сотрясается от перфораторов, будем ждать. Если за месяц не исправят начну писать досудебные претензии, в будущем поможет судится если вдруг потребуется.
Спасибо, что делитесь важной инф-ией, я уже точно поняла что надо брать специалиста и конечно вытяжка меня очень волнует, как они будут исправлять отсутствие тяги?
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.