Я думаю если удешевляют, то есть на то причины, думаю не малую роль в этом сыграл новый закон который приняли летом, что теперь застройщики строят комплексы за свой счет, а деньги дольщиков находятся на счету у банка. Раньше ведь при долевом строительстве застройщик деньгами дольщиком пользовался. Урбан после этого сразу сдулся.
Этот закон вступит в силу аж со следующего года, сейчас застройщики вполне себе располагают средствами дольщиков.
Как вы еще объясните тот факт, что они и до этого удешевляли свои проекты?
Три дня назад мы принимали квартиру в ЖК Ясный этого же застройщика. И скажу вам, что там множество проблем, начиная от просрочек и невозможности сейчас зарегистрировать собственность, отсутствия техпланов на квартиры "свободной" планировки до качества самого строительства. Лифты и отопление включили далеко на сразу, трубы у многих текут, лифты застревают, дворы, которые обещались как "без машин", машинами заставлены, вся плитка уже в черных полосах от колес. В квартирах говно, ссанье, общежития для рабочих, в мопах вонища. На форумах про это особо не пишут, но у нас есть чат соседей, где все это обсуждается. Крайне не рекомендовала бы этого застройщика, сами мы в нем очень сильно разочарованы и не ожидали такого качества от топового девелопера Москвы. Видео с нашей приемки и вообще отчет после осмотра квартиры я выложила здесь: https://pronovostroy...ase-в-жк-ясный/
По поводу Вашего сообщения, да, грустно что не оправдала квартира надежд. Что-то могли бы действительно сделать лучше, а в чем-то вы идеализировали. Ну а строителей мне жалко, их вагончики ведь убрали. Но даже не смотря на это все, поверьте, МРы еще неплохой застройщик.
Жадные они, застройщики эти. Сначала замануха, а потом "ну не смогли"
Ну судя по тому как идет процесс на стройплощадке, то вполне себе могут строить и строят. По факту если посмотреть рендеры ЖК МРов и построенные дома, то все соответствует примерно. ИМХО
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Ну судя по тому как идет процесс на стройплощадке, то вполне себе могут строить и строят. По факту если посмотреть рендеры ЖК МРов и построенные дома, то все соответствует примерно. ИМХО
Именно что примерно ) А дольщики хотят же чтобы соответствовало полностью, а то деньги же немаленькие берут, очень даже.
Ну судя по тому как идет процесс на стройплощадке, то вполне себе могут строить и строят. По факту если посмотреть рендеры ЖК МРов и построенные дома, то все соответствует примерно. ИМХО
У МР внешне дома соответствуют на 90% заявленным рендерам, ну могут на материалах немного схитрить, применить более бюджетный вариант. А вот на внутренней отделке они кроят как никто другой. В ЖК "Царская площадь" недавно прецедент был с отделкой МОПов и коридоров - там вообще сделали не то что обещали, начали переделывать только когда народ поднял большую шумиху. МР очень хитрые, за ними нужен глаз да глаз.
Этот закон вступит в силу аж со следующего года, сейчас застройщики вполне себе располагают средствами дольщиков.
Как вы еще объясните тот факт, что они и до этого удешевляли свои проекты?
Увы не владею данной информацией, т.к поиском квартиры для себя начал заниматься сравнительно недавно и не знаю всех объектов застройщика. Просто в кругу людей, с которыми я общаюсь, рекомендовали обратить на проекты МРов и еще одной компании т.к они сейчас одни из тех девелоперов, у которых можно покупать квартиру и быть уверенным, что ее точно построят. А согласитесь, когда покупаешь квартиру на уровне фундамента, это большой риск.
Насчет удешевления объектов не слышал, я частенько проезжаю около их нескольких комплексов: Пресня Сити и Савеловский. Выглядят они очень даже неплохо, мне нравится. Правда Пресня еще строится, а Савеловский как я понимаю сдан.
В ЖК "Царская площадь" недавно прецедент был с отделкой МОПов и коридоров - там вообще сделали не то что обещали, начали переделывать только когда народ поднял большую шумиху. МР очень хитрые, за ними нужен глаз да глаз.
Тем временем на сайте стройкомплекса Москвы появилась новость:
Очень высокий уровень надежности присужден по итогам независимой оценки деятельности компании «МР Групп», выполняющей функции технического заказчика, сообщила руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева.
Так что "глаз да глаз" это хорошо, заодно поможет застройщику собственную репутацию поддерживать - их ключевой актив ;)
Тем временем на сайте стройкомплекса Москвы появилась новость:
Так что "глаз да глаз" это хорошо, заодно поможет застройщику собственную репутацию поддерживать - их ключевой актив ;)
Один из основателей этой фирмы, а именно Тихомин Роман Сергеевич, лично знаком с Владимиром Владимировичем. При таком покровительстве они все награды и похвалы заберут, которые только напечатают )
Один из основателей этой фирмы, а именно Тихомин Роман Сергеевич, лично знаком с Владимиром Владимировичем. При таком покровительстве они все награды и похвалы заберут, которые только напечатают )
А вы считаете, что МРы бы не забрали награды без этого?) Кто еще строит лучше и ответственней этого застройщика? Я таких не знаю.
Один из основателей этой фирмы, а именно Тихомин Роман Сергеевич, лично знаком с Владимиром Владимировичем. При таком покровительстве они все награды и похвалы заберут, которые только напечатают )
ох что то куда ни плюнь у нас, все знакомы с Владимиром Владимировичем. Я думаю при его графике и занятости он вряд ли может позволить дружить со всеми директорами строительных компаний. Что касается наград. Я к ним спокойно отношусь, главное, чтоб застройщик выполнял свои обязательства. MR выполняют. Я не слышала, чтоб они дольщиков кидали.
ох что то куда ни плюнь у нас, все знакомы с Владимиром Владимировичем. Я думаю при его графике и занятости он вряд ли может позволить дружить со всеми директорами строительных компаний. Что касается наград. Я к ним спокойно отношусь, главное, чтоб застройщик выполнял свои обязательства. MR выполняют. Я не слышала, чтоб они дольщиков кидали.
значит вы плохо знакомы с MR, советую вам более подробно изучить историю их объектов на момент сдачи, узнаете про МР много интересной информации, на будущее может пригодится.
значит вы плохо знакомы с MR, советую вам более подробно изучить историю их объектов на момент сдачи, узнаете про МР много интересной информации, на будущее может пригодится.
Хмм, ну не знаю, смотрел их сданные недавно объекты тот же Савеловский или Пресня, достаточно неплохие ЖК и сдали как я понимаю в срок. Все в клинкере, смотрится симпатично, причем в савеловском уже давно люди живут. Видел так же там предложения под сдачу квартир в аренду. Очень достойно сделаны входные группы, этажи, паркинг и т.д. по меркам комфорт-класса.
Хмм, ну не знаю, смотрел их сданные недавно объекты тот же Савеловский или Пресня, достаточно неплохие ЖК и сдали как я понимаю в срок. Все в клинкере, смотрится симпатично, причем в савеловском уже давно люди живут. Видел так же там предложения под сдачу квартир в аренду. Очень достойно сделаны входные группы, этажи, паркинг и т.д. по меркам комфорт-класса.
Вот только управляющей компанией у них назначена УК ДОМС - советую почитать по ним отзывы, эту УК застройщик проталкивает в абсолютно все свои дома. Заранее хочу отметить что хороших отзывов по их работе вы не найдете.
Вот только управляющей компанией у них назначена УК ДОМС - советую почитать по ним отзывы, эту УК застройщик проталкивает в абсолютно все свои дома. Заранее хочу отметить что хороших отзывов по их работе вы не найдете.
А про какую УК можно найти хорошие отзывы? Я ни про одну не нашла ((
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.