Я не сравнивал ещё просто их другие объекты. Интересно, Сбер среди них есть?
Ну как бы рассматривать проект застройщика, не изучив сначала послужной список этого самого застройщика, может быть не оптимальным вариантом :)
Но если речь конкретно об ипотеках, то вышеупомянутый их "соседний" и такой же "свежий" rg-pp (это от Фонвизинского на 29 маршруте почти от дома до дома): ПСб, ГПб, Возрождение, СМП, Абсолют.
На более старых (уже построенных в первую очередь) сбер есть
Интересно, что на Динамо, что тут - процесс даже не на котловане. На Динамо вообще еще постройки старые стоят, а продажи открыты. Плюс застройщик не понятный, только один объект готовый на Полежаевской. Хотя построили его быстро (правда с вопросами о качестве). Я бы подождал хотя бы до монолита, как раз там и банки под ипотеку подтянутся.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Как происходит аккредитация, кто знает и какое максимальное количество банков может быть одновременно задействовано в пределах одного ЖК?
Думаю, со сколькими застройщик не поленится договориться))
Тут ведь как - аккредитация означает что банк проверил данный объект и в целом доверяет что его построят. Т.к. будет давать свои деньги людям на покупку площадей в этом объекте.
И если объект лопнет (особенно на ранних стадиях типа ямы или несколько этажей), люди скажут банку - сорри, не будем за такое платить, забирайте нафиг (т.к. объект у банка в залоге).
И останется тогда банк с кучей неликвида,... со всеми вытекающими.
Поэтому застройщику нужно доказывать каждому банку что мол всё будет круто (мы не говорим о некорректных схемах-сговорах), объект будет построен и сдан.
Поэтому чем больше банков аккредитовало объект (или, в крупных проектах, конкретные корпуса) - тем больше значит банков проверило сам проект, застройщика, инвесторов, документацию, ... всё что можно, и посчитало что риски приемлемы.
В общем - если аккредитовало много банков (как у некоторых проектов застройщика), значит в целом они доверяют застройщику и/или проекту. Если мало - то или не доверяют, или (как здесь) пока ещё слишком ранняя стадия.
Фонвизинский скорее всего в течение месяца несколько банков ещё аккредитуют - это если всё пойдёт как на "соседнем" родственном объекте застройщика, стартовавшем чуть ранее.
А чего никто не написал - на официальном сайте стройкомплекса Москвы ещё в понедельник объявили что, цитирую, "Застройщик ЖК «Фонвизинский» может открывать продажи квартир" https://stroi.mos.ru...rodazhi-kvartir
Т.е. ЗОС получено, значит процесс пошел нормально, хороший признак.
Странно что на сайте самого ЖК об этом не удосужились даже написать, очередное подтверждение что они там какие-то ленивые :)
А чего никто не написал - на официальном сайте стройкомплекса Москвы ещё в понедельник объявили что, цитирую, "Застройщик ЖК «Фонвизинский» может открывать продажи квартир" https://stroi.mos.ru...rodazhi-kvartir
Т.е. ЗОС получено, значит процесс пошел нормально, хороший признак.
Странно что на сайте самого ЖК об этом не удосужились даже написать, очередное подтверждение что они там какие-то ленивые :)
Может у них не так быстро обновляется просто информация на сайте, а так это очень хорошо. но эти корзины для кондиционеров мне покоя не дают.
Я всё таки надеюсь, что они ещё на котловане зайдут. При монолите ведь и цена будет другая.
Вот кстати удивительное дело - новости на сайте они ленятся писать, а самих (судя по странице "Ипотека") уже 10 (!) банков аккредитовало - большинство популярных, кроме Сбера)) и еще парочки. Там и ВТБ и Газпромбанк и прочие.
Вот кстати удивительное дело - новости на сайте они ленятся писать, а самих (судя по странице "Ипотека") уже 10 (!) банков аккредитовало - большинство популярных, кроме Сбера)) и еще парочки. Там и ВТБ и Газпромбанк и прочие.
Ну так в общем знак хороший, да.
А почему Сбербанк не прошел аккредитацию? Обычно только с этого банка и начинается всё.
На вторичку в этом районе что-то цены неадекватные: с условием, что до метро Фонзивинская или Бутырская не более 20 минут пешком, однушки минимум от 6,5 млн. Поглядите сами на Циане благо фильтры позволяют) Но при покупке вторички ещё нужно закладывать минимум 500 тыс на ремонт, и велик шанс нарваться на квартиру с рыжими подселенцами)
По ценам у Фонзивинского от 4,3 млн однушки, если ещё не раскупили) Сам район с жк один из лучших, но вот близость к дорогам немного огорчают. С другой стороны, дороги сейчас везде активно используются, особенно в Москве, а тот же сапсан не так уж и шумит... Транспортная доступность это всегда плюс, меньше времени тратить на дорогу с работы)
На вторичку в этом районе что-то цены неадекватные
это уж точно, двушка в соседних домах в старой панели от 9.5 млн. А на переделку ремонта "бабушка style" это далеко более чем 500тыс.
Вопрос с шумом от дорог частично решается покупкой квартиры повыше) А если обещанный подземный переход через октябрьскую жд построят, то квартиры в жк озолотятся еще больше.
это уж точно, двушка в соседних домах в старой панели от 9.5 млн. А на переделку ремонта "бабушка style" это далеко более чем 500тыс.
Вопрос с шумом от дорог частично решается покупкой квартиры повыше) А если обещанный подземный переход через октябрьскую жд построят, то квартиры в жк озолотятся еще больше.
Здесь по определению не может быть низких цен, поэтому что вы хотите. Рынок недвижимости всегда идёт вперёд, несмотря на то, что бывают небольшие колебания.
На вторичку в этом районе что-то цены неадекватные: с условием, что до метро Фонзивинская или Бутырская не более 20 минут пешком, однушки минимум от 6,5 млн. Поглядите сами на Циане благо фильтры позволяют) Но при покупке вторички ещё нужно закладывать минимум 500 тыс на ремонт, и велик шанс нарваться на квартиру с рыжими подселенцами)
По ценам у Фонзивинского от 4,3 млн однушки, если ещё не раскупили) Сам район с жк один из лучших, но вот близость к дорогам немного огорчают. С другой стороны, дороги сейчас везде активно используются, особенно в Москве, а тот же сапсан не так уж и шумит... Транспортная доступность это всегда плюс, меньше времени тратить на дорогу с работы)
На вторичке выгодно только покупать квартиру в том случае, если цена подходит и условия заезжай и живи, чтобы не делать ремонт.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".