А у нас опыт такой. Было это перед осенним подорожанием. Мы выбрали квартиру, забронировали, и тут нас , естественно, одолели сомнения. С этими сомнениями позвонили менеджеру. Он нас успокоил и сообщил - с понедельника цены существенно поднимаются. Ну мы то калачи тертые - знаем их все манагерские штучки, не поверили ему, но решились и внесли деньги. С понедельника стоимость квартиры и вправду подросла - на 400 тыс. Имя менеджера я никому не скажу) В офисе не были - всё в виртуале.
Это просто ужас, ориентирование на клиента просто 0000, звоните хоть по какому номеру, попадаете только в отдел продаж, ничего они не знают, ни на один вопрос ответить не могут, подсказать к кому обратится можно тоже не знают, ответ один ваш менеджер уволился, а я просто продаю квартиры, с какой отделкой не знаю, когда достроят не знаю и вообще купите у меня картинку, которая ни к чему застройщика не обязывает, а если вы уже купили квартиру то больше мне помочь вам нечем, Я В ШОКЕ !!! КАК МОЖНО ПРОДАВАТЬ НЕ ЗНАЯ ЧТО ПРОДАЕШЬ ???😱
Это просто ужас, ориентирование на клиента просто 0000, звоните хоть по какому номеру, попадаете только в отдел продаж, ничего они не знают, ни на один вопрос ответить не могут, подсказать к кому обратится можно тоже не знают, ответ один ваш менеджер уволился, а я просто продаю квартиры, с какой отделкой не знаю, когда достроят не знаю и вообще купите у меня картинку, которая ни к чему застройщика не обязывает, а если вы уже купили квартиру то больше мне помочь вам нечем, Я В ШОКЕ !!! КАК МОЖНО ПРОДАВАТЬ НЕ ЗНАЯ ЧТО ПРОДАЕШЬ ???😱
Тут соглашусь. Стройка и отдел продаж находятся будто в параллельных измерениях. Сначала не напрягало, так как вроде как минимизация расходов и т. п. Но на данном этапе и с нынешними ценами уже давно пора если не водить в продаваемые квартиры, то хотя бы сделать шоу-рум. Тут конечно компания показывает себя не в лучшем свете.
Тут соглашусь. Стройка и отдел продаж находятся будто в параллельных измерениях. Сначала не напрягало, так как вроде как минимизация расходов и т. п. Но на данном этапе и с нынешними ценами уже давно пора если не водить в продаваемые квартиры, то хотя бы сделать шоу-рум. Тут конечно компания показывает себя не в лучшем свете.
Шоурум есть прямо в отделе продаж. Все материалы отделки и французскиеэй балкон можно там посмотреть.
Шоурум есть прямо в отделе продаж. Все материалы отделки и французскиеэй балкон можно там посмотреть.
Все же мы знаем, что в действительности качество материалов с шоурума куда лучше, чем то что привозят на реальный объект. В идеале узнать фирмы, чтобы самому со всем разобраться
Все же мы знаем, что в действительности качество материалов с шоурума куда лучше
Откуда мы это знаем?
В шоуруме Баланса (если его так вообще можно назвать) используются те же самые материалы, что и в квартирах. Если говорить про другие ЖК, где есть полноценные шоурумы, то отличие от реальных квартир только в качестве отделочных работ, но не материалах. Иными словами, в шоуруме стараются делать отделку, а в квартирах на продажу делают без усердия. В квартирах обычно страдает исполнение, а не материалы.
Это просто ужас, ориентирование на клиента просто 0000, звоните хоть по какому номеру, попадаете только в отдел продаж, ничего они не знают, ни на один вопрос ответить не могут, подсказать к кому обратится можно тоже не знают, ответ один ваш менеджер уволился, а я просто продаю квартиры, с какой отделкой не знаю, когда достроят не знаю и вообще купите у меня картинку, которая ни к чему застройщика не обязывает, а если вы уже купили квартиру то больше мне помочь вам нечем, Я В ШОКЕ !!! КАК МОЖНО ПРОДАВАТЬ НЕ ЗНАЯ ЧТО ПРОДАЕШЬ ???😱
Вообще вся инфа прописана в договоре, все остальное они сообщать не обязаны, иначе это было бы тоже прописано. Открою секрет, мож вы не знали)), но в процессе стройки не все поставщики выбраны, на момент залива монолита еще неизвестно, кто будет вам в кв красить стены. Это просто нереально сделать - все меняется. Так что конечно менеджеры могут не знать прям всех нюансов по стройке, они и не обязаны. Чисто основу знают и этого достаточно.
Вы когда вторичку покупаете, тоже узнаете всех производителей и марки обоев, какие поклеены в квартире?)) нет же!
Вообще вся инфа прописана в договоре, все остальное они сообщать не обязаны, иначе это было бы тоже прописано. Открою секрет, мож вы не знали)), но в процессе стройки не все поставщики выбраны, на момент залива монолита еще неизвестно, кто будет вам в кв красить стены. Это просто нереально сделать - все меняется. Так что конечно менеджеры могут не знать прям всех нюансов по стройке, они и не обязаны. Чисто основу знают и этого достаточно.
Вы когда вторичку покупаете, тоже узнаете всех производителей и марки обоев, какие поклеены в квартире?)) нет же!
Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру. Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли. Наверное, покупатели думают, что многочисленные ряды обманутых дольщиков просто совсем не грамотные люди. Нет, ничего подобного ни у кого не было. Те, кто пополнили ряды обманутых, так же как и все прочие покупали квартиры по договору долевого участия, на момент покупки стройка велась и возможно застройщик уже сдал до этого не первый дом. В рядах обманутых есть дольщики, которые покупали квартиры через ипотеку, с риелторами и даже с юристами. На мой взгляд в 214-ФЗ есть серьезная не доработка, в законе нет обязанности предупреждать дольщика о возможных рисках покупки квартиры в новостройке. Даже на инструкции к витаминам производитель предупреждает о побочных действиях, а покупая квартиру в новостройке подобного предупреждения вы можете не услышать ни от кого. Мощная рекламная кампания и пропаганда строительных компаний сделала по сути не востребованными услуги юристов при покупке квартиры в новостройке. На рынке востребована только одна услуга — помощь в подборе квартиры в новостройке, но практически никто не проводит экспертизу рисков. В итоге складывается впечатление, что государство всесторонне защищает дольщиков от всевозможных рисков. Вот уже и страхование ответственности дольщиков заработало и кажется, что вкладывать в новостройку — это все равно, что золото покупать, очень надежно. Но вот беда, реальность совсем не такая как нам бы этого хотелось и страховка в большинстве случаев не спасает. Списки обманутых дольщиков постоянно пополняются.
Все же мы знаем, что в действительности качество материалов с шоурума куда лучше, чем то что привозят на реальный объект. В идеале узнать фирмы, чтобы самому со всем разобраться
Да шоу-рум роли никакой не сыграет. Это примерно то же, что и рендеры. Материалы отделки они на сайте выставляют, и в отделе продаж есть стенд с образцами отделочных материалов.
Тут соглашусь. Стройка и отдел продаж находятся будто в параллельных измерениях. Сначала не напрягало, так как вроде как минимизация расходов и т. п. Но на данном этапе и с нынешними ценами уже давно пора если не водить в продаваемые квартиры, то хотя бы сделать шоу-рум. Тут конечно компания показывает себя не в лучшем свете.
Ну они же все типа такие цифровые и современные, поэтому вместо шоу-рума 3д-туры шлепают. А водить в квартиры в процессе строительства - конечно хочется посмотреть все своими глазами, но это прямое нарушение правил техники безопасности. О каком “свете” может быть речь вообще
Ну они же все типа такие цифровые и современные, поэтому вместо шоу-рума 3д-туры шлепают. А водить в квартиры в процессе строительства - конечно хочется посмотреть все своими глазами, но это прямое нарушение правил техники безопасности. О каком “свете” может быть речь вообще
Ну они же все типа такие цифровые и современные, поэтому вместо шоу-рума 3д-туры шлепают. А водить в квартиры в процессе строительства - конечно хочется посмотреть все своими глазами, но это прямое нарушение правил техники безопасности. О каком “свете” может быть речь вообще
Вообще, я читала, что в какой-то момент стройки застройщик должен водить дольщиков в их квартиры, но вот когда непонятно
Ну они же все типа такие цифровые и современные, поэтому вместо шоу-рума 3д-туры шлепают. А водить в квартиры в процессе строительства - конечно хочется посмотреть все своими глазами, но это прямое нарушение правил техники безопасности. О каком “свете” может быть речь вообще
Вообще, я читала, что в какой-то момент стройки застройщик должен водить дольщиков в их квартиры, но вот когда непонятно
Ну они же все типа такие цифровые и современные, поэтому вместо шоу-рума 3д-туры шлепают. А водить в квартиры в процессе строительства - конечно хочется посмотреть все своими глазами, но это прямое нарушение правил техники безопасности. О каком “свете” может быть речь вообще
Вообще, я читала, что в какой-то момент стройки застройщик должен водить дольщиков в их квартиры, но вот когда непонятно
Вообще, я читала, что в какой-то момент стройки застройщик должен водить дольщиков в их квартиры, но вот когда непонятно
Нет такого. После получения рвэ велком, раньше по стройке вас водить не будут. Это пишут люди, которые за магар договариваются с прорабами и под видом строителей проходят на объект.
Нет такого. После получения рвэ велком, раньше по стройке вас водить не будут. Это пишут люди, которые за магар договариваются с прорабами и под видом строителей проходят на объект.
Да нет же, обычно менеджеры организовывают экскурсии на объекты группами по несколько человек. На некоторых объектах города на баннерах так и пишут, мол дом уже почти построен и можно организовать экскурсию
Да нет же, обычно менеджеры организовывают экскурсии на объекты группами по несколько человек. На некоторых объектах города на баннерах так и пишут, мол дом уже почти построен и можно организовать экскурсию
Да нет же, обычно менеджеры организовывают экскурсии на объекты группами по несколько человек. На некоторых объектах города на баннерах так и пишут, мол дом уже почти построен и можно организовать экскурсию
Мне кажется это такой маркетинговый ход. По крайней мере в балансе таких предложений не поступало.
Клубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.