А почему в Сбербанке за деньги? А в других бесплатно? Скажите долго проходит регистрация ДДУ? Как все это происходит? Просто я из другого города, мне нужно точно рассчитать время, чтоб хватило отпуска на оформление покупки квартиры . Заранее спасибо!
С МКБ у ПИКа какое-то соглашение, поэтому не берут плату за открытие аккредитива. Там, в отделении, которое рядом с м.Братиславская, даже специальная кнопка есть на аппарате, который талоны выдает.
Регистрация происходит примерно так (если я что-то упущу или напутаю, пусть кто регистрировал недавно меня поправят):
1. Вы выбираете квартиру и резервируете ее. Если на сайте, то резерв на 10 дней стоит 5000 руб. Если в офисе продаж, то ее резервируют на время оформления ДДУ бесплатно.
2. Вам высылают на почту или выдают в офисе продаж проект ДДУ. Если Вас все устраивает, то переходим дальше.
3. В офисе продаж Вы делаете электронную подпись и подписываете ДДУ.
4. Идете в банк с текстом ДДУ, открываете аккредитив и вносите денужки. Отправляете менеджеру (или заносите в офис продаж) платежку.
5. ДДУ отправляют на регистрацию. Обычно это 10 дней, хотя иногда бывают задержки.
6. После регистрации Ваш менеджер должен прислать Вам комплект документов - ДДУ с файлами электронных подписей и пару информационных файлов о регистрации, порядке проверки и т.п.
Собственно, все. В офисе продаж Вам надо быть на шаге 2, ну и возможно, при выборе квартиры, если хотите попытать менеджера. Поэтому отпуск брать совсем не обязательно, можно обойтись и выходными
А почему в Сбербанке за деньги? А в других бесплатно? Скажите долго проходит регистрация ДДУ? Как все это происходит? Просто я из другого города, мне нужно точно рассчитать время, чтоб хватило отпуска на оформление покупки квартиры . Заранее спасибо!
В райфе тоже бесплатно, если более миллиона рублей
В райфе тоже бесплатно, если более миллиона рублей
Возможно и еще где-то. Просто, когда мы весной брали, я посмотрел Сбербанк, и он был за плату. Поэтому пошли в МКБ, как советовал менеджер. Тем более он рядом
6. После регистрации Ваш менеджер должен прислать Вам комплект документов - ДДУ с файлами электронных подписей и пару информационных файлов о регистрации, порядке проверки и т.п.
Мне скан ДДУ прислали вообще без подписей - ни моих, ни представителя застройщика. И вообще это две какие-то странные зип папки, в которых куча файлов непонятных форматов, которые не открываются у меня ни на одном устройстве. В ПДФ только скан договора ипотеки (с подписями) и ДДУ (без подписей).
Мне скан ДДУ прислали вообще без подписей - ни моих, ни представителя застройщика. И вообще это две какие-то странные зип папки, в которых куча файлов непонятных форматов, которые не открываются у меня ни на одном устройстве. В ПДФ только скан договора ипотеки (с подписями) и ДДУ (без подписей).
ДДУ должен быть файл pdf, а к нему два файла с расширением sig и похожим наименованием- это и есть электронные подписи - Ваша и ПИК. А еще файл xml и к нему файл подписи sig - это о регистрации в Росреестре.
Ну и еще должен быть файл Памятка по электронным документам.pdf, где описано как и что проверять и что делать потом, при получении собственности.
Где-то я про это все уже писал...
Да, иногда они сгоряча присылают еще кучу файлов в нескольких папках, видимо, сформированных в порядке прохождения регистрации - у нас такое прислали к доп.соглашению
ДДУ должен быть файл pdf, а к нему два файла с расширением sig и похожим наименованием- это и есть электронные подписи - Ваша и ПИК. А еще файл xml и к нему файл подписи sig - это о регистрации в Росреестре.
Ну и еще должен быть файл Памятка по электронным документам.pdf, где описано как и что проверять и что делать потом, при получении собственности.
Где-то я про это все уже писал...
Да, иногда они сгоряча присылают еще кучу файлов в нескольких папках, видимо, сформированных в порядке прохождения регистрации - у нас такое прислали к доп.соглашению
Самое интересно что мы сами должны разбираться, что и к чему, даже реально памятку забывают приложить.
ДДУ должен быть файл pdf, а к нему два файла с расширением sig и похожим наименованием- это и есть электронные подписи - Ваша и ПИК. А еще файл xml и к нему файл подписи sig - это о регистрации в Росреестре.
Ну и еще должен быть файл Памятка по электронным документам.pdf, где описано как и что проверять и что делать потом, при получении собственности.
Где-то я про это все уже писал...
Да, иногда они сгоряча присылают еще кучу файлов в нескольких папках, видимо, сформированных в порядке прохождения регистрации - у нас такое прислали к доп.соглашению
Очень много файло форматов xml и sig. Они у меня ни на одном устройстве не открываются(( И памятки нет. Давно хочу позвонить менеджеру по этому вопросу, да все время забываю.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть тут дольщики, кто покупал квартиру с мат.капиталом, как первоначальный взнос? Какая процедура, и вообще в ПИКе можно купить квартиру с внесением средств мат.капитала?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть тут дольщики, кто покупал квартиру с мат.капиталом, как первоначальный взнос? Какая процедура, и вообще в ПИКе можно купить квартиру с внесением средств мат.капитала?
Мат капитал можно использовать как первоначальный взнос, только по обычной ипотеке. Если вы хотите брать ипотеку с господдержкой, то мат.капитал не примут как первоначальный. Сама с этим недавно столкнулась(((
Мат капитал можно использовать как первоначальный взнос, только по обычной ипотеке. Если вы хотите брать ипотеку с господдержкой, то мат.капитал не примут как первоначальный. Сама с этим недавно столкнулась(((
На сколько мне известно, ДОМ.РФ практикует мат.капитал, как первоначальный взнос с гос.поддержкой. Или это от застройщика зависит? А в каком банке Вам отказали?
На сколько мне известно, ДОМ.РФ практикует мат.капитал, как первоначальный взнос с гос.поддержкой. Или это от застройщика зависит? А в каком банке Вам отказали?
Я звонила в Сбербанк, Россельхозбанк, втб и газпромбанк, везде сказали, что не берут мат капитал как первоначальный взнос. Говорят в законе написано 20% собственными средствами, а мат капитал такими не является...
На сколько мне известно, ДОМ.РФ практикует мат.капитал, как первоначальный взнос с гос.поддержкой. Или это от застройщика зависит? А в каком банке Вам отказали?
Сейчас звонила в дом.рф сказали что принимают. Попробую податься туда с маткапиталом.
На сколько мне известно, ДОМ.РФ практикует мат.капитал, как первоначальный взнос с гос.поддержкой. Или это от застройщика зависит? А в каком банке Вам отказали?
Я звонила в Сбербанк, Россельхозбанк, втб и газпромбанк, везде сказали, что не берут мат капитал как первоначальный взнос. Говорят в законе написано 20% собственными средствами, а мат капитал такими не является...
Что-то изменилось?? Покупал квартиру через кредит в Сбербанк в июле с 16% первым взносом, при этом маткапитала был в первоначальном взносе.
А почему в Сбербанке за деньги? А в других бесплатно? Скажите долго проходит регистрация ДДУ? Как все это происходит? Просто я из другого города, мне нужно точно рассчитать время, чтоб хватило отпуска на оформление покупки квартиры . Заранее спасибо!
При оформлении договора нужны документы (см. буклет) !!!
ame="Соседка_Марфа" post="1167830" timestamp="1572160420"]
Что-то изменилось?? Покупал квартиру через кредит в Сбербанк в июле с 16% первым взносом, при этом маткапитала был в первоначальном взносе.
Я говорю об ипотеке с господдержкой (5% годовых), по ней первоначальный взнос должен быть не менее 20%.
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,4 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,4 млн руб.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8,5 млн ₽ в ноябре