Старт продаж, цены на квартиры

С продажами сейчас везде туго, чему удивляться? Вряд ли это отразится на стройке, тем более после того, что было в пандемию, да и сейчас…. по крайней мере, у Пика комплексы все сдаются без проблем.

И что?

Мне как собственнику в пике плевать на то что творится везде и у всех, почему данным застройщик не может выполнять свои обязательства?

Язык без костей у вас, в курсе что он и раньше срывал сроки здесь, молчу про остальные ЖК?

Нет продаж - нет строительства!

Так оно логично, все кто хотел, набрали себе недвижку в апреле)))

А почему они допустим в мае не нужны стали?

Не пойму, почему разгорелись такие баталии вокруг снижения продаж. В продаже осталось меньше 10% квартир (где-то около 60) в 13-14 башнях со сроком сдачи в декабре 2023 и примерно половина квартир в блоке 15 со сроком сдачи в августе 2024. Остальное все распродано. В такой ситуации продажа 90 квартир в месяц вполне нормально. Аналогичная ситуация была летом 2021

и раньше, когда в продаже оставалось не так много квартир. Графики у меня не сохранились, только вот это

Собственно, за все время продаж по 200 и более квартир в месяц продавалось не так уж и часто - в основном в районе 90-100. Это только этой осенью-зимой все бросились покупать - дешевая ипотека рулит, вернее рулила.

Сейчас сами менеджеры бронируют квартиры, чтобы показать активность продаж на сайтах продаж....

Графики, которые я привел, строятся на основании не бронирований, а данных о зарегистрированных в Росреестре ДДУ с физическими лицами без уступок.

Я бы тоже так написала чтобы зазвать публику. Мол всё хорошо, ажиотаж. Скорее покупайте все бегут и ты беги.

Графики рисованные, количество это одно, но вот какой процент от плана составляет данная динамика.

Сейчас сами менеджеры бронируют квартиры, чтобы показать активность продаж на сайтах продаж....

Так в россреестре уже реальные заключенные сделки, там не подшаманишь. А вообще продажи сейчас везде упали и в автосалонах и в недвижке. У кого были накопления, все вложились еще в марте-апреле

Я бы тоже так написала чтобы зазвать публику. Мол всё хорошо, ажиотаж. Скорее покупайте все бегут и ты беги.

Так в россреестре уже реальные заключенные сделки, там не подшаманишь. А вообще продажи сейчас везде упали и в автосалонах и в недвижке. У кого были накопления, все вложились еще в марте-апреле

Только вот автосалоны ничего не теряют и те кто там купили машину ничего не потеряют если у автосалона нет продаж, а тут прямая зависимость.

Кто тут писал что люди с ипотекой победители, а те кто берет за нал, недалекие?

Теперь, то они вообще сверхразумы? 

Кто знает в чем подвох ипотеки за 1 рубль от ПИКа и за 0,1%?

Кто знает в чем подвох ипотеки за 1 рубль от ПИКа и за 0,1%?

Наверное, в увеличении стоимости жилья, по сравнению со ставкой 1,99, цена будет выше, но сама ипотека дешевле, размер платежей меньше выйдет.

Наверное, в увеличении стоимости жилья, по сравнению со ставкой 1,99, цена будет выше, но сама ипотека дешевле, размер платежей меньше выйдет.

Вопрос только в том насколько вырастет цена, поэтому спрашиваю взял ли кто её?

Почему тут семейная ипотека недоступна в 4,5%?

Кто в курсе 1% ипотека на весь срок кредитования выдается?

Кто в курсе 1% ипотека на весь срок кредитования выдается?

Только на первый год, говорят с октября уберут её.

В ноябре все будет по-другому!!

Всё верно, сейчас львиная доля продаж это ранее одобренные ипотеки.