Ну так забронируйте тогда квартиру, есть такая услуга. Цена будет зафиксирована, вам будет спокойнее. Но только это платная услуга.
Если я правильно понял, при покупке квартиры стоимость бронирования возвращается. Вернее, вычитывается из цены на квартиру. А вот если автор передумает покупать, тогда деньги не вернут. То же самое работает и с покупкой вторички, только там обычно срок бронирования не такой большой.
Циан самый авторитетный источник? Не увидел ничего смешного. Цена по новостройкам никогда не бывает такой же как на старте,
стараются подстигнуть спрос. Форум тут – не экспертное мнение, мы делимся своими предположениями. У вас есть более точные прогнозы?
Что может быть авторитетнее главного ресурса в стране, по продажам недвижимости на вторичке? Все цены от эконома до бизнеса на районе видны есть дельта.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Что за правила новые? Какой-то закон очередной приняли или что?
Ну типа нельзя использовать деньги дольщиков, потому как с 1 июля дольщики будут их класть на счет эксроу и застройщик получать после введения дома в эксплуатацию. То есть строить или на свои или на заемные, значит под проценты. Халявные бабки закончились
Скорее всего это был анонс, поэтому еще не успели выставить квартиры в продажу на сайтах брокеров. Но спасибо за информацию, буду обязательно следить. Вдруг на старте цены будут ниже.
Ну типа нельзя использовать деньги дольщиков, потому как с 1 июля дольщики будут их класть на счет эксроу и застройщик получать после введения дома в эксплуатацию. То есть строить или на свои или на заемные, значит под проценты. Халявные бабки закончились
Я что-то слышал о таком законе давно, его все никак принять не могли. Есть и плюс у него: застройщику придется строить за свои деньги, а не за деньги дольщиков. Будет меньше долгостроев.
Я что-то слышал о таком законе давно, его все никак принять не могли. Есть и плюс у него: застройщику придется строить за свои деньги, а не за деньги дольщиков. Будет меньше долгостроев.
И где связь долгостроев и этого закона, я вот не поняла. Наоборот же, деньги дольщиков это дополнительный капитал, который можно задействовать в процессе стройки. Теперь его не будет.
Я что-то слышал о таком законе давно, его все никак принять не могли. Есть и плюс у него: застройщику придется строить за свои деньги, а не за деньги дольщиков. Будет меньше долгостроев.
Нету у застройщиков своих денег в таком объеме, поэтому-то и появилось в свое время ДДУ с привлечением денег дольщиков. А теперь нужно брать кредит, а еще не все банки дают и не всем....сейчас много об этом в сети пишут. Так что шанс появления долгостроев наоборот увеличился (я про те стройки, что недавно начались).
И где связь долгостроев и этого закона, я вот не поняла. Наоборот же, деньги дольщиков это дополнительный капитал, который можно задействовать в процессе стройки. Теперь его не будет.
МРы не строят за деньги покупателей, они берут кредиты или за свой капитал строят. А есть такие, кто строит за деньги дольщиков, и если продажи идут плохо, стройку замораживают. Все связано: люди ждут следующих этажей и не покупают, а застройщик не строит по причине отсутствия сделок, и соответственно, денег. Страдают в итоге те, кто купил квартиру на стадии котлована.
Нету у застройщиков своих денег в таком объеме, поэтому-то и появилось в свое время ДДУ с привлечением денег дольщиков. А теперь нужно брать кредит, а еще не все банки дают и не всем....сейчас много об этом в сети пишут. Так что шанс появления долгостроев наоборот увеличился (я про те стройки, что недавно начались).
Я вникал в этот вопрос, когда думал вкладывать ли деньги в новостройку. У МРгруп нормальные кредиторы, и без денег дольщиков построят свои дома. Странно было бы рассчитывать исключительно на деньги покупателей, я бы не рискнул покупать тогда квартиру.
Я вникал в этот вопрос, когда думал вкладывать ли деньги в новостройку. У МРгруп нормальные кредиторы, и без денег дольщиков построят свои дома. Странно было бы рассчитывать исключительно на деньги покупателей, я бы не рискнул покупать тогда квартиру.
можно поподробнее как вы вникали и с чего вы вникали что уставной капитал ооо тпу Дмитровская. Покрывает объем застройки.
Левел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее