люди обычно радуются, что промзона уходит от жк, а вы ж наоборот.
удачи вам с вашим подходом)
В нашем случае не просто уйдет промка, вместо неё построят штаб-квартиры для головных предприятий космической отрасли, по газпромовской традиции всё руководство переедет жить поближе к работе, поэтому в перспективе спрос на бизнес и выше рядом с НКЦ будет более чем высокий, стоимость и ликвидность квартир будет только расти.
Есть много плюсов от того что все головные офисы Роскосмоса переедут сюда:
- теперь ясна судьба промзоны, и это далеко не худший вариант. На старте проекта говорили, что все снесут и будет одно жилье, потом в РК пришел Рогозин и сказал нет, Хруничев надо сохранить. Это была плохая новость, потому как не хотелось жить рядом с промзоной. Теперь будет научный городок (типа того), я не против этих соседей уж точно. Это не заводы и, полагаю, в целом народ там интеллигентный.
- очевидно, что все хотят жить поближе к работе, поэтому спрос на все прилегающие территории к Хруничева будет только расти с образованием новых рабочих мест, а переезд новых людей неизбежно потянет за собой и "приезд" новой инфраструктуры. Район будет развиваться, можно думать не только о бассейне в третьей очереди, а вообще ожидать появления всего вокруг
- хочется верить, что вцелом район будет безопасней для проживания
Из минусов:
- "вечная" стройка рядом, когда все достроят непонятно
- реализация многих плюсов выше растянута во времени
Есть много плюсов от того что все головные офисы Роскосмоса переедут сюда:
- теперь ясна судьба промзоны, и это далеко не худший вариант. На старте проекта говорили, что все снесут и будет одно жилье, потом в РК пришел Рогозин и сказал нет, Хруничев надо сохранить. Это была плохая новость, потому как не хотелось жить рядом с промзоной. Теперь будет научный городок (типа того), я не против этих соседей уж точно. Это не заводы и, полагаю, в целом народ там интеллигентный.
- очевидно, что все хотят жить поближе к работе, поэтому спрос на все прилегающие территории к Хруничева будет только расти с образованием новых рабочих мест, а переезд новых людей неизбежно потянет за собой и "приезд" новой инфраструктуры. Район будет развиваться, можно думать не только о бассейне в третьей очереди, а вообще ожидать появления всего вокруг
- хочется верить, что вцелом район будет безопасней для проживания
Из минусов:
- "вечная" стройка рядом, когда все достроят непонятно
- реализация многих плюсов выше растянута во времени
- непоятно, что будет с транспортной доступностью
Соглашусь, стройка не самое приятное, что может быть по соседству. Но сейчас вся Москва одна сплошная стройка))) Но за то, когда все строительные работы будут закончены район будет один из лучших!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Мы начали прокладывать трубы во всех корпусах, и этот выпуск про них. Холодная вода, вентиляция, кондиционеры — звучит немного занудно, знаем, но на самом деле в нашем лонгриде о трубах много любопытных подробностей. Например, история про пожарных, которым почему-то можно пользоваться лифтами во время пожара. Или разбор, почему в разных корпусах Берегового будут разные кондиционеры, подсчет фильтров для воды (у каждой квартиры будет свой) и подсказка, где искать шкафчик с ключиком. В общем, приглашаем в увлекательное строительное путешествие.
Это не лишнее?) или я отстал от жизни? или потому что бизнес класс и платить надо по "БИзнес"?))
Может еще счётчик на лифт установить?) Кто выше, тот больше платит, электричества же больше расходуется. Что уж там.
Касаемо первой фото (Соединение между 4 и 5 корпусами) не повезло тому, кто купит квартиру на втором этаже) Помимо того что окна напротив соседнего корпуса и ОЧЕНЬ близко расположены корпуса, так еще и света нифига не будет. Плюс будет прекрасная картина, как на кровле будет располагаться разный мусор, со временем.
И кстати, я узнавал, эта кровля не эксплуатриуемая, выхода на неё нету, как у треугольных балкончиков сверху.
Продолжаем рассказывать вам о том, что сейчас происходит в «Береговом». В пятом корпусе уже бетонируют 29 этаж — последний, и возводятся парапеты и кровельные надстройки, ведутся работы по устройству наружных и внутренних стен 16-24 этажей.
В 1 и 7 корпусах работа тоже не стоит — в первом бетонируют 28 этаж, ведутся работы по устройству наружных и внутренних стен 16-21 и цокольного этажей, монтируются системы отопления с 3 по 10 этажи, а также устанавливаются окна на 3-9 этажах.
В 7-м корпусе бетонируют 28 этаж, ведутся работы по устройству наружных и внутренних стен на 21 и 22 этажах. В 8, 9, 10 и 11 корпусах монтируются окна на нижних ярусах, ведутся работы по устройству внутренних перегородок.
В общем, все хорошо. Совсем скоро мы увидим «Береговой» во всей красе, а пока будем держать вас в курсе новостей.
Это рендеры входных групп — такие будут в каждом корпусе «Берегового». Кресла под люстрой-облаком — идеальное место, чтобы немного поработать или подождать такси.
Это не лишнее?) или я отстал от жизни? или потому что бизнес класс и платить надо по "БИзнес"?))
Может еще счётчик на лифт установить?) Кто выше, тот больше платит, электричества же больше расходуется. Что уж там.
Касаемо первой фото (Соединение между 4 и 5 корпусами) не повезло тому, кто купит квартиру на втором этаже) Помимо того что окна напротив соседнего корпуса и ОЧЕНЬ близко расположены корпуса, так еще и света нифига не будет. Плюс будет прекрасная картина, как на кровле будет располагаться разный мусор, со временем.
И кстати, я узнавал, эта кровля не эксплуатриуемая, выхода на неё нету, как у треугольных балкончиков сверху.
Архитекторы фиговы. чтоб вам там жить.
Мне нравится решение с переходами между корпусами, когда не выходя на улицу можно сходить в магазин, кафе или в аптеку, плохо, что в первой очереди не предусмотрен спорт клуб.
По поводу уборки кровли над переходами - там не так высоко, чтобы было проблемой туда забраться).
Мне нравится решение с переходами между корпусами, когда не выходя на улицу можно сходить в магазин, кафе или в аптеку, плохо, что в первой очереди не предусмотрен спорт клуб.
По поводу уборки кровли над переходами - там не так высоко, чтобы было проблемой туда забраться).
Не думаю, что это большая проблема совсем рядом есть два спортклуба "Fashion Fitness" и "Body Light EMS". Пешком минут пять идти
Счётчик на кондиционирование? 0_о
Это не лишнее?) или я отстал от жизни? или потому что бизнес класс и платить надо по "БИзнес"?))
Может еще счётчик на лифт установить?) Кто выше, тот больше платит, электричества же больше расходуется. Что уж там.
Касаемо первой фото (Соединение между 4 и 5 корпусами) не повезло тому, кто купит квартиру на втором этаже) Помимо того что окна напротив соседнего корпуса и ОЧЕНЬ близко расположены корпуса, так еще и света нифига не будет. Плюс будет прекрасная картина, как на кровле будет располагаться разный мусор, со временем.
И кстати, я узнавал, эта кровля не эксплуатриуемая, выхода на неё нету, как у треугольных балкончиков сверху.
Архитекторы фиговы. чтоб вам там жить.
С оплатой кондицировани во многих объекта проблемы. Люди улетают на все лето, платить все равно приходится. Они огромные молодцы, что установили счетчики.
Хорошо, тогда встречный вопрос. Кто-нибудь задумывался сколько будет коммуналка в итоге выходить?
Мне однушка на 49м2 понравилась, вот интересно, сколько там выйдет с учетом трёх типов счётчиков (Отопление, вода и кондей). Понятное дело точно не подсчитать, ну хоть примерно.
Хорошо, тогда встречный вопрос. Кто-нибудь задумывался сколько будет коммуналка в итоге выходить?
Мне однушка на 49м2 понравилась, вот интересно, сколько там выйдет с учетом трёх типов счётчиков (Отопление, вода и кондей). Понятное дело точно не подсчитать, ну хоть примерно.
Коммуналка будет столько же как и в любом другом месте+Вентиляция. А вот обслуживание, это вопрос. Хотелось бы рубле 65 за м2, но думаю будет около 90.
Коммуналка будет столько же как и в любом другом месте+Вентиляция. А вот обслуживание, это вопрос. Хотелось бы рубле 65 за м2, но думаю будет около 90.
Думаю 90 это как раз минимум. Но это плата за бизнес класс, так что сожалеть не о чем. Меня смущают перекрытия в 18 см, наверное по нормам все окей, но шумоизоляция же шлак полный будет, правильно мыслю?
Думаю 90 это как раз минимум. Но это плата за бизнес класс, так что сожалеть не о чем. Меня смущают перекрытия в 18 см, наверное по нормам все окей, но шумоизоляция же шлак полный будет, правильно мыслю?
Перечень услуг в ЖК БК примерно одинаков, стоимость тарифа за ЖКУ в большей части зависит от количества квартир в ЖК, если в нашем было бы 300 квартир, то обоснованный тариф был бы в районе 100, а с количеством более 1000 должны уложиться в 70р/м2, хотя супер жадность УК исключать нельзя).
Толщина плиты перекрытия - величина расчетная, зависит от длины пролета и др., в среднем по МКД составляет 220 мм, в нашем случае, чтобы узнать толщину межэтажных перекрытий нужно смотреть проект, что навряд ли кто то делал.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.