Не так уж сильно однушки и подорожали- на 2000 за метр. Другое дело,что сами цены улетели за разумные пределы. Лично я бы сейчас уже не покупал, а ждал сдачи. К тому времени будут в продаже следуюшие очереди,в районе будет большое кол-во предложений, в том числе переуступок в Балансе.
Боюсь что следующие очереди будут по цене не ниже этих, тк в конце марта Окская открывается, и скорей всего будут дороже чем сейчас. В раздумьях))
Боюсь что следующие очереди будут по цене не ниже этих, тк в конце марта Окская открывается, и скорей всего будут дороже чем сейчас. В раздумьях))
Решать Вам. Если Вас интересует какая-то редкая планировка,то потом её может и не быть. Но я лично не верю, что цена самых востребованных здесь миниоднушек (это которые с литерой S в планировках) может перейти уровень 250к за метр. Это значит,что ещё возможен рост в районе 10% Кстати на риэлторских форумах тоже часто видел мнение, что психологически в цене продажи вторички важна близость круглой цифры.)
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Надо учитывать, что 2-я очередь будет строиться уже с использованием эскроу-счетов и стоимость квартир вырастет.
Вы рассуждаете так, как будто цены на квартиры ничем не ограничены. А кто их покупать-то будет дороже? Гляньте цены на стартовавший месяц назад по новым правилам Волжский Парк. Кроме студий 21.7м,которые под аренду берут, даже по относительно божеским ценам спроса нет. Этот зашквар с ценами рано или поздно пойдёт на нет.
Вы рассуждаете так, как будто цены на квартиры ничем не ограничены. А кто их покупать-то будет дороже? Гляньте цены на стартовавший месяц назад по новым правилам Волжский Парк. Кроме студий 21.7м,которые под аренду берут, даже по относительно божеским ценам спроса нет. Этот зашквар с ценами рано или поздно пойдёт на нет.
В Волжском парке цены на котловане такие, как у нас в готовом монолите.
Цены в любом случае дорожают на все всегда. Даже на хлеб и яйца.... 25 лет назад КВ метр стоил от 30.000. 3 года назад от 110-130 кв м. Сейчас на старте 170 кв м второго корпуса....
Счастье на Волгограде недалеко в районе уже сдали продают за 200-220 кв м без отделки.
Счастье на волгоградка как раз и упустила уже, однушек нет. Я смотрела Михайлова и Михайловский парк, однушки стоят 7-8, меньше нет, поэтому думаю что цену будут расти и расти, ну они и растут.
Конечно интересно было бы подождать очереди 3-4 чтобы дешевле чем сейчас, но боюсь опять упущу. Изначально вообще хотела у пика брать, всё кувырком)
Цены в любом случае дорожают на все всегда. Даже на хлеб и яйца.... 25 лет назад КВ метр стоил от 30.000. 3 года назад от 110-130 кв м. Сейчас на старте 170 кв м второго корпуса....
Счастье на Волгограде недалеко в районе уже сдали продают за 200-220 кв м без отделки.
а из-за этих эскроу еще дороже будут квартиры, правильно Сергей говорит
Это давит "поза". Если бы я взял по 200 за метр, я бы тоже, наверное, старался всех (и главное сам себя))) убедить, что будет только вперед и только вверх. Но я брал в январе 19-го, когда за первые полтора месяца было продано 13 квартир ,и застрою пришлось снижать цены на 5-10 %. На реформе эскроу население подогрели неплохо, теперь низкая ипотека и ставки по вкладам тоже стимулируют спрос, но вечно это работать не будет.
Это давит "поза". Если бы я взял по 200 за метр, я бы тоже, наверное, старался всех (и главное сам себя))) убедить, что будет только вперед и только вверх. Но я брал в январе 19-го, когда за первые полтора месяца было продано 13 квартир ,и застрою пришлось снижать цены на 5-10 %. На реформе эскроу население подогрели неплохо, теперь низкая ипотека и ставки по вкладам тоже стимулируют спрос, но вечно это работать не будет.
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее