Для купивших уже пусть лучше квартиры дорожают, чем удешевляют материалы. Хотя объективно скорее всего будет происходить и первое, и второе. Эх, не видать нам в лобби диванов из крокодиловой кожи...)
И золотых унитазов А если серьезно, то на удешевлении материалов это не скажется, думаю это никому не выгодно. А вот то что цены дорожают это вполне логично. На любой стройке кто первый взял, тот в плюсе, а последние будут доплачивать за построенные удобства (типа Окской) и подорожания материалов. Поэтому я и спешил урвать первые горячие пирожки, сейчас сижу и не парюсь.
И золотых унитазов А если серьезно, то на удешевлении материалов это не скажется, думаю это никому не выгодно. А вот то что цены дорожают это вполне логично. На любой стройке кто первый взял, тот в плюсе, а последние будут доплачивать за построенные удобства (типа Окской) и подорожания материалов. Поэтому я и спешил урвать первые горячие пирожки, сейчас сижу и не парюсь.
Что-то не припомню в октябре 18, когда вышли по 150-160 тыр за метр, большого наплыва "непарящихся"))) Инвесторы плевались от цен, а не секрет, что они отслеживают старты и первыми входят в проект по самым "вкусным" ценам. Здесь всё случилось, как случилось, потому,что каша заварилась непредсказуемо круто для всех участников рынка, вероятно, включая и самого застройщика. "Без трусов" он ,естественно, не останется,но,к примеру, как теперь будет реализовывать планы по следующим очередям (по одной в год) вообще непонятно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Здравствуйте, не нашла информации на сайте, может кто в курсе, можно ли в Балансе купить квартиру в рассрочку? и если да, то какие условия?
Когда мы покупали рассрочка была. 50% первоначальный взнос и остальные в рассрочку до ввода дома в эксплуатацию, также был вариант 30% первоначальный, остальные на 12 месяцев в рассрочку. Нам было выгодно, так как до ввода в эксплуатацию времени было много, сейчас всего год остался, уже не так просто платить такие суммы.
У нас просто есть 65% стоимости, плюс еще материнский капитал, не знаю можно ли его при рассрочке применить, и как то влезать в ипотеку не хочется, проще этот год платить без процентов, пусть много, но зато выплатить за год. Еще родительская квартира продается в МО, будет плюсом, поди продадим к тому времени. Для нас оптимальный вариант.
У нас просто есть 65% стоимости, плюс еще материнский капитал, не знаю можно ли его при рассрочке применить, и как то влезать в ипотеку не хочется, проще этот год платить без процентов, пусть много, но зато выплатить за год. Еще родительская квартира продается в МО, будет плюсом, поди продадим к тому времени. Для нас оптимальный вариант.
Ну в таком случае конечно нет смысла платить банку, лучше рассрочка или можно подсобирать и взять квартиру ближе к сдачи домов. А на счет материнского капитала, использовать его можно как первоначальный взнос, если ребенку есть 3 года, если все правильно помню, просто составляется договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
Ну в таком случае конечно нет смысла платить банку, лучше рассрочка или можно подсобирать и взять квартиру ближе к сдачи домов. А на счет материнского капитала, использовать его можно как первоначальный взнос, если ребенку есть 3 года, если все правильно помню, просто составляется договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
Спасибо за разъяснения. Но подсобирать нам не вариант. Цена может подняться. К тому же дома деньги все время расходуются. Сели все с мужем просчитали, по таким условиям мы потянем рассрочку.
У нас просто есть 65% стоимости, плюс еще материнский капитал, не знаю можно ли его при рассрочке применить, и как то влезать в ипотеку не хочется, проще этот год платить без процентов, пусть много, но зато выплатить за год. Еще родительская квартира продается в МО, будет плюсом, поди продадим к тому времени. Для нас оптимальный вариант.
Да вы по ипотеке все что оплатите за эту часть года, сможете в следующем через налоговый вычет назад получить.
Наверное,ещё не все последние сделки прошли регистрацию. При подсчёте проданных квартир в "ручном" режиме слегка другая цифра. Всего квартир 1872- 135 (3 корпус,который пока не в продаже)- 924 (сейчас на сайте в продаже)= 813 проданных
Да вы по ипотеке все что оплатите за эту часть года, сможете в следующем через налоговый вычет назад получить.
Я об этом даже не подумала)) спасибо. Как думаете, получается что ипотеку выгоднее рассрочки взять? При условии что мы планируем за год рассчитаться, ну край через 2.
Я об этом даже не подумала)) спасибо. Как думаете, получается что ипотеку выгоднее рассрочки взять? При условии что мы планируем за год рассчитаться, ну край через 2.
Сейчас Путин сказал ипотеку будут давать под 6,5 % на весь срок кредита, так что в вашем случае наверное выгоднее ипотека. Хотя бы не придется платить огромные суммы. У нас то сейчас большие платежи, а у вас будут еще больше, так как срок сдачи домов уже подходит. Нам уже последний платеж остался, хоть отдохнем и подсоберем деньги на обустройство квартиры.
Сейчас Путин сказал ипотеку будут давать под 6,5 % на весь срок кредита, так что в вашем случае наверное выгоднее ипотека. Хотя бы не придется платить огромные суммы. У нас то сейчас большие платежи, а у вас будут еще больше, так как срок сдачи домов уже подходит. Нам уже последний платеж остался, хоть отдохнем и подсоберем деньги на обустройство квартиры.
Вы ещё уточните,что эта ставка в Москве действует для новостроек до 8 млн стоимостью. В Балансе это только однушки.
Скажите а какие банки аккредитованы и в каких ставки пониже? Или 6,5% ставка распространяется на все банки?
У них много ведущих банков, посмотрите на сайте, сбер, втб точно. А пониженная ставка 100% будет у сбербанка, да и оформление у них попроще. Там у аккредитованных банков минимальный пакет документов.
Все индивидуально, с такими вопросами лучше к менеджерам. Я всех тонкостей не знаю.Но в любом случае там по банкам есть выбор, может что-то подойдет.
Ситуации у всех разные- всё можно просчитать. Когда я брал рассрочку под 10%, ипотеку в сбере предлагали под 10.5%. Сейчас ипотека дешевле рассрочки даже и без путинских льгот. В случае с рассрочкой сразу понятно, какую сумму предстоит потратить уже в ближ. год. Поэтому я бы отталкивался от потребности- насколько лучше квартиру можно было бы себе позволить в случае ипотеки, чем по рассрочке.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽