Осмотр квартир и выдача ключей

Боюсь, что в плане устранения косяков, могут кидать кого попало, любые свободные руки.

Не могут. Подрядчик, он и есть подрядчик, и свои косяки должен исправлять сам. У нас так и было. Тут, правда, есть некоторая засада - когда секция окончательно закончена, то подрядчик переходит на другой объект и, соответственно, устранение недостатков будет затягиваться, т.к. надо возвращать людей с нового объекта на старый. Ну и вообще, пока подрядчик на объекте у него все под рукой - материалы, инструменты и т.п.

Поэтому в лучшей ситуации будут жители, которые приняли квартиры раньше, пока подрядчик на объекте. Мы успели с приемкой буквально до до ухода подрядчика на другой объект (я писал про это выше), поэтому получилось все достаточно быстро. Хотя, может просто повезло.

Иными словами, найденные недостатки в 24 башне будут устранять  бригады, делавшие отделку? Если так, то это хорошо. Сами "накосячили" - сами исправили. 

Конечно, они за это деньги получают. Это же не базар. Есть контракты, обязательства по гарантии.

Всем добрый вечер! Звонили в ПИК, общались с менеджером по заселению. Сказали, что выдачу ключей 25 этаж 1 секция 1 корпус ждать теперь 21.06.21. Никто не знает, может уже кого-то приглашали на выдачу ключей с 25 этажа??

Всем добрый вечер! Звонили в ПИК, общались с менеджером по заселению. Сказали, что выдачу ключей 25 этаж 1 секция 1 корпус ждать теперь 21.06.21. Никто не знает, может уже кого-то приглашали на выдачу ключей с 25 этажа??

Привет сосед!))) мы тоже вчера звонили, нам сказали то же самое. Но потом перезвонили и сказали , что до 18 придет смс о начале записи на осмотр. Так что ждите, скоро пригласят)))

Добрый вечер, Сосед! 
Вы случайно не в курсе, принял ли кто квартиры на нашем этаже или нет, и с  чем связана такая задержка в сдаче квартир 25 этажа нашей секции ? Ведь приглашать людей 1 секции начали с 30 апреля. Может кто в курсе, подскажите пжл !!

Добрый вечер, Сосед! 
Вы случайно не в курсе, принял ли кто квартиры на нашем этаже или нет, и с  чем связана такая задержка в сдаче квартир 25 этажа нашей секции ? Ведь приглашать людей 1 секции начали с 30 апреля. Может кто в курсе, подскажите пжл !!

Это всё из-за отсутствия тех.этажа. Все инженерные коммуникации под потолком 25-го этажа, вентиляция не работает, устраняют проблемы. Как следствие пока там ведутся работы, вас заселять не будут, не смотря на готовые ремонты в квартирах. Увы :(

что вы имеете ввиду, что все общие коммуникации проходят внутри квартиры или над квартирой ?

что вы имеете ввиду, что все общие коммуникации проходят внутри квартиры или над квартирой ?

Если сказано, что техэтаж отсутствует и коммуникации проходят под потолком 25 этажа, то ответ однозначен и очевиден (над натяжным потолком). Хорошо, если высота 25 этажа выше остальных этажей на размер общедомовых коммуникаций. Экономия переходит за рамки понятия жилье класса "эконом".  Бывает что коммуникации проходят через средние этажи (закольцовка верхнего и нижнего контуров), зависит от систем отопления и водоснабжения. Не будут делать техэтаж на средних этажах в МКД класса "эконом". В наших домах одноконтурная система и закольцовка коммуникаций получается в подвале и на верхнем этаже.

Олег, зачем Вы так людей кошмарите? :)
Коммуникации проходят в лифтовом холле и общих коридорах. Там ведутся работы, шум, грязь, сварка труб вентиляции, поэтому не заселяют.

Это хорошо, что потолок 25 эт. будет свободным. Я живу в доме, где 10-й и 11-й жилые этажи, как техэтажи. На потолке проходят общедомовые трубы ГВС. Люди покупали "золотую середину," дом 19 эт, платили за метраж как все, а получили такой "подарок". Причём застройщик провёл трубы на 20-25 см. от потолка. Собственники квартир переваривали трубы вплотную к потолку, чтобы не  сильно занижать натяжной потолок. А межкартирный коридор выглядит как техэтаж, трубы и вентили по потолку. 

ГВС и отопление разделяют на два контура для уменьшения теплопотерь это в 19эт. доме. У нас, в секции, где 25 этажей один контур. Разбег температур ГВС и отопления будет значительным между верхним и нижним этажами. Пока горячая вода и теплоноситель дойдут от 1-го до 25 этажа, неизбежно остынут. Прямая закольцовка контура отсутствует, вся надежда на терморегуляторы  в квартирах. Посмотрим, как на практике это будет выглядеть.

Это хорошо, что потолок 25 эт. будет свободным. Я живу в доме, где 10-й и 11-й жилые этажи, как техэтажи. На потолке проходят общедомовые трубы ГВС. Люди покупали "золотую середину," дом 19 эт, платили за метраж как все, а получили такой "подарок". Причём застройщик провёл трубы на 20-25 см. от потолка. Собственники квартир переваривали трубы вплотную к потолку, чтобы не  сильно занижать натяжной потолок. А межкартирный коридор выглядит как техэтаж, трубы и вентили по потолку. 
ГВС и отопление разделяют на два контура для уменьшения теплопотерь это в 19эт. доме. У нас, в секции, где 25 этажей один контур. Разбег температур ГВС и отопления будет значительным между верхним и нижним этажами. Пока горячая вода и теплоноситель дойдут от 1-го до 25 этажа, неизбежно остынут. Прямая закольцовка контура отсутствует, вся надежда на терморегуляторы  в квартирах. Посмотрим, как на практике это будет выглядеть.

Ну короче поздравления самому себе. Приняли квартиру 5 секция 1 Блок. С приемщиком проверяли. В целом все нормуль. Мелочи черточки, царапки. Из серьезного кривые межкомнатные двери, ну там и все косяки на соплях. Но в целом вери гуд. Манагер говорит, будете входную дверь менять - только с белым фасадом можно))) Говорю, дядь, а кто мне запретит? Ну мол управляющая компания так требует. Так я никого не выбирал и ничего не подписывал. Улыбнуло короче, из принципа темную поставлю. Подскажите, регистарция права собственности, нужно в Росреестр или если подписанную копию у ПИКа за 1,5р. заказать, можно МФЦ?

Ну короче поздравления самому себе. Приняли квартиру 5 секция 1 Блок. С приемщиком проверяли. В целом все нормуль. Мелочи черточки, царапки. Из серьезного кривые межкомнатные двери, ну там и все косяки на соплях. Но в целом вери гуд. Манагер говорит, будете входную дверь менять - только с белым фасадом можно))) Говорю, дядь, а кто мне запретит? Ну мол управляющая компания так требует. Так я никого не выбирал и ничего не подписывал. Улыбнуло короче, из принципа темную поставлю. Подскажите, регистарция права собственности, нужно в Росреестр или если подписанную копию у ПИКа за 1,5р. заказать, можно МФЦ?

Так ведь наоборот же. 25 этаж парится, а первый зубами стучит. Вода же напрямую идет на вверх через стояки, а возвращается вниз через радиаторы.

Как я понял, там система нижней разводки. Другими словами, если убрать все терморегуляторы, которые "душат" поток проходящий через каждый радиатор, то нижние этажи будут париться, а верхним будет мало тепла доставаться. Терморегуляторы сильнее тормозят поток теплоносителя через радиаторы на нижних этажах, на верхних полностью открыты. Теоретически должно быть всё ровно с отоплением. Но как быть с ГВС? Там реально, на верхних этажах горячая вода будет заметно холоднее, чем на нижних.

Сейчас вообще идут приёмки?

По каким блокам сейчас идет срыв сроков?

Сейчас вообще идут приёмки?
По каким блокам сейчас идет срыв сроков?

Сейчас вообще идут приёмки?

По каким блокам сейчас идет срыв сроков?

1 блок, 1 секция, 25 этаж до сих пор не приглашали на приемку, очередной раз перенесли на 28.06.21,

1 блок 3 секция в пятницу получили смс на осмотр Ближайшее время было на 7 июля, что и выбрали..

По первому и второму срыв. Первый начали последнюю секцию приглашать, второй пока никого не приглашали на приемку

Слышали у них сейчас по всем проектам идут срывы сроков, на осмотру очень долго не вызывают.