Отзывы ЖК «Речной»

Они могут эту экспертизу сделать на данном этапе, или ее важно проходить до начала строительных работ? 

Экспертизу делают до получения разрешения на строительство. Она является часть пакета документов, который передаётся для получения разрешения на строительство. Номер и дата заключения экспертизы указывается в пункте 2 разрешения на строительство  Поскольку уже выяснили, что государственная экспертиза должна быть, а её нет, значит разрешение на строительство было выдано незаконно.

Экспертизу делают до получения разрешения на строительство. Она является часть пакета документов, который передаётся для получения разрешения на строительство. Номер и дата заключения экспертизы указывается в пункте 2 разрешения на строительство Поскольку уже выяснили, что государственная экспертиза должна быть, а её нет, значит разрешение на строительство было выдано незаконно.

И все мы умрем, аминь)

Дольщики тут причем? Они работы не ведут, наше дело - оплатить квартиру и ждать спокойно.

Крайним будет застройщик. И то, лишь в том случае, если дом не построят. А его все строят. А тролли все набрасывают. А дом все равно строят) И так уже полгода.

Хотя согласен, пора уже было накинуть на тему "все пропало", а то традиции форума нарушим)

Алекс, еще одна просьба, аналогичная моей предыдущей. Можете на файлообменник имеющуюся у Вас проектную документацию выложить?

По ТВ полно репортажей про каждую новостройку. По федеральным каналам думаю без вариантов, а по местному - запросто покажут. Тем более группа из десятка протестующих старается создать видимость массового протеста.

Внимание уже обратили все, кто должен был - в суде дело есть, в прокуратуру и несколько контрольных органов сообщили. Кто еще должен обратить -  прямо теряюсь в догадках. Думаете жители соседних кварталов прибегут? Им дела нет до ваших протестов и ваших новостроек, не говоря о жителях Химок в целом.

Ну и наверное если Вы так красочно охарактеризовали Речной, как бы Вы описали имеющиеся девятиэтажки с полусгнившими гаражами, теплотрассами и бомжами, которые там обитали?

Наверное что-то вроде: застарелая гангрена Химок? Или отмирающая язва Химок?

По ТВ полно репортажей про каждую новостройку. По федеральным каналам думаю без вариантов, а по местному - запросто покажут. Тем более группа из десятка протестующих старается создать видимость массового протеста.

Внимание уже обратили все, кто должен был - в суде дело есть, в прокуратуру и несколько контрольных органов сообщили. Кто еще должен обратить -  прямо теряюсь в догадках. Думаете жители соседних кварталов прибегут? Им дела нет до ваших протестов и ваших новостроек, не говоря о жителях Химок в целом.

Ну и наверное если Вы так красочно охарактеризовали Речной, как бы Вы описали имеющиеся девятиэтажки с полусгнившими гаражами, теплотрассами и бомжами, которые там обитали?

Наверное что-то вроде: застарелая гангрена Химок? Или отмирающая язва Химок?

Язвы ХИМОК -это все новостройки, которые  построили  , в некогда  прекрасном городе Химки.

Сильно написано)

Уважаемый гость, а Вы не думали, что каждый дом в Химках когда-то был новостройкой? А ведь дома строятся постоянно и непрерывно.

Получается Вы взяли именно Вам интересный период времени, на протяжении которого все построенные дома - уже зло, в отличие от построенных ранее.

Очень субъективно.

Я наверное не буду спрашивать, потребуете ли Вы себе жилье в новой "язве", когда Ваш старый дом придет в негодность. Наверное предпочтете пещеру, как предки. 

Я бы сказал, что если выяснили, что в данном случае требуется государственная экспертиза, то застройщик проведет ее дополнительно, ничего в этом страшного нет. Изменения и дополнения в экспертизу проводятся постоянно, как вносятся изменения и в другие документы. 

Как-то у вас слишком просто всё получается. На самом деле всё совсем не так. Если разрешение на строительство выдано без положительного заключения государственной экспертизы в случае, когда требуется обязательное проведение государственной экспертиы, то такое разрешение на строительство признаётся незаконным и подлежит отмене.

После получения положительного заключения государственной экспертизы застройщик заново подаёт пакет документов в Минстрой для получения нового разрешения на строительство.

По закону - только так и никак иначе.

Для этой стройки заморозка на год может быть фатальной.

Сейчас уже будущих покупателей долгое копошение с переносом теплотрассы не у многих  вызывает оптимизм.

Эх сладкие мечты местных Васко да гамовских партизан) "Может быть фатальной, может не быть..."

Ну хорошо, предположим сбылись мечты, отменили стройку, вернули ржавые гаражи и алкашей.

Проходит пара-тройка месяцев.

Срабатывает принцип "свято место - пусто не бывает".

Приходит другой застройщик и вкорячивает вам на радость, всем на удивление ЖК "Морской" на 55 этажей и 3000 квартир. Ура, победа)

Или вы все думаете, что претензии к документации одного ЖК автоматически отменят все стройки на этом месте на 100 лет вперед?)))

Ну ладно, не пугайтесь, это малореальный вариант, обойдемся тридцатью этажами "Речного") Ничего вся эта местная возня строительству не причинит и фатальной для такого проекта не станет. Просто потому, что средства у застройщика есть. Потому, что уже вложены огромные средства и ресурсы в другие "нагрузочные" объекты. Заметьте, еще до каких-либо продаж)

Сергей ты реально думаешь что там смогут сделать что то другое? Ну заморозят на год, тебе легче станет?

Эх сладкие мечты местных Васко да гамовских партизан) "Может быть фатальной, может не быть..."

Ну хорошо, предположим сбылись мечты, отменили стройку, вернули ржавые гаражи и алкашей.

Проходит пара-тройка месяцев.

Срабатывает принцип "свято место - пусто не бывает".

Приходит другой застройщик и вкорячивает вам на радость, всем на удивление ЖК "Морской" на 55 этажей и 3000 квартир. Ура, победа)

Или вы все думаете, что претензии к документации одного ЖК автоматически отменят все стройки на этом месте на 100 лет вперед?)))

Ну ладно, не пугайтесь, это малореальный вариант, обойдемся тридцатью этажами "Речного") Ничего вся эта местная возня строительству не причинит и фатальной для такого проекта не станет. Просто потому, что средства у застройщика есть. Потому, что уже вложены огромные средства и ресурсы в другие "нагрузочные" объекты. Заметьте, еще до каких-либо продаж)

Виктор, вы столько раз тут уже про нагрузочные объекты говорили, но так и не представили ни одного документального доказательства о том, что Инфинити вложил свои средства в дострой этих нагрузочных объектов.

А я кое-что нашёл. Дело в арбитраже №А41-80286/17, как раз насчёт достройки школы на 550 мест в Сходне на ул. Микояна:

https://kad.arbitr.r...Opredelenie.pdf

Что мы можем почерпнуть из этого документального доказательства?

1) сумма, привлечённая от инвесторов: 35 177 505 руб. (это как-то совсем не тянет на пол ярда, о которых вы тут постоянно говорите, да?);

2) инвестор достройки школы: общество с ограниченной ответственностью «Лидер А» (и где же тут Инфинити???).

Так что, Виктор, можете теперь не спеша снимать лапшу со своих ушей, но только не перевешивайте её на чужие уши! И поменьше смотрите откровенно пропагандистский канал 360.

А по остальным вопросам чего не прокомментировали?)

Все-таки надеетесь, что  в случае чего к вам не придет группа компаний, скажем БИК, и не построит другой ЖК "Фернандо Магеллан", побольше?)))

Про нагрузочные объекты сто раз обсуждали уже и доказательства приводили на данном форуме. мне некогда, к сожалению, снова все перекапывать.

О пол ярде я лично не говорил, тем более постоянно.

Насчет инвесторов, аффилированных лиц и прочих хитросплетений в этом бизнесе - Вам ли не знать, уважаемый Сергей) Вы хорошо устроились, где Вам надо - все вокруг аффилированы, везде Вы видите связи и сговоры. А когда не надо - начинаете искать документальные доказательства. Правда как-то странно -  в банке решений судов)

И нашли, как всегда - "доказательство", что Инфинити вложило 35 млн., в совершенно непонятном решении суда, в котором Инфинити вообще никак не упоминается. Ну давайте я найду решение суда что в 2018 году некоего Иванова Сергея Ивановича лишили родительских прав и сделаю вывод - что это Вы и есть и начну развивать эту тему до совершенно невменяемых выводов?)

Приведенное Вами решение абсолютно ни о чем не говорит. По запросу истец или ответчик - Администрация Химок - можно еще сотни дел накопать, только зачем?  

А по остальным вопросам чего не прокомментировали?)

Все-таки надеетесь, что  в случае чего к вам не придет группа компаний, скажем БИК, и не построит другой ЖК "Фернандо Магеллан", побольше?)))

Про нагрузочные объекты сто раз обсуждали уже и доказательства приводили на данном форуме. мне некогда, к сожалению, снова все перекапывать.

О пол ярде я лично не говорил, тем более постоянно.

Насчет инвесторов, аффилированных лиц и прочих хитросплетений в этом бизнесе - Вам ли не знать, уважаемый Сергей) Вы хорошо устроились, где Вам надо - все вокруг аффилированы, везде Вы видите связи и сговоры. А когда не надо - начинаете искать документальные доказательства. Правда как-то странно -  в банке решений судов)

И нашли, как всегда - "доказательство", что Инфинити вложило 35 млн., в совершенно непонятном решении суда, в котором Инфинити вообще никак не упоминается. Ну давайте я найду решение суда что в 2018 году некоего Иванова Сергея Ивановича лишили родительских прав и сделаю вывод - что это Вы и есть и начну развивать эту тему до совершенно невменяемых выводов?)

Приведенное Вами решение абсолютно ни о чем не говорит. По запросу истец или ответчик - Администрация Химок - можно еще сотни дел накопать, только зачем?  

По каким остальным вопросам? Про "свято место пусто не бывает"? А что тут, собственно говоря, комментировать?

Про нагрузочные объекты действительно сто раз уже переливали из пустого в порожнее. Никаких фактов. Доказательства - репортаж о достройке школы по каналу 360 (серьёзные у вас докозательства)? Или статьи из СМИ подконтрольных администрациям г.о. Химки и МО о найденных инвесторах и их намерениях помочь в достройке? Вы, как юрист, серьёзно считаете это доказательствами???

Что вам конкретно не понравилось в решении суда? Дело закончилось мировым соглашением, в котором указаны все ответственные лица: инвестор, застройщик, гарант достройки. Указаны не приблизительные, а точные суммы - кто кому сколько должен. Указаны сроки. Даже результат достигнут - достроена, принята и запущена в эксплуатацию многострадальная школа! Всё замечательно. Но только Инфинити в этом мировом соглашении отсутствует. Аффилированность всех участников я проверил. Если бы нашёл, поверьте, не стал бы писать этот пост! Инвестор ООО "Лидер А" - Питерская контора, никак не связанная с Инфинити https://www.rusprofile.ru/id/7810281

Итого, участие Инфинити, как инвестора достройки школы, нигде документально не подтверждено. Соответственно, говорить о каких-то их вложениях, по крайней мене в достройку школы - значит вводить людей в заблуждение.

Да, деньги ими действительно вложены и не малые, но только не в школу, а в подкуп чиновников для получения разрешения на строительство. О том, как это принято в строительно бизнесе в МО, можно ознакомиться тут https://pasmi.ru/archive/228647/