Доброго времени суток!
Предлагаю здесь обсудить вопросы приемки квартир в 3-м корпусе. Может кто уже принимал квартиры, поделитесь впечатлениями, отзывами о привлеченных специалистах и нюансах, на которые стоит обратить внимание. Особо интересует вопрос замера площади квартиры: кто-нибудь проверял замеры бти.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
По телефону назвали сумму к доплате за лишние метры, это ровно 5%. Заказные письма тоже высланы. И вот что-то я сомневаюсь, во 2 корпусе таких сильных изменений площади не видела. На сайте Росреестра квартир нет пока.
По телефону назвали сумму к доплате за лишние метры, это ровно 5%. Заказные письма тоже высланы. И вот что-то я сомневаюсь, во 2 корпусе таких сильных изменений площади не видела. На сайте Росреестра квартир нет пока.
Несколько месяцев назад здесь публиковали строительный план.
Мне также по телефону сказали про увеличение на 0,6 (квартира 68,4). Только пока непонятно это БТИшный замер или застройщика?
Кто уже прошел приемку: предоставляли ли при осмотре экспликацию, поэтажный план и информацию о кадастровой стоимости?
PS я так понимаю БТИ проводило замеры, которые должны быть отражены в экспликации, поправьте меня если я ошибаюсь.
Вот нам не так повезло. Интересно, есть тут кто-то, у кого исходная площадь 62,3? Что в итоге получилось?
У нас весело - увеличение на 3,9 от 60,2
Хотя по закону не могут быть увеличение более чем на 5%.
Вопрос: получается не подписываем акт и идем в суд или может подписать а потом через суд вернуть?
У нас весело - увеличение на 3,9 от 60,2
Хотя по закону не могут быть увеличение более чем на 5%.
Вопрос: получается не подписываем акт и идем в суд или может подписать а потом через суд вернуть?
А оплатить просят все или только 5%? В моем случае все соответствует договору, поэтому только если в БТИ ошиблись можно требовать по суду что-то. Поэтому не уверена, что можно что-то сделать до приемки. Но если можно, то было бы хорошо.
У нас весело - увеличение на 3,9 от 60,2
Хотя по закону не могут быть увеличение более чем на 5%.
Вопрос: получается не подписываем акт и идем в суд или может подписать а потом через суд вернуть?
Вы можете расторгнуть договор ДДУ в судебном порядке на основании пп2 ч.1.1 ст. 9 214-ФЗ + возьместить проценты за пользование чужими ден. средствами.
Как альтернативный вариант, оплатить 3,1 м2 (5 % от 60,2) по цене за м2, указанную в договоре, а оставшиеся 0,8 метров вам пойдут бонусом.
Вы можете расторгнуть договор ДДУ в судебном порядке на основании пп2 ч.1.1 ст. 9 214-ФЗ + возьместить проценты за пользование чужими ден. средствами.
Как альтернативный вариант, оплатить 3,1 м2 (5 % от 60,2) по цене за м2, указанную в договоре, а оставшиеся 0,8 метров вам пойдут бонусом.
В том то и дело что их практика не предполагает изменение доплаты на 5% - типа "не подписывайте акт идите в суд, да и по суду у нас ни разу не менялась доплата"
По телефону назвали сумму к доплате за лишние метры, это ровно 5%. Заказные письма тоже высланы. И вот что-то я сомневаюсь, во 2 корпусе таких сильных изменений площади не видела. На сайте Росреестра квартир нет пока.
На сайте Росреестра есть все квартиры 3 корпуса: с 415 по 667. Сайт Росреестра глючит, найти свою можно по кадастровому номеру, вся нумерация идет подряд
На сайте Росреестра есть все квартиры 3 корпуса: с 415 по 667. Сайт Росреестра глючит, найти свою можно по кадастровому номеру, вся нумерация идет подряд 415 (1) - 77:05:0002004:4461 416 (2) - 77:05:0002004:4462 и т.д.
Спасибо. Но ни хрена же себе. На сайте росреестра площадь моей квартиры не отличается так существенно от указанной в ДДУ. То ли в отделе заселения ошиблись, то ли требуют 5% на бочку просто так.
Спасибо. Но ни хрена же себе. На сайте росреестра площадь моей квартиры не отличается так существенно от указанной в ДДУ. То ли в отделе заселения ошиблись, то ли требуют 5% на бочку просто так.
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%