Управляющая компания. Тариф и что мы за эти деньги получим.

Практически невозможно.
Постановка отдельного помещения в новостройке запрещена!
А чтобы поставить все здание вцелом со всеми помещениями сразу, как установлено законодательством, нужно собрать с дольщиков большие деньги. Поэтому сейчас всем объединиться - практически невозможно.

Antip77, вы бы для начала узнали сколько стоить будет постановка на кадастровый учёт целого зданиния со всеми помещениями ))))
А потом писали бы слово МОЖНО

+1

Узнавал у кадастровых инженеров. Порядка 400-500 тыс. руб. Если разбить на всех, то копейки. Так что МОЖНО!!!

Antip77, вы для начала пойдите в суд и оспорьте пункты ДДУ, в которых установлено, что для наших нежилых помещений установлена оплата коммуналки с момента ввода в эксплуатацию.

Зачем вы других подбиваете не платить и «воду мутите»?! Соседи же из-за вас на штрафные пени попадут и на отключение коммуналки.
Вы же знаете законодательство, форум читали и лично участвовали в обсуждении этого вопроса. Вы понимаете, что оспорить в суде это невозможно! Почему так некрасиво поступаете....

ПОЙДИТЕ В СУД И ВЫИГРАЙТЕ!
ПОСТУПИТЕ КАК МУЖЧИНА, КОТОРЫЙ НЕ ТРЕПИТСЯ ЗРЯ ЯЗЫКОМ!
ПОДКРЕПИТЕ СВОИ СЛОВА ДЕЛОМ!
И заканчивайте ныть на форуме про незаконность у нас коммуналки с «момента ввода» и сразу за 4 месяца, Надоело это, реально...

А вы для начала перечитайте ваш ДДУ еще раз внимательно. Пункт 3.7 "расходов на содержание объектов ... до передачи их собственникам". Пункт 4.1 В указанную сумму включены денежные средства на возмещение затрат Застройщика, указанных в пункте 3.7. То есть за содержание до момента передачи по акту Участник уже заплатил!

Где вы штрафные санкции увидели, а? В ДДУ только про расторжение (п. 6.6), и только в случае, если есть просрочка по оплате ДДУ (то есть указанных в пункте 4.1. сумм).

Вы бы прежде чем голову в песок зарывать голову бы включили. Или хотя бы помалкивали, если люди хотят побороться за справедливость.

А насчет суда - нафиг не надо. Сторона договора в ДДУ - Застройщик. УК - другое юрлицо. УК не взыщет эти деньги никогда, т.к. ссылаться в суде на договор с другим юрлицом не получится, обязательств перед УК у Дольщика нет. А Комбилдинг в суд не пойдет, т.к. знает, что проиграет.

А вот поотключать все подряд в отместку за неуплату тем, кто подписал договор бездумно - это УК может, у нее по подписанному договору есть такое право.

Каждый думает своей головой, если она у него есть.

А вот поотключать все подряд в отместку за неуплату тем, кто подписал договор бездумно - это УК может, у нее по подписанному договору есть такое право.

Каждый думает своей головой, если она у него есть.

Павел, уже написали, если вы думаете своей головой и она, голова, у вас такая «умная», то пойдите и докажите это судье
Если сомневаетесь в своей компетенции и интеллекте - в суд вы не пойдёте ))))

P.S. Номер дела ждём от вас

Вы читать не умеете? Я тут в ветке дважды повторил: мое мнение - мне как дольщику в суд идти ни к чему. Пусть что-то пытается доказать застройщик/УК, если захочет. Хотя это вряд ли, у них позиция слабая, аргументы я уже привел.

А вы опираетесь на "мне так сказали в УК, значит так и надо делать". Я же не против, просто не надо набрасываться на тех, кто так делать не хочет.

Вы читать не умеете? Я тут в ветке дважды повторил: мое мнение - мне как дольщику в суд идти ни к чему.

Павел, вы хотя бы начали с письменного обращения в УК по беспокоющему вас поводу. А то просто тут спамом занимаетесь, повторяя по десятому разу то, что всё поняли ещё в феврале.

Заходил сегодня в УК.
1. По уборке на этажах. Сообщили, что на этажах убирают 1-2 раза в неделю. Склонен верить, иначе совсем была бы беда на этажах - забегал сегодня днём, так при мне просто соседнюю квартиру открыли дверь, там пыли понеслось из открытой двери столбом в коридор, так как там что-то долбили и делали.
2. Свет на этажах в коридоре между апартаментами. Посетовал, что темно. Сообщили, что планируют поставить позже датчики движения, чтобы срабатывали и свет был днём тоже. Но этот каприз будет за наш счёт - усиление освещения мест общего пользования на нас всех раскинут.
3. Вытяжка. Систему вытяжки общедомовую сейчас отключили, говорят забилась, включат в мае.
4. С мая коммуналку можно будет оплачивать через приложение. Дали листок со ссылкой на приложение и пароль в персональный кабинет. Уже мае там нам выставят хвост за апрель с 18.04 ( тоесть то, что не вошло в первую платёжку за 4 месяца ) + что по счётчикам набежит.
В общем регулярную платёжку раньше июня не увидим.

УК вообще что ли наглеть начала?Какое усиление света?Свет должен гореть,а его нет вообще не днем не ночью!За что мы должны платить дополнительно,когда это уже включено в оплату,нах такую УК жлобскую!

УК вообще что ли наглеть начала?Какое усиление света?Свет должен гореть,а его нет вообще не днем не ночью!За что мы должны платить дополнительно,когда это уже включено в оплату,нах такую УК жлобскую!