Соседи! Кто-нибудь купил в нашем корпусе трехкомнатную квартиру? Сегодня смотрел проектную документацию от 30 января сего года. Так в ней трехкомнатные квартиры не значаться, а в продаже они есть. Позвонил застройщику, ничего вразумительного не ответили, обещали перезвонить.
Купил студию в т4 ещё на старте продаж,менеджер уверял,что окно будет не стандартного размера чуть ли не в пол,а выясняется,что окна в пол будут до 18 этажа,а с18 будут обычные!Почему тогда,чем выше этаж,тем дороже?получается только из-за вида?Соседи,кто купил студию 32м отзовитесь:)
Купил студию в т4 ещё на старте продаж,менеджер уверял,что окно будет не стандартного размера чуть ли не в пол,а выясняется,что окна в пол будут до 18 этажа,а с18 будут обычные!Почему тогда,чем выше этаж,тем дороже?получается только из-за вида?Соседи,кто купил студию 32м отзовитесь:)
Не думаю, что стоимость квартиры так сильно от окон зависит. От расположения гораздо больше, ну и от площади-планировки, само собой.
Почему тогда,чем выше этаж,тем дороже?получается только из-за вида?
Не только из-за вида цена может быть выше, а еще из-за расположения квартиры и планировки (на студии врятли влияет сей факт, хотя..), есть такое понятие как ликвидная квартира или не ликвид - это и влияет на цену!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Не только из-за вида цена может быть выше, а еще из-за расположения квартиры и планировки (на студии врятли влияет сей факт, хотя..), есть такое понятие как ликвидная квартира или не ликвид - это и влияет на цену!
При чем тут ликвидность? Ликвидность - способность конкретной квартиры быстро реализоваться по приемлемой цене (либо рыночной). И как тогда ликвидность квартир выше становится больше, если аналогичные квартиры расположены друг над другом, и расположение у них вообще не меняется. Планировка может меняться (вместо меньшей большая комната) , и то это в Среде так, обычно и планировка не изменяется. При этом цена выше с каждым этажом. Щас мода просто: чем выше этаж, тем дороже. А о деталях сообщить забыли. Если сравнить 17 и 18 этаж, разница в виде ничтожная, при этом отсутствие этажом выше панорамных окон - это минус. Так как ликвидность у 18 этажа в таком случае может быть выше? Если цена выше, а характеристика хуже, чем у аналога ниже. Вот это и влияет на ликвидность. Ибо квартиры-аналоги - главные конкуренты при продаже. Так что как только становятся известны все качества, тогда уже ясно хуже или лучше ликвидность.
выше панорамных окон - это минус. Так как ликвидность у 18 этажа в таком случае может быть выше? Если цена выше, а характеристика хуже, чем у аналога ниже. Вот это и влияет на ликвидность. Ибо квартиры-аналоги - главные конкуренты при продаже. Так что как только становятся известны все качества, тогда уже ясно хуже или лучше ликвидность.
Хмм, значит я не правильно думала про эти понятия ликвидность и не...., спасибо что пояснили мне этот момент!
Значит застройщик ни за что сдирает повышенные суммы с покупателей верхних этажей (ну только за этаж получается!), где отсутствуют панорамные окна - это как-то гаденько с его стороны
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".