Вопросы для обсуждения:
1. Площадь по ДДУ и по БТИ
2. Площадь по БТИ и по факту
3. Как решались вопросы по разнице площадей
4. Акт приёма-передачи и фактическая площадь.
5. Доплаты / компенсации
6. Что в итоге в свидетельстве
Подскажите, а в ДДУ что написано по поводу уменьшения или увеличения площади? Бывает, что определенная разница не учитывается, то есть если будет площадь меньше на 0,5 м, то Вам ничего не вернут, а так же если будет больше на 0,5 м, то и Вы не будете доплачивать, а если уже свыше 0,5 м, то идет перерасчет.
Подскажите, а в ДДУ что написано по поводу уменьшения или увеличения площади? Бывает, что определенная разница не учитывается, то есть если будет площадь меньше на 0,5 м, то Вам ничего не вернут, а так же если будет больше на 0,5 м, то и Вы не будете доплачивать, а если уже свыше 0,5 м, то идет перерасчет.
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
Было 60,стало 62. Такое бывает сплошь и рядом. Например: при проектировании в МОПы закладывают одни размер,а потом при строительстве часть метров МОПов оказывается присоединенными к метрам квартиры.)
Было 60,стало 62. Такое бывает сплошь и рядом. Например: при проектировании в МОПы закладывают одни размер,а потом при строительстве часть метров МОПов оказывается присоединенными к метрам квартиры.)
На мой взгляд, +до 1 метра это норма, но если разница в метраже составляет 2 метра, то это конечно уже перебор. Люди выбирают метраж, который их устраивает и за который они в состоянии заплатить, а платить за лишние два метра не у каждых есть возможность, может люди эти деньги планировали пустить в ремонт, а тут такие не запланированные доп расходы.
А вообще тема интересная. Есть ли какая-то статистика, как обычно меняются площади квартир в готовых домах по сравнению с запроектированными? Где-то слышал, что на верхних этажах обычно площади становятся больше из-за небольшого уменьшения толщины несущих стен. Ещё видел интервью одного болтуна-инвестора, который взял 60 метров и после приёмки вынужден был доплатить 2 дополнительных.Конечно, тут важно, кто и как считает, но я так понял, что +- метр это в порядке вещей для монолита.
статистики не может быть. каждый проект уникален.
В ПИК/МР на Мосфильме отрезали 5м2. Схема такая - передвинули стенку и у кого-то добавили и ему пришлось доплатить сразу, а у кого-то отрезали 5м2 и только через суд через год вернули деньги и то по цене, которая была у хитрого посредника.
А я буду рад, если у меня окажется на парочку квадратов больше)))
Согласен, лишние метры никогда не помешают, тем более за них придется доплачивать по цене, которая указана в ДДУ, особенно рады будут те, кто покупал на старте, они то брали по самой низкой цене. Кстати, а кто нибудь помнит, какая цена за кв. м была на старте?
Согласен, лишние метры никогда не помешают, тем более за них придется доплачивать по цене, которая указана в ДДУ, особенно рады будут те, кто покупал на старте, они то брали по самой низкой цене. Кстати, а кто нибудь помнит, какая цена за кв. м была на старте?
около 165-170 р/квм если мы говорим про первые два дня продаж
Это по закрытым продажам так было или для всех?Обалдеть-меньше чем через год они запускали Баланс в ЮВАО по таким ценам. Правда, там с чистовой отделкой, но всё-равно локации полярные.
Это по закрытым продажам так было или для всех?Обалдеть-меньше чем через год они запускали Баланс в ЮВАО по таким ценам. Правда, там с чистовой отделкой, но
всё-равно локации полярные.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.