Я согласна с Вами полностью. Если куда и обращаться, так это в сам Гранель. Но если у них и правда серьёзные проблемы, они об этом нам не скажут. Иначе мы им тут все продажи остановим. Судя по активности форумчан, можем и на митинг выйти, если что.
А Вы считаете,что пусть лучше людей обманывают, лишь бы продажи шли? А если стройка станет? Они там не могут с бумагами разобраться, пусть работают.
А Вы считаете,что пусть лучше людей обманывают, лишь бы продажи шли? А если стройка станет? Они там не могут с бумагами разобраться, пусть работают.
Вы сообщение читайте внимательно. Если взбудоражить своими письмами чиновников, можно себе же навредить. Если в Гранель писать, то наивно полагать, что они о своих проблемах нам доложат. Иначе эти проблемы быстро станут известны в том числе будущим покупателям, что приведёт к спаду продаж. А этого застройщик явно не захочет.
Я не защищаю застройщика, просто пытаюсь поставить себя на их место. И еще не забываю про знаменитое "не навреди".
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Мне кажется если было бы все плохо, то стройка бы не шла, и не началась бы.
А взбудораживаниями можно вообще стройка заморозить на неопределенное время)
Я не думаю, что с нашей стороны мы можем навредить. Если у нас возникли сомнения, пусть гранель ответит,— ведь они мониторят форумы, — объяснят ситуацию.
Отлично. Раз не все в личке кто хочет участвовать - пишу тут предложение по письмену ) (Спасибо тем с кем в личке начали это обсуждать)
На имя (с кем договор) От ()
1. В соответствии с 214-ФЗ ст.21 п.2, пп4 - по требованию участника долевого строительства застройщик ОБЯЗАН предоставить для ознакомления: - проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; Учитывая что согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр., документация в экспертизу передается в электронном виде - ПРОШУ ПРЕДОСТАВИТЬ ДАННУЮ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ.
2. В составе проектной документаций, получившей положительное заключение экспертизы, Согласно ПП РФ №87 от 16.02.2008, Раздел II, п.10-б - в составе ПД должны быть приложены в полном обьеме: Технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее - технические условия); документы о согласовании отступлений от положений технических условий; - соответственно ПРОШУ ПЕРЕДАВАТЬ ВСЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ В СОСТАВЕ, СОГЛАСНО ТРЕБОВАНИЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.
Подпись. Точка.
В ДДУ не помню если у нас есть емеил для контактов со стороны Застройщика - можем и на него писать. Не будет оперативного ответа - закидываем заказными с уведомлениями.
Не будет на руках документации с ТУ в полном обьеме в течении месяца (надо с юристами проговорить какой у них срок ответа) - переходим к плану Б ))
Позитива там мало ).. но надеюсь Гранель будет молодцом и всё вовремя нам предоставит что должен согласно законодательству. Кстати как сейчас проговорил с SAT - получение ПД в полном объеме (только сегодня узнал что нам обязаны ее по запросу дать) вместе с ТУ нам и остальные мелкие вопросы закроет, которые мы тут ранее озвучивали - например какой фасад со стороны Сколково , который стесняются показать в последней редакции как на их сайте так и в буклете и т.п.
Так что все правильно что тему подняли.
Ну а если все ок с доками - то как и сказал сам тут опубликую что у Гранеля все отлично и последний на сегодня вопрос закрыт!
Отлично. Раз не все в личке кто хочет участвовать - пишу тут предложение по письмену ) (Спасибо тем с кем в личке начали это обсуждать)На имя (с кем договор)От () 1. В соответствии с 214-ФЗ ст.21 п.2, пп4 - по требованию участника долевого строительства застройщик ОБЯЗАН предоставить для ознакомления:- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;Учитывая что согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр., документация в экспертизу передается в электронном виде - ПРОШУ ПРЕДОСТАВИТЬ ДАННУЮ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ.2. В составе проектной документаций, получившей положительное заключение экспертизы,Согласно ПП РФ №87 от 16.02.2008, Раздел II, п.10-б - в составе ПД должны быть приложены в полном обьеме:Технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее - технические условия); документы о согласовании отступлений от положений технических условий;- соответственно ПРОШУ ПЕРЕДАВАТЬ ВСЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ В СОСТАВЕ, СОГЛАСНО ТРЕБОВАНИЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.Подпись.Точка.
В ДДУ не помню если у нас есть емеил для контактов со стороны Застройщика - можем и на него писать. Не будет оперативного ответа - закидываем заказными с уведомлениями.
Не будет на руках документации с ТУ в полном обьеме в течении месяца (надо с юристами проговорить какой у них срок ответа) - переходим к плану Б ))
для тех кто будет писать соотв письмо
Важный момент. В тексте письма нужно указать исх номер и дату.
И ещё не маловажный момент, нужно внести абзац в кором указать требование о том чтобы в ответном письме прислали присвоенный входящий номер и дату, плюс контаные данные ответственного лица.
А так же сделать ещё одну приписку, что ответ на данный запрос прошу предоставить в регламентированный законодательством срок.
Вы сообщение читайте внимательно. Если взбудоражить своими письмами чиновников, можно себе же навредить. Если в Гранель писать, то наивно полагать, что они о своих проблемах нам доложат. Иначе эти проблемы быстро станут известны в том числе будущим покупателям, что приведёт к спаду продаж. А этого застройщик явно не захочет.
Я не защищаю застройщика, просто пытаюсь поставить себя на их место. И еще не забываю про знаменитое "не навреди".
Безусловно речь не идёт о том, что пытаться вредить кому-то и тем более Застройщику объекта лолеввми участниками которого мы являемся Но обратная сторона медали ситуации в том, что появился крайне пикантный вопрос, достоверного ответа на который пока никто кто не знает. Речь не идёт о том чтобы написать кляузы в разные контролирующие инстанции, а о том чтобы обратиться с разъяснением ситуации к застройщику и если уже быть точнее о запросе ПД, для того чтобы понять как в настоящий момент на документальной основе обстоят дела по вопросу подключения коммуникаций к жк и как это будет реализовано согласно утверждённых документов.
для тех кто будет писать соотв письмо
Важный момент. В тексте письма нужно указать исх номер и дату.
И ещё не маловажный момент, нужно внести абзац в кором указать требование о том чтобы в ответном письме прислали присвоенный входящий номер и дату, плюс контаные данные ответственного лица.
А так же сделать ещё одну приписку, что ответ на данный запрос прошу предоставить в регламентированный законодательством срок.
А исходящий номер тупо самому придумать (манией величия попахивает=)? Какой там формат должен быть?
А исходящий номер тупо самому придумать (манией величия попахивает=)? Какой там формат должен быть?
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Так, то есть я печатаю, подписываюсь, несу в центральный офис девочкам на ресепшене и их же прошу зергистрировать с присвоением номера? Так это работает? Что если они "мы не присваиваем номера"? Я просто в понедельник может быть буду там пробегать, закинул бы им заодно приветик.
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Верно. Заказной с уведомлением мне кажется самое верное
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее