Формально - нет подходящей темы, все размазано по нескольким веткам. Прочитал тут 214-ФЗ... Статья 23.
10. Плановые проверки в отношении лиц, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не проводятся.
Формально - нет подходящей темы, все размазано по нескольким веткам. Прочитал тут 214-ФЗ... Статья 23.
10. Плановые проверки в отношении лиц, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не проводятся.
ФЗ 214 не предусмотрены - а теперь будут ) спасибо всем кто направил запрос .. не надо было затормаживать стройку на втором корпусе
Немного дополнительной информации о контроле за строительством со стороны дольщиков и мерах по исправлению недочётов со стороны Гранель после письма дольщиков в Госстройнадзор МО по недостаткам монолита.
Это по 3-ему корп доп ответ пришёл от Госстройнадзора МО нашим соседям.
ну вот видите как хорошо - все дефекты бетона убрали, соответствие по СП подтвердили, бабки пересчитали...если что пойдет не так - с надзора так же будет спрошено, который не должен был - а теперь проверил ))
теперь остались сроки, качество отделки МОПов , качество инженерных работ , соответствие благоустройства тому что в ПД - все по мере поступления
( и уплотнение застройки - о котором опять же - позднее ;)
ну вот видите как хорошо - все дефекты бетона убрали, соответствие по СП подтвердили, бабки пересчитали...если что пойдет не так - с надзора так же будет спрошено, который не должен был - а теперь проверил ))
теперь остались сроки, качество отделки МОПов , качество инженерных работ , соответствие благоустройства тому что в ПД - все по мере поступления
( и уплотнение застройки - о котором опять же - позднее ;)
Повторюсь, на мой взгляд пока все решаемо и все ок - но ряд вопросов обозначенных есть, на которые сейчас и Одинцово и Гранелю стоит обратить внимание чтобы потом не было проблем у всех .. решаем вопросы по мере их поступления )
Так их никто и не высматривает сейчас ) Ожидается что гранель все сделает качественно
Я высматриваю. Был на стройке после возведения своего этажа. Третий корпус чрезчур большой, чтобы изучать его целиком, поэтому я смотрю только на свои окна.
На текущий момент у меня нет претензий к монолиту - хоть и не строитель, но смотрел внимательно и близко.
Положат стены - поеду смотреть стены.
Комменты Гранель по качеству работ и проектированию ЖК Инновация, копипаст из Яндекс отзывов:
"2. Проектирование и строительство жилых домов в ЖК «Инновация» ведется в строгом соответствии с градостроительными кодексом РФ, с соблюдением всех строительных норм и технологий. Как надежный застройщик, ГК «Гранель» всегда проходит все необходимые плановые проверки. При наличии любых замечаний – все устраняется в рабочем порядке."
Я думаю что стоит съездить в отдел продаж, а еще лучше позвонить прям в саму Гранель. Так можно получить ответы намного быстрее. У меня знакомая брала квартиру у другого застройщика, который в инете не отвечал на какие либо вопросы вообще, у них даже офиц представителя ни на одном сайте не было. Они с соседями составляли список вопросов и направляли официальное письмо, в течении 10 дней получали ответ. Думаю нам тоже стоит попробовать так сделать.
по последней облетке которую всем рассылал из недочетов на фасадах пока увидели только недостаточность крепежа утеплителя в некоторых зонах - насколько критично узнаю у своих фасадчиков
Согласен с Астулой, что касается в целом монтажа утеплителя то прослеживается некоторая хаотичность шахматки "грибков", а точнее полное отсутствие закономерности, уверен что есть схема регламентированного крепежа минераловатной плиты с количеством требуемых грибов на 1м2 плиты и точки её фиксации.
По направляющим есть тоже в ряде мест проблемы со "сход-развалом"/параллельностью , но не повальная история, надеемся что технадзор обратит на это внимание и все оперативно приведут в должное монтажной положение, без привлечения участия в этом процессе дольщиков с Госстройнадзором.
Согласен с Астулой, что касается в целом монтажа утеплителя то прослеживается некоторая хаотичность шахматки "грибков", а точнее полное отсутствие закономерности, уверен что есть схема регламентированного крепежа минераловатной плиты с количеством требуемых грибов на 1м2 плиты и точки её фиксации.
спасибо к слову нашим соседям кто тоже все просмотрел и прислал комментарии
Есть один момент, который будет касаться каждого - это под насколько правильными углами будут смонтированы окна. Поясню: если рама будет установлена с завалом внутрь или наружу, или с перекосом влево/вправо, то окно довольно быстро придет в негодность по причине перекоса подвижных створок. Чекается это лазерным уровнем.
Скажите, есть ли какие то нормы на этот счет? Или запрашивать допуски у производителя окон?
Есть один момент, который будет касаться каждого - это под насколько правильными углами будут смонтированы окна. Поясню: если рама будет установлена с завалом внутрь или наружу, или с перекосом влево/вправо, то окно довольно быстро придет в негодность по причине перекоса подвижных створок. Чекается это лазерным уровнем.
Скажите, есть ли какие то нормы на этот счет? Или запрашивать допуски у производителя окон?
в целом мысль у Вас верная, чекается очень просто если окно с перекосом, то у вас створка не будет при открытии нараспашку держать положение, те будет далее по инерции откатываться в сторону полного открывания или закрывания. В окнах помимо качества ПВХ профиля ключевое - это качество и бренд ФУРНИТУРЫ.
Также немаловажно чтобы в ПВХ профиле был аомирующий метал профиль П-образный, если его не будет лет так через 5 сам ПВХ профиль потеряет геометрию и у вас будут зазоры и соотв продувание в местах примыкания створок
Клубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.