Посетил сегодня свою квартиру в 11 секции, 14 этаж, 3ка 90м2. Принимал с женой (еще та перфекционистка) и специально нанятым сотрудником. Несмотря на то, что на сайте ПИК строго рекомендуют принимать 3ку не дольше 1 ч 15 мин, по факту никто не торопит не выгоняет из квартиры. Мы бродили по квартире 2 часа, другая семья перед нами - 2,5 часа. Сотрудник ПИК отводит Вас в Вашу квартиру и, пока Вы бродите, завершает приемку с предыдущими дольщиками (оформляет и подписывает дефектный акт).
Общие впечатления - подъезд чистый, лифты тоже (пока не закрыты щитами), в коридоре на этаже слегка темно на мой вкус, сама квартира в приемлемом состоянии.
По итогам хождений по квартире насобирали следующие замечания:
23 На кухне на дверным оконным проемом мех повреждения профиля оконного блока-сломаны
прим - в двух местах поломана пластмассовая рама с корнем. Только замена.
24 Не закреплены трубы хвс и ГВС в ревизионного люка холла
прим. - хлипкая конструкция при том, что мы отвечаем за их целостность после вентилей.
25 Полотенцесушитель только в су2
прим. - говорят, один и должен быть
Перечень замечаний выглядит большим, но в целом главный вопрос вызвали только высохшие подтеки на обоях в районе потолка над окном в 3-х комнатах из 4х. Это или протечки (более вероятно), или еще что-то. Аналогичная проблема обнаружена у дольщиков с 7го этажа, которым помогал наш приемщик после нас. Есть вероятность, что не заделаны выводы для кондиционеров, т к данные работы еще проводятся.
Ламинат явно клали в спешке, но жить можно - устраняется долго и нудно, с интересом ждем что будет делать ПИК. Обои, окна, батареи, двери слегка покоцаны - не смертельно и устраняется легко, хотя и требует замен/трудозатрат. Под плиткой пустот нет.
Что особенно удивило - представитель ПИК даже не предложил принять квартиру с этими замечаниями, хотя внутренне мы были готовы принять, чтобы иметь возможность присутствовать при устранении замечаний. Они приняли дефектный акт, далее передадут его в работу подрядчику, и в течение 45 дней обещают его отработать.
Посетил сегодня свою квартиру в 11 секции, 14 этаж, 3ка 90м2. Принимал с женой (еще та перфекционистка) и специально нанятым сотрудником. Несмотря на то, что на сайте ПИК строго рекомендуют принимать 3ку не дольше 1 ч 15 мин, по факту никто не торопит не выгоняет из квартиры. Мы бродили по квартире 2 часа, другая семья перед нами - 2,5 часа. Сотрудник ПИК отводит Вас в Вашу квартиру и, пока Вы бродите, завершает приемку с предыдущими дольщиками (оформляет и подписывает дефектный акт).
Общие впечатления - подъезд чистый, лифты тоже (пока не закрыты щитами), в коридоре на этаже слегка темно на мой вкус, сама квартира в приемлемом состоянии.
По итогам хождений по квартире насобирали следующие замечания:
1 Загрязнения профилей оконных блоков ком1 ком2 ком3 кухня прим - все грязно/пыльно 2 Мех.повреждение стеклопакетов ком1 ком2 кухня прим - небольшие царапины 3 Требуется регулировка фурнитуры оконных блоков ком1 ком2 ком3 кухня 4 Обои повреждения,читаемые швы,загрязнения ком1 ком2 ком3 кухня коридор прим - в нескольких местах нужно подклеять, под обоями видны швы (перепад меньше 5 мм, поэтому претензии могут отмести) 5 Ламинат- мех.повреждение лицевой поверхности,наличие прогиба,Наличие лифта ком1 ком2 ком3 кухня коридор 6 Вентиляция-слабая тяга на кухне и су2-меньше 0.25 м/сек 7 мех.повреждение подиума ком3 прим. - легко устраняемо 8 Мех.повреждение дверного блока сколы ком1 су2 прим - небольшие, но видны 9 Мех.повреждения наличников и дверных коробок ком1 ком3 су1 прим - с наличниками дверей хуже всего. 10 Некорректно прокрашены обои в квартире 11 Не закреплены экраны радиатора кухня ком3 а также Мех.повреждения 12 Некорректно смонтированы пороги на кухне и в коридоре прим - щели местами 13 Загрязнения дек.заглушки оконного блока в ком2 14 Загрязнения подоконника ком1 15 Мех.повреждение средней петли ком1 16 Отсутствует ограничитель дверей в квартире прим. - ни одного 17 Не закреплены наличники-локально ком1 ком2 ком3 су1 су2 18 Следы протечки над оконным блоком кухня ком1 ком3 прим - самое неприятное замечание 19 Некорректно смонтирован потолочный плинтус в квартире-щели 20 Протекает бачок унитаза в су1 21 Некорректная работа переходного выключателя в коридоре 22 Мех.повреждения пластин радиаторов,Загрязнения цпс 23 На кухне на дверным оконным проемом мех повреждения профиля оконного блока-сломаны прим - в двух местах поломана пластмассовая рама с корнем. Только замена. 24 Не закреплены трубы хвс и ГВС в ревизионного люка холла прим. - хлипкая конструкция при том, что мы отвечаем за их целостность после вентилей. 25 Полотенцесушитель только в су2 прим. - говорят, один и должен быть
Перечень замечаний выглядит большим, но в целом главный вопрос вызвали только высохшие подтеки на обоях в районе потолка над окном в 3-х комнатах из 4х. Это или протечки (более вероятно), или еще что-то. Аналогичная проблема обнаружена у дольщиков с 7го этажа, которым помогал наш приемщик после нас. Есть вероятность, что не заделаны выводы для кондиционеров, т к данные работы еще проводятся.
Ламинат явно клали в спешке, но жить можно - устраняется долго и нудно, с интересом ждем что будет делать ПИК. Обои, окна, батареи, двери слегка покоцаны - не смертельно и устраняется легко, хотя и требует замен/трудозатрат. Под плиткой пустот нет.
Что особенно удивило - представитель ПИК даже не предложил принять квартиру с этими замечаниями, хотя внутренне мы были готовы принять, чтобы иметь возможность присутствовать при устранении замечаний. Они приняли дефектный акт, далее передадут его в работу подрядчику, и в течение 45 дней обещают его отработать.
Пожалуйста, дайте контакты вашего приемщика. Все так профессионально сделано
в связи с событиями и неделей выходных, а так же неизвестностью что будет потом, возможно придётся ждать неопределённый срок.
Никаких бешеных событий в России нет, фиктивных выходных тем более. В Москве вирусная ситуация лучше общемировой по заболевшим раз в 12. Работники отделочники не попадают в группу риска, не диабетики, не имеют повышенного давления и не возрастные. Их работа не требует плотных контактов с прибывшими из Италии... Всё будет путём. Кстати, за последний месяц по первому корпусу из непроданныз 38 квартир осталось только 32, что неплохо, чуть больше 2%. Сегодня я там был, работа кипит, не смотрите новости по советскому телевизору. Заселят 12 и 14 секции в июне-августе 2020.
Никаких бешеных событий в России нет, фиктивных выходных тем более. В Москве вирусная ситуация лучше общемировой по заболевшим раз в 12. Работники отделочники не попадают в группу риска, не диабетики, не имеют повышенного давления и не возрастные. Их работа не требует плотных контактов с прибывшими из Италии... Всё будет путём. Кстати, за последний месяц по первому корпусу из непроданныз 38 квартир осталось только 32, что неплохо, чуть больше 2%. Сегодня я там был, работа кипит, не смотрите новости по советскому телевизору. Заселят 12 и 14 секции в июне-августе 2020.
по видимому вы разбираетесь в этом вопросе хорошо, тогда какие у вас предположения если все-таки объявят карантин? Как вы думаете будут ли рабочие в карантин работать и будут ли приглашать людей на заселение?
по видимому вы разбираетесь в этом вопросе хорошо, тогда какие у вас предположения если все-таки объявят карантин? Как вы думаете будут ли рабочие в карантин работать и будут ли приглашать людей на заселение?
выдача никак не связана будет с карантином, только стройки морозят и все
Про замораживание строек после запрета выходить на улицу:
так и должно быть.
Но мы живём в России, тем более в Мааааскве, где всегда можно быть немного более правым.
Я, как законопослушный гражданин, не могу сходить на стройку и посмотреть: кипит работа или полный штиль без менеджеров, но с охраной. Но, из своего окна наблюдаю сейчас стройку дополнительного корпуса школы № 2007. Работают плотно. Неужели ПИК менее правый?
Про замораживание объекта на этапе отделки узнаем через 1-2 недели.
И ещё: непроданных квартир в 1 корпусе осталось всего 30. Люди вкладывают оставшиеся рубли хотя бы в ещё не подорожавшие квартиры.
Жёсткое ограничение на работу через 3-4 недели всё же закончится в Москве. У нас же нет запущенной ситуации уровня Нью Йорка (там болеет каждый 110 человек, а у нас каждый 6000 -й).
Если даже строители и не работают, то всё сдвигается на один месяц (всего то), а если строители начнут работать через 3-10 дней, то на выдаче ключей сильно не отразится. Будет просто более плотная работа менеджеров по приёмке квартир.
Про строителей.
Сегодня строительный кран у физматшколы 2007 работал.
Отделочники могут, в принципе, работать по одному в квартире, соблюдая дистанцию. Да и жить в отделываемой квартире можно. Еду привезут.
Для справки: Строители в Нью Йорке работают. Этот бизнес останавливать очень дорого.
Про строителей.
Сегодня строительный кран у физматшколы 2007 работал.
Отделочники могут, в принципе, работать по одному в квартире, соблюдая дистанцию. Да и жить в отделываемой квартире можно. Еду привезут.
Для справки: Строители в Нью Йорке работают. Этот бизнес останавливать очень дорого.
Да, мне вчера менеджер подтвердил, что стройка продолжается, и рабочие продолжают работать:ходить по квартирам, в которых ещё не живут, и отрабатывать замечания из АПП.
Да, мне вчера менеджер подтвердил, что стройка продолжается, и рабочие продолжают работать:ходить по квартирам, в которых ещё не живут, и отрабатывать замечания из АПП.
Не удивительно, довести до ума надо проект, не выгодно замораживать.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб