2 корпус

ДД

в договоре указано? что не менее чем за 1 месяц должно быть направлено письменное уведомление о готовности. ниже указано что участник обязан приступить к приемке  в течение 7 дней после получения сообщения о готовности/

Позвонили 20/01

письмо о готовности получила 21/01 

какой крайний срок старта приемки?

Отталкивайтесь от даты получения вами письма. Так будет правильнее и в соответствии с  ДДУ.

про неустойку

если я потяну время и приму позже, период для расчета неустойки заканчивается подписанием АПП? 

а если найду серьезные недоделки и не подписать АПП срок будет продолжаться идти?

неустойку реально получить без суда?

Не советую специально затягивать. Вы получили письмо - отсчет пошел. У вас есть 7 дней.

Да, день подписания АПП уже не войдет в неустойку.

Если недоделки и косяки будут препятствовать вам полноценно эксплуатировать квартиру (косяки должны быть очень серьезными, я уже писал ранее) - вы имеете законное право не подписывать АПП и дать застройщику срок на устранение выявленного. Но нужно все обязательно четко документально оформлять. Да, срок неустойки будет при этом пролонгирован до того момента, пока застройщик не устранит ваши замечания и вы не подпишите АПП.

Имейте в виду, что Гранель при любой возможности будет стараться подписать односторонний АПП, поставив вас перед фактом. И тогда только в суд идти правду доказывать вместе с требованием неустойки, либо смириться с односторонним АПП.

опыта приемки нет? подскажите как проходит замер площади, тепловизия?

нашла такой список

1. Паспорт и договор
2. Планшет, несколько листов бумаги, 2 ручки
3. Мел, бумажный скотч и смываемый маркер. Нужно будет помечать, где недостатки: клеить скотч и писать на нем пометки, маркером обводить царапины и окалины на стеклопакетах
4. Тестер электричества или небольшой электроприбор (зарядку от телефона)
5. Зажигалку и свечку. По отклонению пламени можно понять, работает ли вентиляция, дует ли из щелей в окнах
6. Лампочку — проверять патроны
7. Фонарик
8. Рулетку
9. Уровень, отвес (нитку и грузик)
10. Табурет или стремянку
 

про неустойку

если я потяну время и приму позже, период для расчета неустойки заканчивается подписанием АПП? 

а если найду серьезные недоделки и не подписать АПП срок будет продолжаться идти?

неустойку реально получить без суда?

Без суда ни один застройщик не заплатит, увы.

Сегодня первый день приемки квартир и выдачи ключей 2 корпуса.Поделитесь впечатлениями соседи,кто уже прошел этот этап 🙏

Мрак. Лифты не работают, воды нет, отопления нет, на полу у меня лужи, а в с/у по стоякам капала сверху вода и куча иных менее существенных недостатков. Менеджер отказался подписывать акт осмотра, да и смысла не было, т.к. у них нет доверенности на это. Я отказался итоге подписывать АПП. 

Мрак. Лифты не работают, воды нет, отопления нет, на полу у меня лужи, а в с/у по стоякам капала сверху вода и куча иных менее существенных недостатков. Менеджер отказался подписывать акт осмотра, да и смысла не было, т.к. у них нет доверенности на это. Я отказался итоге подписывать АПП. 

Добрый вечер

в письме указан перечень документов необходимых для приемки и там указаны платежные документы

у вас их проверяли?

везде написано что нужен паспорт и ДДУ

с другого ресурса сегодня сообщение о фтором корпусе

"адиаторы поставили самые дешевые, не такие, как в первом корпусе. И кое-где перемудрили (или просто не думали) с трубами к ним"

Добрый вечер

в письме указан перечень документов необходимых для приемки и там указаны платежные документы

у вас их проверяли?

везде написано что нужен паспорт и ДДУ

Требовали только паспорт и ДДУ. Хотя с собой взял акт сверки.

Здесь каждый сам для себя решает. Кому-то важнее побыстрее квартиру получить и начать ремонт и оформление права собственности. Кому-то важно соблюдение формальностей и он ждет официального извещения об окончании строительства и приглашения на приемку.

Да не, я ничего не жду.. пойду в назначенный день.. просто поделилась.. что не звонили.. вот интересно.. позвонят ли вообще!?))) и так же жду от соседей информации🙏🏻.. что к чему 😁

Они уже письма разослали, проверьте.

Нам тоже не звонили.Письмо отсылают на электронную почту?

Обычную - бумажную:)

И письма тоже нет

Мне звонили, письмо не приходило еще.

В нашей ситуации, когда происходят мягко сказать "странности" даже с точки того , что Минжилполитики МО считает , что 18 Янв 2021 РВЭ на 2ой корп Инновации получено , а их партнёры из Стройнадзора говорят офиц письмом на 19 января 2021, что РВЭ оказывается ещё не выдано🤦‍♂️🤦‍♂️
тогда лучше всё-таки дождаться офиц письмо от Застройщика уведомление по почте от застройщика , как это делается по закону и отражено в ДДУ и в ФЗ 214. Тем самым не нарушать порядок приемки квартиры. С момента получения такого письма у нас есть 7 дней для того чтобы приступить к приемке.

Просто странно это все мягко говоря.

Гранель выложил на свой сайт РВЭ.

мне 20/01 позвонили, а 21/01 пришло письмо

правда в нем не указано что строительство окончено и готово к приемке, документ РВЭ нигде не фигурирует

Гранель выложил на свой сайт РВЭ.

Дайте пожалуйста ссылку, не получается найти