Муницип сады и школы - Будут ли построены?

.. FYI, как обычно бывает когда сначала обещали мунициральный садик, а по факту сделали его коммерческим. Смотрим на опыт соседей:

на сколько знаю, смотрела обзоры этого ЖК трехгодичной давности, там не обещали муниципальный. Говорили сразу коммерческий, но цену озвучивали 12-15 т.р./месяц

Тоже пора выйти из парадигмы что кто то кому то что то должен.. сначала бегаем за халявой - потому жалуемся почему халява такая плохая по качеству... 

Есть черезмерный спрос на сады и школы - так давайте арендовать помещения и открывать эти бизнесы.

.. вся сеть забита тем как это сделать https://www.openbusi...l/dop/skola.htm

Уже целый ряд современных поселков в подмосковье где люди живут в частных домах а дети занимаются онлайн.. а мы все за халявой бегаем...

В Англии много лет уже два типа школ и садов, как и в штатах - первые бесплатные где растят реднеков - вторые частные школы. Хотели сами капитализма - мы уже в нем.

Это мое субьективное мнение - понимаю что каждый вправе иметь свое мнение на это.

Построит Гранель школы сады - скажем спасибо. Не построит - просто потеряет в своей репутации и все будут знать что он обещания свои не держит.. 

на сколько знаю, смотрела обзоры этого ЖК трехгодичной давности, там не обещали муниципальный. Говорили сразу коммерческий, но цену озвучивали 12-15 т.р./месяц

Максим поднял тему правильную - вопрос только про корректное оформление текста письма и кому шлем. 

Пока у меня времени не было проверить нормативное обязательство строительство школы и дет сада - летом проверю раньше даже и смотреть не буду.

Если законодательно зацепка есть - ее проработаем.

Максим допиливайте тему пожалуйста (по нормативному расчету вас потом выкладку пришлю)  - а мы к вам уже примкнем к этой теме, если только опять альтернативные форумы тут проповедовать не начнете под эту тему - только с этим договорились))

Я это все понимаю. Но если мы все же здесь купили жилье, инфраструктуру ближайшую обещал нам Гранель, понимаю, что буклеты, сайты и пр. к делу не пришьешь. Но это не просто обещание, а распространение информации через оф сайт и приписки мелким шрифтом, это перестраховка. Но не думаю, что Одинцовская администрация не будет требовать с Гранеля выполнений его обещаний.
Я просто высказываю свое мнение, считаю, что сейчас все это преждевременно. Конечно, можно заручиться официальными документами, должны же быть какие-то соглашения между адмнистрацией и застройщиком, но что это даст?

Администрация в случае чего продавит, поднажмет, ясное дело. Но Гранель в своих объектах всегда социалку и так строит.

Администрация в случае чего продавит, поднажмет, ясное дело. Но Гранель в своих объектах всегда социалку и так строит.

Ну Гранель именно так и говорит всем ;)

Максим, дожимайте вопрос пожалуйста

.. FYI, как обычно бывает когда сначала обещали мунициральный садик, а по факту сделали его коммерческим. Смотрим на опыт соседей:

а когда его уже сделали частным, есть ли резон париться чтобы сделали муниципальным?

а когда его уже сделали частным, есть ли резон париться чтобы сделали муниципальным?

Максим допиливайте тему пожалуйста (по нормативному расчету вас потом выкладку пришлю)  - а мы к вам уже примкнем к этой теме, если только опять альтернативные форумы тут проповедовать не начнете под эту тему - только с этим договорились))

Как не начну? Обязательно начну ) Я ведь делаю как лучше, а не жду, когда мне ботов отключат ) Классическая регистрация с почтой уже месяц не работает - ну разве это хорошо? )

По теме пока не очень понятно, куда двигаться.

• Официальных документов, подтверждающих обязанности Гранеля, найти не удалось. По кадастровым номерам Гранель (как и "Ревес") арендует только участок под 4 корпуса. К участкам, на которых планируется построить школы и сады, Гранель никакого отношения не имеет.
• На сайте Администрации Одинцовского округа есть программа "Развитие образования...", но, во-первых, она до 2021 года, а во-вторых - там нет упоминания про Новоивановское вообще.
• По нормативам добавить нечего к тому, что уже написано - по постановлению Правительства МО - минимум 1479 мест в ОУ и 712 мест в ДОУ. Тут очевидно, что даже двух предполагаемых садиков (на 310 мест, как в рекламе) будет не хватать.
• На сайте Администрации Одинцовского района есть утвержденный в 2017 году советом депутатов Генплан, по которому ООО "Ревес" в 2022 году должен построить школу и два садика. Какой вообще вес имеет Генплан - не знаю. И, кстати, поликлиника там тоже есть.

 

Как не начну? Обязательно начну ) Я ведь делаю как лучше, а не жду, когда мне ботов отключат ) Классическая регистрация с почтой уже месяц не работает - ну разве это хорошо? )

 

По теме пока не очень понятно, куда двигаться.

• Официальных документов, подтверждающих обязанности Гранеля, найти не удалось. По кадастровым номерам Гранель (как и "Ревес") арендует только участок под 4 корпуса. К участкам, на которых планируется построить школы и сады, Гранель никакого отношения не имеет.
• На сайте Администрации Одинцовского округа есть программа "Развитие образования...", но, во-первых, она до 2021 года, а во-вторых - там нет упоминания про Новоивановское вообще.
• По нормативам добавить нечего к тому, что уже написано - по постановлению Правительства МО - минимум 1479 мест в ОУ и 712 мест в ДОУ. Тут очевидно, что даже двух предполагаемых садиков (на 310 мест, как в рекламе) будет не хватать.
• На сайте Администрации Одинцовского района есть утвержденный в 2017 году советом депутатов Генплан, по которому ООО "Ревес" в 2022 году должен построить школу и два садика. Какой вообще вес имеет Генплан - не знаю. И, кстати, поликлиника там тоже есть.

Максим ну вот вы уже все неплохо разобрали.

Соответственно к 22 -му году эти объекты должны быть - строить их должен Реверс.

Можно пока готовить юристов к 22-му на случай если к этой дате этих обьеков не будет .

Пока можно поднять всю информацию на этот Реверс, и найти все его связки с конторами Гранеля, на всякий случай )

СБИС в помощь )

Также можно вытащить все из проектной документации , на основании которой выдано разрешение на строительство - где все прописано где сколько школ и садиков должно быть. Чать не апарты строим где это можно избежать.

Если где то в документации  ссылка на сущ обьекты  (сады школы) - берем из сущ обьектов оф ответ о наличии свободных мест (точнее об отсутствии таковых) - и потом разбираемся в рамках УК с теми кто это положительное заключение выдал.

Справитесь с поиском всей инфы по реверсу и всего что в ПД прописано?

Соответственно к 22 -му году эти объекты должны быть - строить их должен Реверс.

Можно пока готовить юристов к 22-му на случай если к этой дате этих обьеков не будет 

Ну вот, к сожалению, не должны. Генплан - это не приказ президента... По сути - это некий "рассказ о намерениях"... От него легко можно уйти в сторону и ничего никому не будет.

Ну вот, к сожалению, не должны. Генплан - это не приказ президента... По сути - это некий "рассказ о намерениях"... От него легко можно уйти в сторону и ничего никому не будет.

Именно что должны. В этом и отличие от апартов, повторюсь.

Рассказываю, медленно.

Есть СП 42, вам уже известный, обязательный по ПП1521, во исполнение ФЗ 384.

И данные федеральные законодательные требования не позволяют построить ЖИЛЬЕ - если нет садов и школ.

Экспертиза, на основании положительного заключения которое дается разрешение на строительство, должна была затребовать при выдаче положительного заключения, документы - подтверждающие что застройщик строит школы и сады. Если бумажку которую застройщик в экспертизу засунул - липовая - повторюсь - это вопрос уже УК, и с этим вопросом с радостью будем разбираться.

Максим, либо вы в состоянии допилить это вопрос, либо нет.

Я же вам написал что делать.

Справитесь?

_________________

Еще раз:

1. смотрим кто проходил экспертизу и получал разрешение и как он связан с гранелем

2. достаем из заключения экспертизы и ПД (общая ПЗ и том СПОЗУ) - все что касается дет садов и школ

3. дополнительно: собираем с сущ школ и садов оф сведения об их закрузке (если на эти обьекты ссылка в ПД) - и опять же через призму УК (статья 159 при сговоре лиц) смотрим как они могли оказаться ссылками в ПД.

А вот потом поговорим - кто что должен а что нет

.. я все же верю что у вас получится, при желании ;)