Вы не учли, что кадастровая стоимость жилья будет минимум на 60% выше
В Москве при начислении налога на жилье есть вычет 20 кв.м., который налогом вообще не облагается. Например, моя трешка 75 кв.м. стоит по кадастру 14 000 000.
Из налоговой базы вычитается 20 кв.м. и налогом облагается только 55 кв.м., т.е. 10 000 000.
Вы не учли, что кадастровая стоимость жилья будет минимум на 60% выше
как выше? когда выше?)) насколько поняла что кадастровая стоимость апартов ниже по сравнению с квартирами! у филиград и водного что то в районе 60-80 тр за кв.м., даж фик с ним если у нас будет 90 за кв.м. то за апарты средней квадратурой 100 метров налог 2% +-= 200 тыщ дыщ дыщ
жалко писали про ярославское шоссе что там не получилось в жилье перевести , нас может постичь та же участь, в жилье перевести хотелось бы) но пока на руки документы не получили остается только гадать ждать и надеяться.
Корпус 4 - ограждений на балконах пож.лестниц еще нет.
Как застройщик хочет уложиться в оставшееся время?
дык до 10 марта аж целых 20 дней! налепят как нибудь эти железки)) мне кажется что на общих балконах ограда это ерунда по сравнению с остальными недоделками
дык до 10 марта аж целых 20 дней! налепят как нибудь эти железки)) мне кажется что на общих балконах ограда это ерунда по сравнению с остальными недоделками
Так до 10 марта - оно ,конечно, успели бы, спору нет))), только в бумажке указано получить свои апарты С1 МАРТА))- всего 9 дней осталось до финиша. А там еще перила как минимум на 2-х корпусах, отделка фасадов опять же не готова и прочее...
Так до 10 марта - оно ,конечно, успели бы, спору нет))), только в бумажке указано получить свои апарты С1 МАРТА))- всего 9 дней осталось до финиша. А там еще перила как минимум на 2-х корпусах, отделка фасадов опять же не готова и прочее...
ждемс))
и вопрос еще про проходные (или что это за будки построенные кирпичные ) и огрождение корпусов (раз это было озвучено) это когда все?))+ озеленение надеюсь летом чтото посадят? а по поводу вопроса по площадке - тишина...
На сайте Флотилия в разделе где проэктная деклорация выложена, есть новый типовой договор ДДУ.
Срок сдачи 10 марта 2017 г. Передачи на полгода можно затянуть. Вам передадут с1 марта -Им в Сентябре? Да передача возможна после приемки объекта, его уже принемают?
На сайте Флотилия в разделе где проэктная деклорация выложена, есть новый типовой договор ДДУ.
Срок сдачи 10 марта 2017 г. Передачи на полгода можно затянуть. Вам передадут с1 марта -Им в Сентябре? Да передача возможна после приемки объекта, его уже принемают?
Так не получится, передача может быть только одновременной, а не так чтобы часть сейчас, часть потом
В Москве при начислении налога на жилье есть вычет 20 кв.м., который налогом вообще не облагается. Например, моя трешка 75 кв.м. стоит по кадастру 14 000 000.
Из налоговой базы вычитается 20 кв.м. и налогом облагается только 55 кв.м., т.е. 10 000 000.
В апартаментах такого нет.
Друзья, вот нахера обсуждать какие апартаменты хреновые. Ну живите в своих "трешках" и не платите налоги. Каждому свое. Кто-то покупает Ауди А6 с 2х литровым двигателем 180лс, а кто-то БМВ М3 с 350лс и платит большие налоги.
У купивших, а с остальными обсуждать не вижу смысла, есть 4 варианта - пытаться переводить в жилье, добиваться внесения в реестр апартаментов со ставкой 0,5%, платить 2% в год или продать апартаменты. Каждый выберет свое. Я свои приоритеты расставил.
дык до 10 марта аж целых 20 дней! налепят как нибудь эти железки)) мне кажется что на общих балконах ограда это ерунда по сравнению с остальными недоделками
Приемка дома городом минимум 30 дней, так что на установку перил у Граса дней 40-50 :)
Им главное краны убрать, так как ввод 1-4 корпусов возможен при соблюдении безопасного прохода в здания, а под стрелой движение запрещено.
Друзья, вот нахера обсуждать какие апартаменты хреновые. Ну живите в своих "трешках" и не платите налоги. Каждому свое. Кто-то покупает Ауди А6 с 2х литровым двигателем 180лс, а кто-то БМВ М3 с 350лс и платит большие налоги. У купивших, а с остальными обсуждать не вижу смысла, есть 4 варианта - пытаться переводить в жилье, добиваться внесения в реестр апартаментов со ставкой 0,5%, платить 2% в год или продать апартаменты. Каждый выберет свое. Я свои приоритеты расставил.
Виктор не вводите товарищей в заблуждение!!! у М3 431 кобылы!!
Друзья, вот нахера обсуждать какие апартаменты хреновые. Ну живите в своих "трешках" и не платите налоги. Каждому свое. Кто-то покупает Ауди А6 с 2х литровым двигателем 180лс, а кто-то БМВ М3 с 350лс и платит большие налоги.
У купивших, а с остальными обсуждать не вижу смысла, есть 4 варианта - пытаться переводить в жилье, добиваться внесения в реестр апартаментов со ставкой 0,5%, платить 2% в год или продать апартаменты. Каждый выберет свое. Я свои приоритеты расставил.
Я думаю, что сначала акты приемки-передачи получить надо, а потом уже и обсуждать - чего делать. Реально, уже надоело читать всевозможные "ужастики".
народ переживает - это нормально. Все уже забыли что покупали по 100-120 за м2, при этом в Кристалле были за 180-200, в Невском ~200 через пару лет когда проясниться вопрос с аппартами в мск и запустят 5й корпус народ опять будет ныть что невозможно продать по 250 тр/м2, берут только за 220))
В офисе продаж завелся некомпитентный сотрудник (деб-л)
Если б он молал то мож что и купили.
Буклетов -нет , тайна замена Грас на Флет и Ко и дизайн подразделение там поглащения Флет и Ко
Да торговец сказал -приемка уже идет. В сроки укладываемся- вопрос в какие: во все.
Там Возни еще 2мес минимум -до выхода на ЗОС. Не готово- фасады 1-2-4 корпуса ( 3 не смртрел)
Входные зоны 1-2-4 ,мусор строительный, огорождения территории , кран на 5 корп., огорождение переходов пожарных лесниц 2-4 (1-3 не видел) корп 2 вместо окон фанерки местами. Если строют как продают-беда.
народ переживает - это нормально. Все уже забыли что покупали по 100-120 за м2, при этом в Кристалле были за 180-200, в Невском ~200
через пару лет когда проясниться вопрос с аппартами в мск и запустят 5й корпус народ опять будет ныть что невозможно продать по 250 тр/м2, берут только за 220))
эх, не все успели урвать по минимальным ценам жилище на месте заброшенной библиотеки))) но все таки в нашем районе здесь оптимальное расположение ( нет сизо, кладбища и как на водном окно в окно и линии электропередач) + замануха в виде 5 корпуса, может и правда там будет басик что очень здорово, а чем ближе к завершению строительства тем больше у народа сдают нервы и это естесственно, при условии того что какието моменты получаются не очень симпатичными и если люди брали на котловане то тем более что уже заждались, а кто не для продажи/сдачи брал то всем хочется быстрее ремонт начать. по поводу налогов да непонятки , но как писали выше либо бороться, либо платить и не гундеть либо продажа.теперь про дорогу инфа появилась все в шоке))) Впереди все самое интересное, еще много чего будет! товарисчи, всем желаю терпения и чуточку позитива!
на 4 корпусе с боку ездит люлька, возможно на балконах ограждение делают
2.Почему благоустройство территории, в частности, детская площадка существенно отличается от запроектированной и представленной дольщикам в буклетах и на сайте Флотилии Ответ:Изменений не было.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.