Суд подготовка кадастр

Гостиница и гостиничный комплекс это разные понятия. У нас не гостиница в ее прямом назначении. Все помещения, запроектированные застройщиком как мопы, не могут быть проданы по дду, так как росреестр не зарегистрирует их просто.
Помещение 16м и/или 14м , не помню точно, сразу предупреждали, что не будет гостиничными номерами и будут относиться к коммерческим.

Если не помяните, я ОСВЕЖУ вашу память
Вот что наш застройщик пробовал и продаёт:
помешение для хранения ламп 5,26 кв.метров или аппаратная СС 7,45 кв.метров
или вот, помещение для белья в продаже 21,33 кв.метров
Продавал и продолжает наш застройщик продавать «площади общедомового имущества», запроектированные как мопы и проектом предназначенные для обслуживания всей гостиницы

Ну что Вы несете?! Нет в техническом плане никаких разделов коммерческие помещения. В нежилых зданиях все помещения имеют назначение нежилые.

Все эти помещения включены в площадь коммерческих помещений, об этом где-то даже в письме от Росреестра было написано. Они продаются как коммерческие

Ну что Вы несете?! Нет в техническом плане никаких разделов коммерческие помещения. В нежилых зданиях все помещения имеют назначение нежилые.

Юлия_Я +1
Гость, не совсем понимает о чем говорит или специально всех вводит в заблуждение

Судя по постоянным постам с обзываниями на форумного б-ота наш застройщик не поскупился
Старается, даже по ночам работает. Читать сложно обсуждение и авторитета нашему застройщику от этого не добавляется

Не сильно приятно из-за этого форум читать, застройщик у нас такой, уже ничему не идивляюсь

Если не помяните, я ОСВЕЖУ вашу память
Вот что наш застройщик пробовал и продаёт:
помешение для хранения ламп 5,26 кв.метров или аппаратная СС 7,45 кв.метров
или вот, помещение для белья в продаже 21,33 кв.метров
Продавал и продолжает наш застройщик продавать «площади общедомового имущества», запроектированные как мопы и проектом предназначенные для обслуживания всей гостиницы

В нашем Клеверленде действительно много мест общего пользования, часть из которых можно использовать персонально, либо сообща. Например это помещения для хранения, расположенные на каждом этаже, а также другие многочисленные пространства как бельевые, аппаратные.
Решение застройщика следующее - данные помещения и площади сейчас выводятся из состава общедомового имущества и продаются отдельно. Т.е. каждая комнатка на этаже продается. Каждый закуток отгораживается и продается.
Насколько я знаю общедомовое имущество принадлежит всем жильцам (т.е. всем дольщикам). При выполнении процедуры, запущенной застройщиком в одностороннем порядке о переоформлении части общедомового имущества и продажи его налицо факт распродажи НАШЕГО с ВАМИ имущества!!!
Я, к сожалению, не юрист. Но очень хотелось бы понимать легитимность таких действий...

Где факт - где такой договор? Вы пишите с юридической точки зрения полный бред. Хватит обвинять уже, без фото такого договора вы превращаетесь в обычного фантазёра. Нет такого договора, да и дольщика с таким именем нет у нас, как и таких юридически неграмотных реалий.

бельевые, аппаратные. помещения для хранения ламп размером 5,25 квадратных метра продаются, разве это не МОП?
И меня больше всего беспокоят две вещи:
1. что без ведома владельцев пытаются что-то делать с нашей недвижимостью.
2. появляется шанс на то, что помещением, размещенным непосредственно рядом с моей квартирой может пользоваться кто угодно. Ну например соседний ларек в этой комнате 5,25 квадратных метра будет воблу хранить...

Господа, о чем спор, 20 мая истёкает срок аренды, если зданию не будет присвоен кадастровый номер , Ваши действия, об этом можете что-то сообщить?

Имеет право. Они продаются как коммерческие и никогда не были запроектированы как мопы. Они шли сразу на продажу

Вот теперь из-за такой продажи этих площадей по требованию Росреестра застройщику придётся разделить и добавить в документы «площадь общедомового имущества», без этого Клеверленд на кадастр не поставят

Вот теперь из-за такой продажи этих площадей по требованию Росреестра застройщику придётся разделить и добавить в документы «площадь общедомового имущества», без этого Клеверленд на кадастр не поставят

В ДДУ, конечно, будет написано, что продано нежилое помещение. Надо первоначальный проект смотреть, а не то что в ДДУ написано.
В первоначальном проекте перечислено, что входит в состав общего имущества.
Если такие помещения, например 4 кв.м., продано, то собственники могут подать исковое заявление в суд. В исковом заявлении пишут что данное помещение изначально проектировались в составе общего имущества, якобы застройщик специально с целью получения прибыли продал их, и что эти помещения являются по проекту общим имуществом, а они свое согласие не давали на отчуждение общего имущества в пользу третьих лиц. Таких исков и примеров очень много.Кто покупал в Клеверленд 16 метров или 3, может 4 кв.м с проектом здания вас застройщик знакомил?

Они бы еще лифты придумали продавать)))

Лестничные площадки,лестницы,коридоры, технический этаж,крыша,чердак,лифты и листовые холлы,кровля,ограждение несущие конструкции дома,механическое,электричество,санитарно-техническое оборудование,земельный участок И ИНЫЕ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ,ЭКСПЛУАТАЦИИ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ДАННОГО ГОСТИНЕЧНОГО КОМПЛЕКСА ОБЪЕКТЫ!Действительно интересно кто приобрёл эти объекты?Неужели есть такие?