Строительство нового корпуса. Обман дольшиков 3го корпуса?

  • Назад
  • Страница 26 из 33
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • Вперед

По устному разрешению дома не строятся. Есть проект, есть подписи, в проекте могут быть косяки намеренные или случайные. Их можно оспорить в суде.

Я же не против 5-го корпуса, меня не утраивает его положение. Если сместят корпус 5 дома влево, чтобы новый дом не вылезал за внутренние края 1-й секции 3-го корпуса, тогда ок. Но если будут строить, как на картинке на сайте застройщика, это совсем не ок.

Пока даже не ясен проект. Они на сайте его постоянно меняют, он то вылезает, то нет. Наверное к старту продаж будет ясность.

У студии там все  хорошо по нормам инсоляции. 2,5 часа на 22 августа.

А вот двушка с окнами во двор при ближайшем рассмотрении в норму не попадает. Там прерывная инсоляция и нужно 2часа общего времени.

 attachicon.gifинсоляция.jpg

 

+ они проект меняют с частотой в 2 месяца. Полагаю, их план дотянуть корпус до этой линии. Тогда идеально 312 кв влезает

attachicon.gifинсоляция2.jpg

А зимой 1+2+3+5+6 секции вообще солнца не увидят

Объявления

У студии там все  хорошо по нормам инсоляции. 2,5 часа на 22 августа.

А вот двушка с окнами во двор при ближайшем рассмотрении в норму не попадает. Там прерывная инсоляция и нужно 2часа общего времени.

 attachicon.gifинсоляция.jpg

 

+ они проект меняют с частотой в 2 месяца. Полагаю, их план дотянуть корпус до этой линии. Тогда идеально 312 кв влезает

attachicon.gifинсоляция2.jpg

 

С такими вводными данными по двушке в 1-й секции можно под сомнение поставить нормы инсоляции и в трешках напротив в 7-й секции, где 83 квадратов. Там также из-за нового корпуса прерывная инсоляция получается (у меня на картинке выше квартира -2).

Пока даже не ясен проект. Они на сайте его постоянно меняют, он то вылезает, то нет. Наверное к старту продаж будет ясность.

 

Согласен, поэтому пока просто наблюдаем. Нам станет окончательно понятно только после того как сваи 5-го корпуса увидим, к сожалению. Но, повторюсь, если имеются нарушения, то через суд можно попытаться добиться справедливости, примеры из жизни были, когда проект прекращали с фундаментом и даже с кирпичной кладкой на первых этажах. Просто для этого необходимо объединиться.

ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.

Согласен, поэтому пока просто наблюдаем. Нам станет окончательно понятно только после того как сваи 5-го корпуса увидим, к сожалению. Но, повторюсь, если имеются нарушения, то через суд можно попытаться добиться справедливости, примеры из жизни были, когда проект прекращали с фундаментом и даже с кирпичной кладкой на первых этажах. Просто для этого необходимо объединиться.

Крост рядом с курчатником впритык к забору ЖК хотят строить, вот это действительно вопиющий случай когда сильные мира сего договариваются! А нормы инсоляции могут и переписать, тем более об этом уже давно говорят. РГ совместно с правительством подписали договор о реорганизации промзоны. Так что никаких денег и нервов не хватит на борьбу с этим 5м корпусом. https://stroi.mos.ru...abr-skoie-polie

  • РаАлекс это нравится

С такими вводными данными по двушке в 1-й секции можно под сомнение поставить нормы инсоляции и в трешках напротив в 7-й секции, где 83 квадратов. Там также из-за нового корпуса прерывная инсоляция получается (у меня на картинке выше квартира -2).

увы. там все тоже норма

И только двушка в 1м корпусе может сохранить нам окно в мир. Еще совесть чиновников, которые проект утверждать будут.

инсоляция3.jpg

Обратите внимание

увы. там все тоже норма

И только двушка в 1м корпусе может сохранить нам окно в мир. Еще совесть чиновников, которые проект утверждать будут.

attachicon.gifинсоляция3.jpg

 

Двушка тоже сойдет взамен студии)

Двушка тоже сойдет взамен студии)

 

Хотя по студии все равно имеются сомнения, там справа на схеме слишком острый угол получается в просвет между 4 и 5 корпусами, через него солнце вряд ли пробьется. Справа если только на просвет между 7-й секцией 3к. и 4-м корпусом надеется, сколько там, минут 40, да и то такой острый угол солнечных лучей получается.

Согласен, поэтому пока просто наблюдаем. Нам станет окончательно понятно только после того как сваи 5-го корпуса увидим, к сожалению. Но, повторюсь, если имеются нарушения, то через суд можно попытаться добиться справедливости, примеры из жизни были, когда проект прекращали с фундаментом и даже с кирпичной кладкой на первых этажах. Просто для этого необходимо объединиться.

При сваях может быть и поздно, но пробовать нужно, согласна.

img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

А сколько будет длиться строительство этой новой очереди ? Года два? Как думаете, какие цены будут на старте за кВ. Метр ?

А зимой 1+2+3+5+6 секции вообще солнца не увидят


В 3-ей секции со светом зимой всё нормально будет

Крост рядом с курчатником впритык к забору ЖК хотят строить, вот это действительно вопиющий случай когда сильные мира сего договариваются! А нормы инсоляции могут и переписать, тем более об этом уже давно говорят. РГ совместно с правительством подписали договор о реорганизации промзоны. Так что никаких денег и нервов не хватит на борьбу с этим 5м корпусом. https://stroi.mos.ru...abr-skoie-polie


Это точно, не хватит. Не забывайте, кто стоит за этой компанией. Не смотрите на то, что сейчас прямой аффилированности нет. Президент конторы - бывший юрист братьев "Карамазовых".

В 3-ей секции со светом зимой всё нормально будет

Не обольщайтесь. Максимум 1 час в квартирах до 10 этажа. И это очень приблизительно, исходя из доступных картинок, которые всегда обнадеживают. Как будет на самом деле???

А сколько будет длиться строительство этой новой очереди ? Года два? Как думаете, какие цены будут на старте за кВ. Метр ?

Года полтора-два, наверняка. Я уже где-то говорила, мне кажется, что цена будет стартовой не намного меньше, чем сейчас.

Начали котлован нового корпуса

Прикрепленные изображения

  • 3C674241-D1CE-4621-AFB6-386161CAD90C.jpeg
  • 186048A3-1B28-4000-B378-82D61DCC3B34.jpeg
Примерно можно определить как будет располагаться новый корпус

Прикрепленные изображения

  • 7982E15A-0372-4FD9-9B75-8BC1D46F1FE1.jpeg

Примерно можно определить как будет располагаться новый корпус

Не понимаю, что тут можно определить..два экскаватора уже недели две роют, выравнивают землю под новый корпус и поликлинику. Они уже вдоль и поперек все изрыли. А вот то, что движуха сегодня, это неспроста) Думаю, скоро все увидим сами.. 

  • Marella2020 это нравится

Начали котлован нового корпуса

за фото Вам большое спасибо!

Сейчас цена около 250 тысяч на кВ. Метр , я надеюсь на 200.000 хотя бы за квадрат( вот и переживаю: брать сейчас квартиру в этом большой корпусе ( колодце ) или подождать старта... что думаете ?

Примерно можно определить как будет располагаться новый корпус

Если вы про расположение техники относительно торца 1ой секции, то это очень сомнительная "точка отсчета", поликлинника же будет еще, а она почти до 4го корпуса.

  • Назад
  • Страница 26 из 33
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов