Полностью согласен, тоже собираюсь свои права отстаивать в суде. Когда покупал тут квартиру, был немного другого мнения о застройщике, но со временем оно постепенно менялос и сейчас не собираюсь идти у них на поводу, пусть все компенсируют.
А что все? на какие компенсации вы рассчитываете? такое ощущение, что мы с некоторыми людьми в разных комплексах квартиру купили. У меня планировка не изменилась, срок по дду до 30 июня, ход строительства меня удовлетворяет. Посмотрим, что на приемке будет, но сейчас мне даже придраться не к чему.
Завершение фасадных работ, значит, что их завершают. Уже сейчас они окончены. Да, остекление доделывают, поэтому люльки не убирают. Даже сложно представить как можно было разглядеть швы на фасаде) Смотрю вы врете (или фантазируете) не меньше.
фасадные работы не закончены, разглядеть куски отсутствующего фасада (пустые места) не составляет труда. подобной логикой можно писать очевидные вещи, дом строится, скоро построится.
а вот спустя 1.5 месяца не завершить данные работы, это как бы говорит о том, что еще много делается, без определенных сроков окончания данного процесса
Поднявшись на 4й этаж паркинга видно еще лучше, я даже вам место скажу где заделывали и сделали криво- 6й этаж первой секции, крайнее левое окно (панель фасадная) этой секции- прям над окном, если смотреть со стороны филлиона - слева чуть выше окна.
Тк окно моей квартиры смотрел я очень внимательно.
Да, кстати,, многие говорят что планировки изменены, и им присылали менеджеры новые варианты, однако лживый застройщик на своем сайте планировки не изменил, и рекламирует квартиры по старым планировкам 9что указывается в договоре я не знаю)
А что все? на какие компенсации вы рассчитываете? такое ощущение, что мы с некоторыми людьми в разных комплексах квартиру купили. У меня планировка не изменилась, срок по дду до 30 июня, ход строительства меня удовлетворяет. Посмотрим, что на приемке будет, но сейчас мне даже придраться не к чему.
я как минимум рассчитываю на
компенсацию за срыв сроков;
полную компенсацию приведения квартиры в состояние указанное в договоре.
оплату соответственно ремонта и услуг по индивидуальной перепланировке.
если количество дольщиков готовых присоединиться к иску будет значительно, возможно при подаче коллективного иска указать на необходимость обеспечительных мер по иску (запрет продаж квартир, запрет расходных операций по счету) - если в этом повезет (а может повезти) то у застройщика будут проблемы и он будет готов их решать
согласно правоприменительной практике - при массовом обмане дольщиков - обеспечительная мера в виде запрета продаж очень реальна
я как минимум рассчитываю на
компенсацию за срыв сроков;
полную компенсацию приведения квартиры в состояние указанное в договоре.
оплату соответственно ремонта и услуг по индивидуальной перепланировке.
если количество дольщиков готовых присоединиться к иску будет значительно, возможно при подаче коллективного иска указать на необходимость обеспечительных мер по иску (запрет продаж квартир, запрет расходных операций по счету) - если в этом повезет (а может повезти) то у застройщика будут проблемы и он будет готов их решать
согласно правоприменительной практике - при массовом обмане дольщиков - обеспечительная мера в виде запрета продаж очень реальна
Я конечно не хочу подливать масла в огонь, но если вдруг застройщик не сможет передать по каким то причинам до 12 октября ключи дольщикам у кого срок сдачи 12 апреля, это уже задержка 6 мес и более, и объект попадает в статус долгостроя. А это уже совершенно другие санкции и штрафы для МР групп. Ни к чему не призываю, просто мысли в слух🤚
до 12 то точно успеют, и застройщик и город тот срок знают, городу геморрой не нужен
То, что никому геммор не нужен, это понятно, однако случаются разеые форс мажоры, и такое к сожалению нельзя исключать, и честно говоря, все что обещает застройщик, уже как то доверие не внушает, так как от него слишком много уже было обмана.
полную компенсацию приведения квартиры в состояние указанное в договоре.
оплату соответственно ремонта и услуг по индивидуальной перепланировке.
если количество дольщиков готовых присоединиться к иску будет значительно, возможно при подаче коллективного иска указать на необходимость обеспечительных мер по иску (запрет продаж квартир, запрет расходных операций по счету) - если в этом повезет (а может повезти) то у застройщика будут проблемы и он будет готов их решать
согласно правоприменительной практике - при массовом обмане дольщиков - обеспечительная мера в виде запрета продаж очень реальна
Вы чересчур здесь все утрировали. Не такие великие сроки просрочки у дольщиков с дду до 12 апреля, да и количество таких дольщиков похоже крайне мало. Компенсацию, да вы можете получить, но запрет продаж – это вы перегибаете. Проблема есть, просто не такая глобальная как вы расписали. Дождитесь приемки, а потом уже собирайте людей для коллективного иска, сейчас выглядит просто как подстрекательство. Ведь действий никаких вы не предпринимаете, только словестно нагнетаете ситуацию.
если вы внимательно читали- компенсация за срыв сроков не может быть предметом коллективного иска.
А вот требование привести квартиры в соответствии с заключенными договорами может быть предметом иска.
Для такого иска очень желательно, и есть судебные прецеденты, получить решение о обеспечительных мерах, тогда у застройщика будет прямой стимул переделывать квартиры как указано в договоре.
лучше собрать людей до приемки, тех, кого не устроила перепланировка.
и как в старой фразе Добрым словом пистолетом вы можете добиться гораздо большего, чем одним только добрым словом (с)
вести переговоры при наличии коллективного иска легче, чем просто вести переговоры
Вы чересчур здесь все утрировали. Не такие великие сроки просрочки у дольщиков с дду до 12 апреля, да и количество таких дольщиков похоже крайне мало. Компенсацию, да вы можете получить, но запрет продаж – это вы перегибаете. Проблема есть, просто не такая глобальная как вы расписали. Дождитесь приемки, а потом уже собирайте людей для коллективного иска, сейчас выглядит просто как подстрекательство. Ведь действий никаких вы не предпринимаете, только словестно нагнетаете ситуацию.
Алина, судя по Вашим комментариям, Вы тут не купили квартиру, а получили ее в дар за то, что так усердно тут отбеливаете репутацию застройщика и сглаживаете все острые углы. Не стоит этого делать, так Вы только еще больше подогреваете негатив дольщиков по отношению к застройщику.
Алина, судя по Вашим комментариям, Вы тут не купили квартиру, а получили ее в дар за то, что так усердно тут отбеливаете репутацию застройщика и сглаживаете все острые углы. Не стоит этого делать, так Вы только еще больше подогреваете негатив дольщиков по отношению к застройщику.
Мне если честно на других дольщиков параллельно, подогревать я не чей интерес не собираюсь. Я покупала квартиру для себя, и получать ключи буду от своей квартиры. Вот когда получу, тогда и оценю масштаб трагедии (если она вообще будет), а вы только воду в ступе толчете. Пока ключи не получили все равно предпринимать каки-либо действия смысла нет. Так что ждем…
2 дольщика выступающих за негатив?
И это при 1100 квартир в ЖК.
Успокойтесь уже.
Не Вам меня успокаивать, потому что не Вы мне давали деньги на покупку здешней квартиры, и если Вы готовы как мумия молчать и мириться со всем, что вытворяет тут застройщик, то это значит лишь одно, что у Вас нет тут квартиры, так как люди которые вложили сюда свои деньги, вправе требовать от застроя, выполнения всех своих обязательств перед нами.
Не Вам меня успокаивать, потому что не Вы мне давали деньги на покупку здешней квартиры, и если Вы готовы как мумия молчать и мириться со всем, что вытворяет тут застройщик, то это значит лишь одно, что у Вас нет тут квартиры, так как люди которые вложили сюда свои деньги, вправе требовать от застроя, выполнения всех своих обязательств перед нами.
Я тоже за свои покупала, честно заработанные. Покупала еще в самом начале стройки, поэтому и доплачивать за дополнительные метры буду по тем ценам. А может и не придется доплачивать ничего, может сделку предложат из-за смещения сроков.
я за свои деньги (не ипотечные даже) хочу получить то, о чем мы подписали договор. Не больше, но и не меньше.
Почему я должен с чем то мириться? сказки о увеличении стоимости м2 - это не заслуга застройщика, так карта легла.
Если бы я хотел продать эту квартиру, то согласился бы с доводом (хотя продать с измененной планировкой будет сложнее и дешевле)
я купил, что бы доделать ремонт и жить (жизнь короткая).
а вынужден буду:
-вступать в диалог и переписку
-судиться
-переделывать ремонт
-пересогласовывать планировку
те терять свое время
Покупая квартиру в строящемся комплексе, к сожалению, стоит рассчитывать на подобные риски. Но вторичку я не хочу! Я тоже надеюсь, что в нашем случае до суда дело не дойдет. Сейчас отстаивать свои права стало дороже и хлопотнее, правда интернет кишит информацией, так что есть на что опираться.
Покупая квартиру в строящемся комплексе, к сожалению, стоит рассчитывать на подобные риски. Но вторичку я не хочу! Я тоже надеюсь, что в нашем случае до суда дело не дойдет. Сейчас отстаивать свои права стало дороже и хлопотнее, правда интернет кишит информацией, так что есть на что опираться.
А с какого момента стало дороже и хлопотнее?))) Я как серийный инвестор на котловане с опытом нескольких судов совсем не заметила.
Если честно, то я даже не могу представить, кто у них будет покупать, после того, что он натворил в ФС. Мало того, что строит два лишних дома, так еще и с планировками квартир натворил треш, это же нужно было додуматься в коридоре установить стояк, теперь кухня будет в коридоре.
Если честно, то я даже не могу представить, кто у них будет покупать, после того, что он натворил в ФС. Мало того, что строит два лишних дома, так еще и с планировками квартир натворил треш, это же нужно было додуматься в коридоре установить стояк, теперь кухня будет в коридоре.
Да ну… еще как раскупят все… приличный бизнес у нас мало кто из застроев возводит. Многие дома реально страшные у других застройщиков. Да, МР не дешево, но лишь в сравнении с эконом сегментом, а качество, удобства и расположение ни чем не заменить. К тому же в ФС из 1000 квартир перепланировка у незначительной части, так сказать риски покупки в строящемся доме, так что на репутацию не повлияет, думаю.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.