Там у 6 домов в целом большая территория и несколько спортплощадок. Если бы отделили, то стало бы не очень красиво так как на 4 дома первой очереди очень маленькая территория. На 2 корпуса 2-ой очереди примерно такая же. Эстетически забор не так смотрится даже, как по мне.
но ведь два дома не просто поставили, территория тоже будет благоустроена. и жители 1ой очереди не только "дают" но и "получают" на мой взгляд все взаимно
Да вся и проблема-то в том, что если наши 2 дома и будут огораживать, то огородят только непосредственно их, детский сад и 20 паковочных мест, а вся зеленая территория останется в общественном пользовании. Таким образом, число паковочных мест увеличится на 20%, а количество жильцов на 50%. Да и детских площадок у общей территории у них более чем в 2 раза больше... То есть, как ни посмотри, им не выгодно! На их месте я бы был против! Единственное, что на мой взгляд может их склонять к отсутствию забора - это эстетический вид. Будет сильно бросаться в глаза, что концептуально единое пространство посредине будет разделено забором... Ну тут уж на любителя!
Насчет заборов. Ранее скидывал картинку с сайта РГ, там забор планируется только для территории садика. Нашел экспертизу для Берзарина 30к3,4. Читать документ - полная тоска, но при беглом осмотре это подтвердилось. Может кто-то другой посмотрит. А людям из к.3 будет интересно посмотреть, там много чего есть, даже планируемая схема движения вокруг корпуса.
Насчет заборов. Ранее скидывал картинку с сайта РГ, там забор планируется только для территории садика. Нашел экспертизу для Берзарина 30к3,4. Читать документ - полная тоска, но при беглом осмотре это подтвердилось. Может кто-то другой посмотрит. А людям из к.3 будет интересно посмотреть, там много чего есть, даже планируемая схема движения вокруг корпуса.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Ну это означает, что у нас будет, как минимум свой КПП) Ну означает ли это, что у нас будет та же УК, что у них сейчас?
Похоже на это.. И в экспертизе для 30к.1,2 упоминается устройство забора только для садика. Жаль, для д.28 уже таких бумаг не найти, может там есть ясность с забором. И как хорошо, что скоро корпуса вводят в эксплуатацию (тьфу-тьфу-тьфу) и развязка с ответами на вопросы близка.
Похоже на это.. И в экспертизе для 30к.1,2 упоминается устройство забора только для садика. Жаль, для д.28 уже таких бумаг не найти, может там есть ясность с забором. И как хорошо, что скоро корпуса вводят в эксплуатацию (тьфу-тьфу-тьфу) и развязка с ответами на вопросы близка.
Но этот документ от 2018г. На сколько он актуален?
Там есть последующие экспертизы из-за корректировки документации. Они с друг другом связаны и дополняют друг друга (как это понял я). Я их тоже бегло раньше смотрел. Единственные изменения, которые запали в память - убрали шумовую защиту с жд путей, лифты меньше стали..
Мимо 3 корпуса продолжат ходить поезда. На форуме люди с первой очереди писали, что по их наблюдениям примерно раз в месяц проползает тягач. Ветку из-за института оставляют
Мимо 3 корпуса продолжат ходить поезда. На форуме люди с первой очереди писали, что по их наблюдениям примерно раз в месяц проползает тягач. Ветку из-за института оставляют
Понимаю, что ее (линию) сейчас пока оставят. Только впоследствии , при развитии микрорайона, его застройке, уменьшении территории промзоны (зоны института) железку должны снять как не загруженную.
Около школы вряд ли дадут существовать действующей железнодорожной ветке. Кстати, по этому вопросу нигде (официально) не нашел никакой информации.
Вы на карте найдите корпус Курчатовской школы и посмотрите сколько от нее и до ЖД путей. А этот корпус примерно в 1957 построили. Дальше если посмотреть на карте, то детские сады и жилые дома еще ближе располагаются. И много лет все так живут. Новая школа даже дальше окажется.
Про ЖД ветку есть ПП-728, его на mos.ru проще найти с 2017 года. Пока застройщик не сильно он него отступает. Ну и эта ветка не претендует стать новой линией МЦД :) Проезд паровозика будет как праздник :)
Вы на карте найдите корпус Курчатовской школы и посмотрите сколько от нее и до ЖД путей. А этот корпус примерно в 1957 построили. Дальше если посмотреть на карте, то детские сады и жилые дома еще ближе располагаются. И много лет все так живут. Новая школа даже дальше окажется.
Про ЖД ветку есть ПП-728, его на mos.ru проще найти с 2017 года. Пока застройщик не сильно он него отступает. Ну и эта ветка не претендует стать новой линией МЦД :) Проезд паровозика будет как праздник :)
Нашёл этот документ: 728-ПП от 29.09.2017. В приложении #1 к нему написано в том числе: "...- строительство железнодорожного переезда в одном уровне на пересечении сохраняемого железнодорожного подъездного пути (участок #39) и проектируемой улично-дорожной сети...".
Печально конечно, т.к. не могу разделить с Вами праздник от движения тепловоза. Окна выходят как раз на эту сторону :(((
Зря переживаете. Не построят ничего под окнами. Положат длинные рельсы - вы его и не услышите.
Так не планируют реконструкции ж/д полотна - только переезда. По-хорошему, надо бы и закрыть надо железнодорожный путь, сделать т.н. туннель. И будет всё тихо, невидимо...
Левел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее