Там у 6 домов в целом большая территория и несколько спортплощадок. Если бы отделили, то стало бы не очень красиво так как на 4 дома первой очереди очень маленькая территория. На 2 корпуса 2-ой очереди примерно такая же. Эстетически забор не так смотрится даже, как по мне.
но ведь два дома не просто поставили, территория тоже будет благоустроена. и жители 1ой очереди не только "дают" но и "получают" на мой взгляд все взаимно
Да вся и проблема-то в том, что если наши 2 дома и будут огораживать, то огородят только непосредственно их, детский сад и 20 паковочных мест, а вся зеленая территория останется в общественном пользовании. Таким образом, число паковочных мест увеличится на 20%, а количество жильцов на 50%. Да и детских площадок у общей территории у них более чем в 2 раза больше... То есть, как ни посмотри, им не выгодно! На их месте я бы был против! Единственное, что на мой взгляд может их склонять к отсутствию забора - это эстетический вид. Будет сильно бросаться в глаза, что концептуально единое пространство посредине будет разделено забором... Ну тут уж на любителя!
Насчет заборов. Ранее скидывал картинку с сайта РГ, там забор планируется только для территории садика. Нашел экспертизу для Берзарина 30к3,4. Читать документ - полная тоска, но при беглом осмотре это подтвердилось. Может кто-то другой посмотрит. А людям из к.3 будет интересно посмотреть, там много чего есть, даже планируемая схема движения вокруг корпуса.
Насчет заборов. Ранее скидывал картинку с сайта РГ, там забор планируется только для территории садика. Нашел экспертизу для Берзарина 30к3,4. Читать документ - полная тоска, но при беглом осмотре это подтвердилось. Может кто-то другой посмотрит. А людям из к.3 будет интересно посмотреть, там много чего есть, даже планируемая схема движения вокруг корпуса.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Ну это означает, что у нас будет, как минимум свой КПП) Ну означает ли это, что у нас будет та же УК, что у них сейчас?
Похоже на это.. И в экспертизе для 30к.1,2 упоминается устройство забора только для садика. Жаль, для д.28 уже таких бумаг не найти, может там есть ясность с забором. И как хорошо, что скоро корпуса вводят в эксплуатацию (тьфу-тьфу-тьфу) и развязка с ответами на вопросы близка.
Похоже на это.. И в экспертизе для 30к.1,2 упоминается устройство забора только для садика. Жаль, для д.28 уже таких бумаг не найти, может там есть ясность с забором. И как хорошо, что скоро корпуса вводят в эксплуатацию (тьфу-тьфу-тьфу) и развязка с ответами на вопросы близка.
Но этот документ от 2018г. На сколько он актуален?
Там есть последующие экспертизы из-за корректировки документации. Они с друг другом связаны и дополняют друг друга (как это понял я). Я их тоже бегло раньше смотрел. Единственные изменения, которые запали в память - убрали шумовую защиту с жд путей, лифты меньше стали..
Мимо 3 корпуса продолжат ходить поезда. На форуме люди с первой очереди писали, что по их наблюдениям примерно раз в месяц проползает тягач. Ветку из-за института оставляют
Мимо 3 корпуса продолжат ходить поезда. На форуме люди с первой очереди писали, что по их наблюдениям примерно раз в месяц проползает тягач. Ветку из-за института оставляют
Понимаю, что ее (линию) сейчас пока оставят. Только впоследствии , при развитии микрорайона, его застройке, уменьшении территории промзоны (зоны института) железку должны снять как не загруженную.
Около школы вряд ли дадут существовать действующей железнодорожной ветке. Кстати, по этому вопросу нигде (официально) не нашел никакой информации.
Вы на карте найдите корпус Курчатовской школы и посмотрите сколько от нее и до ЖД путей. А этот корпус примерно в 1957 построили. Дальше если посмотреть на карте, то детские сады и жилые дома еще ближе располагаются. И много лет все так живут. Новая школа даже дальше окажется.
Про ЖД ветку есть ПП-728, его на mos.ru проще найти с 2017 года. Пока застройщик не сильно он него отступает. Ну и эта ветка не претендует стать новой линией МЦД :) Проезд паровозика будет как праздник :)
Вы на карте найдите корпус Курчатовской школы и посмотрите сколько от нее и до ЖД путей. А этот корпус примерно в 1957 построили. Дальше если посмотреть на карте, то детские сады и жилые дома еще ближе располагаются. И много лет все так живут. Новая школа даже дальше окажется.
Про ЖД ветку есть ПП-728, его на mos.ru проще найти с 2017 года. Пока застройщик не сильно он него отступает. Ну и эта ветка не претендует стать новой линией МЦД :) Проезд паровозика будет как праздник :)
Нашёл этот документ: 728-ПП от 29.09.2017. В приложении #1 к нему написано в том числе: "...- строительство железнодорожного переезда в одном уровне на пересечении сохраняемого железнодорожного подъездного пути (участок #39) и проектируемой улично-дорожной сети...".
Печально конечно, т.к. не могу разделить с Вами праздник от движения тепловоза. Окна выходят как раз на эту сторону :(((
Зря переживаете. Не построят ничего под окнами. Положат длинные рельсы - вы его и не услышите.
Так не планируют реконструкции ж/д полотна - только переезда. По-хорошему, надо бы и закрыть надо железнодорожный путь, сделать т.н. туннель. И будет всё тихо, невидимо...
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.