Там у 6 домов в целом большая территория и несколько спортплощадок. Если бы отделили, то стало бы не очень красиво так как на 4 дома первой очереди очень маленькая территория. На 2 корпуса 2-ой очереди примерно такая же. Эстетически забор не так смотрится даже, как по мне.
но ведь два дома не просто поставили, территория тоже будет благоустроена. и жители 1ой очереди не только "дают" но и "получают" на мой взгляд все взаимно
Да вся и проблема-то в том, что если наши 2 дома и будут огораживать, то огородят только непосредственно их, детский сад и 20 паковочных мест, а вся зеленая территория останется в общественном пользовании. Таким образом, число паковочных мест увеличится на 20%, а количество жильцов на 50%. Да и детских площадок у общей территории у них более чем в 2 раза больше... То есть, как ни посмотри, им не выгодно! На их месте я бы был против! Единственное, что на мой взгляд может их склонять к отсутствию забора - это эстетический вид. Будет сильно бросаться в глаза, что концептуально единое пространство посредине будет разделено забором... Ну тут уж на любителя!
Насчет заборов. Ранее скидывал картинку с сайта РГ, там забор планируется только для территории садика. Нашел экспертизу для Берзарина 30к3,4. Читать документ - полная тоска, но при беглом осмотре это подтвердилось. Может кто-то другой посмотрит. А людям из к.3 будет интересно посмотреть, там много чего есть, даже планируемая схема движения вокруг корпуса.
Насчет заборов. Ранее скидывал картинку с сайта РГ, там забор планируется только для территории садика. Нашел экспертизу для Берзарина 30к3,4. Читать документ - полная тоска, но при беглом осмотре это подтвердилось. Может кто-то другой посмотрит. А людям из к.3 будет интересно посмотреть, там много чего есть, даже планируемая схема движения вокруг корпуса.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Ну это означает, что у нас будет, как минимум свой КПП) Ну означает ли это, что у нас будет та же УК, что у них сейчас?
Похоже на это.. И в экспертизе для 30к.1,2 упоминается устройство забора только для садика. Жаль, для д.28 уже таких бумаг не найти, может там есть ясность с забором. И как хорошо, что скоро корпуса вводят в эксплуатацию (тьфу-тьфу-тьфу) и развязка с ответами на вопросы близка.
Похоже на это.. И в экспертизе для 30к.1,2 упоминается устройство забора только для садика. Жаль, для д.28 уже таких бумаг не найти, может там есть ясность с забором. И как хорошо, что скоро корпуса вводят в эксплуатацию (тьфу-тьфу-тьфу) и развязка с ответами на вопросы близка.
Но этот документ от 2018г. На сколько он актуален?
Там есть последующие экспертизы из-за корректировки документации. Они с друг другом связаны и дополняют друг друга (как это понял я). Я их тоже бегло раньше смотрел. Единственные изменения, которые запали в память - убрали шумовую защиту с жд путей, лифты меньше стали..
Мимо 3 корпуса продолжат ходить поезда. На форуме люди с первой очереди писали, что по их наблюдениям примерно раз в месяц проползает тягач. Ветку из-за института оставляют
Мимо 3 корпуса продолжат ходить поезда. На форуме люди с первой очереди писали, что по их наблюдениям примерно раз в месяц проползает тягач. Ветку из-за института оставляют
Понимаю, что ее (линию) сейчас пока оставят. Только впоследствии , при развитии микрорайона, его застройке, уменьшении территории промзоны (зоны института) железку должны снять как не загруженную.
Около школы вряд ли дадут существовать действующей железнодорожной ветке. Кстати, по этому вопросу нигде (официально) не нашел никакой информации.
Вы на карте найдите корпус Курчатовской школы и посмотрите сколько от нее и до ЖД путей. А этот корпус примерно в 1957 построили. Дальше если посмотреть на карте, то детские сады и жилые дома еще ближе располагаются. И много лет все так живут. Новая школа даже дальше окажется.
Про ЖД ветку есть ПП-728, его на mos.ru проще найти с 2017 года. Пока застройщик не сильно он него отступает. Ну и эта ветка не претендует стать новой линией МЦД :) Проезд паровозика будет как праздник :)
Вы на карте найдите корпус Курчатовской школы и посмотрите сколько от нее и до ЖД путей. А этот корпус примерно в 1957 построили. Дальше если посмотреть на карте, то детские сады и жилые дома еще ближе располагаются. И много лет все так живут. Новая школа даже дальше окажется.
Про ЖД ветку есть ПП-728, его на mos.ru проще найти с 2017 года. Пока застройщик не сильно он него отступает. Ну и эта ветка не претендует стать новой линией МЦД :) Проезд паровозика будет как праздник :)
Нашёл этот документ: 728-ПП от 29.09.2017. В приложении #1 к нему написано в том числе: "...- строительство железнодорожного переезда в одном уровне на пересечении сохраняемого железнодорожного подъездного пути (участок #39) и проектируемой улично-дорожной сети...".
Печально конечно, т.к. не могу разделить с Вами праздник от движения тепловоза. Окна выходят как раз на эту сторону :(((
Зря переживаете. Не построят ничего под окнами. Положат длинные рельсы - вы его и не услышите.
Так не планируют реконструкции ж/д полотна - только переезда. По-хорошему, надо бы и закрыть надо железнодорожный путь, сделать т.н. туннель. И будет всё тихо, невидимо...
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.