Вторая очередь ЖК «Баланс»

Сейчас в москве за 500 тысяч ремонт только в санузле получится сделать. Стоимость ремонта 1 кв м метра квартиры около 50 тысяч и это не лакшери ремонт, а просто обычный такой аккуратный ремонт.

вы в 50 тысяч все вложили? что за космическая сумма

вы в 50 тысяч все вложили? что за космическая сумма

У меня друг в прошлом году делал ремонт в новостройке. От бетона до встроенной мебели за двушку около 60 м2 вышло более 6 млн. рублей. Обычная отделка, обычная мебель. Цены на отделку и встроенную мебель сейчас поражают.

У меня друг в прошлом году делал ремонт в новостройке. От бетона до встроенной мебели за двушку около 60 м2 вышло более 6 млн. рублей. Обычная отделка, обычная мебель. Цены на отделку и встроенную мебель сейчас поражают.

я как-то всегда считала, что ремонт стоит половину квартиры или чуть меньше, при том нормальный ремонт. Где-то я просчиталась и совсем не рассчитывала на такой ценник

В москве ремонт бизнес класса только за работу стоит от 50 тысяч за метр.
Средненький комфорт можно сделать за 50 тысяч с материалами.
Ииенно поэтому я реально бесился, когда кучка неадекватов ждала ремонт бизнес класса при таких ценах за квартиры. Особенно те кто купил на старте по цене что-то типа 5 миллионов. Бизнес классовый ремонт стоит дороже, чем их квартира.

мне за 20 за метр  предлагали сделать. Я не согласился, потому что сразу понял, что по итогу придется заплатить 50, но другим строителям

Вы рехнулись что ли? В двушке за 15 млн ремонт за 7.5 млн... Да вы просто эксперд в недвижимости

вы как-то грубо разговариваете, но я все же у вас спрошу, а сколько по-вашему экспертному должен стоить ремонт?

В маленькой двушке за 15 млн без отделки именно за эти деньги в Москве тебе сделают ремонт бизнес класса. Естественно это без мебели и техники. И это бизнес класс, а не премиалка или элитка (не путать эти понятия).

Что? за 7.5 млн рублей без мебели и дорогущей техники? 

Да, все верно. Элементарный расчет. За 15 лямов без отделки будет двушка метров 50 в комфорт+ доме, даже не в бизнесе, в бизнесе за эти деньги будет 30 метровая однушка. Ну мы про двушки рассуждаем же.
Далее от 50 до 100 тысяч берут за работу ремонтники бизнес класса. Возьмем по минимуму - 2.5 млн за работу. Примерно столько же уйдет на бизнесовые отделочные материалы. Далее к этому плюсанется сантехника из европы и прочие мелочи типа скрытых лючков на фурнитуре уровня блюм, димеров и светильников и получим примерно миллионов так 6. Еще пол ляма уйдет дизайнеру, который это все нарисует и проконтролирует. Осталвшийся миллион сам собой незаметно рассосется, т.к. в реальности какие-то материалы будут еще дороже чем кажется, что-то привезут да не то что надо и так далее.

Какая дорогущая техника и мебель? Вы видели сколько хорошая духовка neff стоит? 300000 рублей (есть модель и дороже - за 350 тысяч), нормальный смеситель для кухни (просто НОРМАЛЬНЫЙ, без понтов, ни разу не премиум качества) - 30000. И так далее.

спасибо за четкое обьяснение, но я знаю как можно ремонт дешевле сделать, без духовок neff и miele. Есть много техники европейских брендов, которую собирают у нас, вот на них и обращу внимание, и за смеситель вы как-то много запросили. 
Светильники, кстати, все на алишке заказывают и все прекрасно

Можно, но это будет ремонт не бизнес класса. И каждый сэкономленный рубль будет приближать к эконому.

не знал, что квартиры еще и по внутреннему ремонту делятся на классы. просто говорю, что можно в принципе не грохать огромные деньги, но все сделать максимально прилично. Да, на сантехнике экономить- себе дороже, но есть такие материалы, и техника, которые вполне себе ниче за свои деньги.

Да, у любой компании занимающейся отделкой есть градация "эконом", "комфорт" и "бизнес" с разной стоимостью работ за метр. Какие-то компании только эконом и комфорт делают, какие-то наоборот.
Для премиалки и элитки уже отдельные компании, которые к масс маркету никакого отношения не имеют. И материалы там тоже отдельные типа дерева из 300 летнего дуба, камня привезенного из японии и прочих лакшери элементов. Но там уже в миллионах долларов отделка оценивается. И бригады там тоже приежэают из стран в стиле которых делается ремонт.
Можешь на ютубе посмотреть видео про апарты в нью-йорке за десятки и сотни миллионов долларов и станет понятно о чем я говорю.

Спасибо, без Нью-Йорка можно обойтись, там все понятно. 

В тему бизнес-классовости. А что скажут местные эксперты по поводу премиального жк МОД от всеми любимого мр груп, где башни 55 этажей со студиями от 11 млн до 15 квартир на этаж? 

Правда вот почему-то на этом же форуме в разделе жк никто не пытается порвать на себе тельняжку и доказать, что у них строят комфорт и даже не бизнес. Удивительно просто!

А инфы про высоту потолков я банально не нашел. Удивительно просто как такой самый важный критерий оценки классовости никто не обсуждает за пределами баланса. Мистика!

чем беднее люди, тем больше у них времени, чем больше времени- тем больше тянет обсуждать) 

А инфы про высоту потолков я банально не нашел

От 3 до 4,5 метров там. 

Такое чувство, что у кого-то тут какие-то комплексы по поводу класса. Вы, блин, купили одну из самых дешевых новостроек внутри МКАД. Не понимаю, откуда у людей вообще взялись какие-то претензии на бизнес-класс? :)

И да, классы застройщики лепят как попало, лишь бы реклама была продающей. Практически ни один проект в Москве сейчас не соответствует заявленному классу. Говорят комфорт - подразумевают эконом, говорят бизнес - подразумевают комфорт, говорят премиум - подразумевают бизнес. 

Тот же МОД с апартами (почти все либо мелкие однушки, либо студии) под 20 квартир на этаже - это издевательство над классом премиум :)

P.S. По поводу потолков. Мне продавали квартиру с обещанием 2,75 в чистовой отделке, а получил 2,63 (ниже, чем в старом панельном доме, откуда переезжаю). Да, меня от этого факта несколько бомбит, как и от того, что квартиру чуть ли не на 1,5 года пришлось дольше ждать. Похрен на класс, бесит наглый обман Главстроя. 

Если бы мне сказали, что через 1,5 года задержки получу не то что обещали я бы не связывался с этим объектом.