Да, я говорил про сложный ремонт, извиняюсь, что забыл написать. Наверное в новостройке должен быть простой. Пока дом осядет...
Да не думаю, несущие конструкции уже давно стоят, так что дом, можно сказать, уже отстаивается))
Просто у нас эконом дом, не думаю, что многие будут делать ремонт такой стоимости. В среднем я бы ориентировал на 6-7 тысяч метр площади за работу. К лету может быть спад на строительном рынке, тогда цены могут опуститься до 5-6. Ну это на вскидку, в официальной конторе. У наемной бригады должно быть дешевле
Вы сами ремонт будете делать или нанимать? У кого нибудь есть контакты рабочих бригад, в Подмосковье надеюсь не так дорого обойдеться ремонт)
Нанимать конечно. Сам я его год буду делать, минимум. :)
Менять стеклопакеты, герметизировать все швы, прокладывать нижнюю часть утеплителем и делать внутреннюю отделку, лучше деревянную. Я это так представляю.
Плюс не забудьте, что нет отделки стен! Нужно обшивать гипсом, чтобы сохранить утеплитель на стене
Блин, как-то хлопотно и затратно всё это выглядит...
Блин, как-то хлопотно и затратно всё это выглядит...
С чем сравнивать)) вообще не очень. По деньгам не соориентирую, но самое дорогое - стеклопакеты. Гипс стоит копейки, делается быстро. Обработка швов тоже должна быть несложной (если сквозных дырок не будет). А вот как крепить внутреннюю отделку нижней части балкона, если честно, сам не представляю)) это надо будет думать, спрашивать
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Grischa, если что можно будет у вас узнать по поводу бригады?
Ну конечно! Я еще не занимался этим вплотную, но но если найду толковых и не сильно дорогих, я вам дам знать.
С чем сравнивать)) вообще не очень. По деньгам не соориентирую, но самое дорогое - стеклопакеты. Гипс стоит копейки, делается быстро. Обработка швов тоже должна быть несложной (если сквозных дырок не будет). А вот как крепить внутреннюю отделку нижней части балкона, если честно, сам не представляю)) это надо будет думать, спрашивать
Вот-вот, там много нюансов. И сейчас подумал, а если менять стеклопакеты, разрешат это делать? Не будет это как-то выбиваться потом на общем фоне?
Здравствуйте, меня зовут Константин, занимаюсь ремонтами и отделкой новостроек, у самого двушка в этом доме. Ремонт буду делать сам со своей бригадой и вам помогу, обращайтесь если что. Мой тел. 89256070316
Константин, а вы сориентируйте, сколько могут стоить работы и материалы на квартиру в среднем на метр? Понятно, индивидуальные договоренности и разные ремонты, но "в среднем по больнице"? Для грубой прикидки.
С чем сравнивать)) вообще не очень. По деньгам не соориентирую, но самое дорогое - стеклопакеты. Гипс стоит копейки, делается быстро. Обработка швов тоже должна быть несложной (если сквозных дырок не будет). А вот как крепить внутреннюю отделку нижней части балкона, если честно, сам не представляю)) это надо будет думать, спрашивать
Константин, а вы сориентируйте, сколько могут стоить работы и материалы на квартиру в среднем на метр? Понятно, индивидуальные договоренности и разные ремонты, но "в среднем по больнице"? Для грубой прикидки.
Grischa, если что можно будет у вас узнать по поводу бригады?
За работу в среднем от 6т.р.
Можно и на 3т.р. договориться без разводки эл.проводки, водопровода и канализации, без потолка. Например вы сами развели проводку, трубы и заказали натяжной потолок, остальные работы 3 т.р.это-(шпатлевание, покраска стен, поклейка обоев, плитка в сан.узле, ламинат или линолеум)
Дом делают! Обшили кусок над балконами, центральная часть стала выше, больше балконов сделана нижняя часть. ВАЖНО!!! Балконы будут делать не так, как мы думали! То, что делают сейчас, - внутренняя стенка! Поверх нее будет утеплитель (я так понял, один слой) и керамогранитная плитка. Люк по середине, предположительно, предназначен для установки кондиционеров. Возможно, там будут съемная панель, поэтому сейчас пока не заделано. Но это только предположение!
Ещё, kda - это не застройщик. И инфа про коммуникации была ошибочна, по факту все уже подключено.
Сторону, выходящую на пионерскую, уже доделали полностью, ее фоткать больше не буду.
Со стороны двора появился маленький подъемник, который делает сторону общих балконов! В каком там все состоянии не видно :( при обрезке фото перевернулось, сорри
У второго корпуса поставили кран
Ещё спросил у Игоря сколько стоит ремонт в королеве, он сказал, что работа около 6-7 тыр за метр
ВАЖНО!!! Балконы будут делать не так, как мы думали! То, что делают сейчас, - внутренняя стенка! Поверх нее будет утеплитель (я так понял, один слой) и керамогранитная плитка.
О, ну если так, то это очень даже хорошо для нас. :)
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее