ЖК Котельнические высотки отзывы

Почему не пользуемся форумом жителей ЖК в социальных сетях? Там немного удобнее, чем тут общаться) Я кстати тоже сосед с 1го корпуса! и тоже переживаю как и что будет) Всем привет!

а где там? давайте ссылку) 

Им придется сделать почти невозможное. 

 

Я бы скорее сказал что они постараются сдать дом и подписать акты приемки к отопительному сезону уже 2017. И не значительную задержку сроков (3-4 месяца) замнут в досудебном порядке.

я про 2017 и говорю 

А меня лично привлекла очень развитая инфраструктура(с садиками, школами и магазинами никаких проблем) и близость к метро Котельники. Как по мне, по соотношению цена-качество в ближайшем подмосковье едва ли не лучший вариант. Кстати, я звонил узнавал, если брать у инвесторов то можно сэкономить, у застройщика цены выше. Осталось дождаться ответа от банка по ипотеке...

С инфраструктурой в г. Котельники: детский сад, школы и здравохранение все очень плохо, почитайте форум г. Колельников. Если возлагаете надежды на то, что будет построено в рамках нашего ЖК, то это тем более не актуально, наверное через пять-шесть лет не ранее введут что-то введут в эксплуатацию.

именно больницы, сады и школы в острой нехватке.

Садики есть! НО! Преимущественно частные! В гос. учреждения попасть сложно! Школ всего 2-3 НО! (хороших, пусть старые здания но учителя говорят отличные), Больницы на Выхино две штуки, в люберцах тоже есть! (Но это покрывается нахождением рядом с трассой можно быстро доехать до больницы)

Есть огромные минусы (скорая не всегда приезжает (часто отказывают (только если не срочный вызов)) всего 5-6 машин на Котельники, Белая дача, Ковров, мкр.Южный, Люберцы) все постоянно в пути!
поскольку это грубо говоря окраина много угонов авто, часто бьют стёкла, иногда дёргают фары, зеркала. (во общем криминала много).
Иногда чувствуется запах от капотни, но не страшно! Много не русских молодых семей соотношение населения на мой взгляд 4-5 не русских на 1 русского человека (для меня лично не критично)! 

Много магазинов, аптек, частных клиник, стоматологий и прочего! Всё что нужно как говорится для жизни! Рядом МЕГА с абалденныйм кинотеатром! 

Работы в Котельниках почти нет всё места заняты (только если идти в ТЦ работать)

Как огромный минус управляющие компании которых всего две и они обе ГАВНО и ЖУЛИКИ!! 

А так в целом тут хорошо! =-) Живу пока не далеко от нашего ЖК и радуюсь) неплохой в целом райончик)

 

Садики есть! НО! Преимущественно частные! В гос. учреждения попасть сложно! Школ всего 2-3 НО! (хороших, пусть старые здания но учителя говорят отличные), Больницы на Выхино две штуки, в люберцах тоже есть! (Но это покрывается нахождением рядом с трассой можно быстро доехать до больницы)

Есть огромные минусы (скорая не всегда приезжает (часто отказывают (только если не срочный вызов)) всего 5-6 машин на Котельники, Белая дача, Ковров, мкр.Южный, Люберцы) все постоянно в пути!
поскольку это грубо говоря окраина много угонов авто, часто бьют стёкла, иногда дёргают фары, зеркала. (во общем криминала много).
Иногда чувствуется запах от капотни, но не страшно! Много не русских молодых семей соотношение населения на мой взгляд 4-5 не русских на 1 русского человека (для меня лично не критично)! 

Много магазинов, аптек, частных клиник, стоматологий и прочего! Всё что нужно как говорится для жизни! Рядом МЕГА с абалденныйм кинотеатром! 

Работы в Котельниках почти нет всё места заняты (только если идти в ТЦ работать)

Как огромный минус управляющие компании которых всего две и они обе ГАВНО и ЖУЛИКИ!! 

А так в целом тут хорошо! =-) Живу пока не далеко от нашего ЖК и радуюсь) неплохой в целом райончик)

 

Подскажите, разве мы обязаны заключить договоры с  этими компаниями или можем создать сами новую или найти другую?Дом  элитный и обслуживание будет стоить не дёшево.

Подскажите, разве мы обязаны заключить договоры с  этими компаниями или можем создать сами новую или найти другую?Дом  элитный и обслуживание будет стоить не дёшево.

Когда мы тут покупали квартиру в (ЖК Белая дача) дома считались Бизнес класс. (сейчас состояние я бы сказал, что это дикий эконом (может это связано с тем что солид замораживали строительство, но качество внутренней отделки и качество кладки кирпича, который сыпется людям на голову пугает!) УК которые тут есть мягко сказать хапуги (СОЛИД и УЛЫБКА) обе гадость! Мы не обязаны с ними заключать договор. НО по сдаче дома будет назначена УК застройщиком, а какую именно он выберет фиг его знает. Вообще мы можем организовать ТСЖ. Но есть НО, должен быть человек который бы занимался всем этим делом, так как организовывать обслуживание таких площадей сложно! (Должен быть юрист, бухгалтер) + это открытие НКО что само по себе доставит много гемора.+ много споров с местными УК так как они являются владельцами некоторого оборудования к которому скорее всего подключат наш дом. (На сколько я понял, так как была ситуация (по ул.Строителей дом 4 пытались организовать ТСЖ. УК Солид заявила, хорошо вы можете организовать ТСЖ, но мы отрубаем вас от нашей электрощитовой! Покупайте свою!)
Я искренни надеюсь что у нас будет своя УК. Так как о недостатках местных УК можно писать трактаты!
примером УК СОЛИД (1.450.000) потратили на озеленении дворика что в это вошло (10 кубов чернозёма, 100 полос зелёного настила (не знаю как называется молодая трава ковриками такая продаётся) и пара десятков пересажанных кустов от старой спортивной площадки (Это у них вышло в 1,450,000).
Про улыбку вообще лучше молчать они своими домами почти не занимаются! 
А так если выбирать из двух зол то, наверное лучше СОЛИД чем улыбка! Но я Повторюсь надеюсь у нас будет своя УК!

Подскажите, разве мы обязаны заключить договоры с  этими компаниями или можем создать сами новую или найти другую?Дом  элитный и обслуживание будет стоить не дёшево.

просите, но о каком элитном доме в котельниках вы говорите? это обычный эконом-комфорт, не более того. С УК нигода не связывала и не знаю принцип их работы, но интересно, у нас будет с ним какой-то договор, где будет прописаны их обязанности? будет ли отчетность по проделанным работам? Какие рычаги давления есть на них? 

Устав УК регламентирует все нормы работы с клиентами. По идее устав должен формироваться индивидуально под каждый объект на собрании с ИГ или со всеми жильцами. Но вполне вероятно, что назначат УК с уже готовым уставом. Отчетность обязаны предоставлять, а вот будет или нет - вопрос. Рычагов давления масса, ЖК РФ, УК РФ, АПК РФ, пункты устава и договора. Но опять же вопрос: будут ли иметь действие эти рычаги? Пока не известно, что за УК будет, я затрудняюсь ответить.

Спасибо, посмотрим как будет. ) главное сейчас, чтоб достроили все