По поводу квартир: "стройка возобновилась, идет даже с опережением, появился план работ".
По поводу аппартов: "стройка пока не идет, какие-то проблемы с инженеркой, в ближайшее время все решат".
Интересно так ли это.
Опять вешают. и сказки рассказывают)))) да какое там опережение, начали работать только на территории где будет жилой квартал (квартиры) и то очень вяло, а апарты стоят без движения..
Вам кстати показали план работ, где его увидеть можно в открытом доступе?
Ну что Вы так категорично настроены!! Может и по правде начали строить, только вот посмотреть бы воочию на их план работ, чтоб понять насколько опережают, коль так...
Алексей, когда обещали начать строить апартаменты?
У кого-нибудь есть информация насчет стройки? Как-то все поумолкло, тем временем завтраками кормят уж с мая (!)
Какова ситуация с коллективным письмом в ТЭН? А то может уже пора обращаться в Правительство и к Президенту РФ, при чьей поддержке (якобы) должен осуществляться данный проект???
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Короче ребята могу я вам сказать,что попахивает конкретным кидаловом.В конце мая,я написала заявление о расторжение договора...его приняли и началось самое интересное...меня мурыжили два месяца,кормили завтраками,потом сказали,что деньги вернут,приехала в офис,написала свои реквизиты для возврата и опять тишина...потом мне позвонил менеджер и сказал что они передумали...их юристы сказали что нет оснований для расторжения...если конечно только мы не согласимся на удержание 10%...естественно я отказалась...по договору как мне сказал юрист я не имею практически никаких прав и в суд идти нет смысла,этой филькиной грамотой можно только подтереться...с генеральным директором встретится не дают...сказали пишите письма)))красавчики)чувствую себя лохушкой...думаю задействовать телевидение и прокуратуру...вот только поможет ли это вернуть деньги(((
Короче ребята могу я вам сказать,что попахивает конкретным кидаловом.В конце мая,я написала заявление о расторжение договора...его приняли и началось самое интересное...меня мурыжили два месяца,кормили завтраками,потом сказали,что деньги вернут,приехала в офис,написала свои реквизиты для возврата и опять тишина...потом мне позвонил менеджер и сказал что они передумали...их юристы сказали что нет оснований для расторжения...если конечно только мы не согласимся на удержание 10%...естественно я отказалась...по договору как мне сказал юрист я не имею практически никаких прав и в суд идти нет смысла,этой филькиной грамотой можно только подтереться...с генеральным директором встретится не дают...сказали пишите письма)))красавчики)чувствую себя лохушкой...думаю задействовать телевидение и прокуратуру...вот только поможет ли это вернуть деньги(((
Деньги бы вернули, если бы они были. А если бы они были,то стройка бы не остановилась... Как видно все надежды только в вероятностного харакета.
Пока похоже, что с покупкой вляпались
лохушкой...думаю задействовать телевидение и прокуратуру...вот только поможет ли это вернуть деньги(((
Наврятли вернут, если только по решению суда... И то должен же быть выход вернуть свое, не может быть чтоб нельзя было разорвать договор в одностороннем порядке и получить свои деньги обратно! Здесь нужен грамотный юрист который разбирается во всех тонкостях...
А общественность и СМИ надо привлекать инициативной группой, один в поле не воин...
А ещё интересная история с ооо " автотех"...надо ли подписывать?мне как то стремновато...
По ходу сейчас ни чего не стоит подписывать, дабы самому себе не навредить...
Я согласна что один в поле не воин...но где взять инициативную группу?) все молчат и ждут...не понятно чего...
Договор в одностороннем порядке расторгнуть не получится , т.к. пока ТЭН не нарушил ничего из договора....вот если они не укладываются в срок сдачи,тогда уже можно....а так,если расторгать,то удержание 10%...
Блин,вот вроде при поддержке правительства,а такой геморрой оказался...
Я согласна что один в поле не воин...но где взять инициативную группу?) все молчат и ждут...не понятно чего...
Договор в одностороннем порядке расторгнуть не получится , т.к. пока ТЭН не нарушил ничего из договора....вот если они не укладываются в срок сдачи,тогда уже можно....а так,если расторгать,то удержание 10%...
Блин,вот вроде при поддержке правительства,а такой геморрой оказался...
Есть предложение подождать до конца августа, может все таки будут какие подвижки, ну а если нет, тогда думать как собрать побольше людей которые тоже влипли с этим проектом купив тут...
И не говорите, я повелся тоже наивно полагая что при такой правительственной поддержке должны построить, а тут облом....
А что Вам ваш юрист посоветовал, как быть в такой ситуации?
Он аргументировал это так:
Подписывать данное письмо категорически нельзя. Если Вы подпишите данное письмо, то фактически по договору произойдет замена стороны с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» (застройщик, с которым Вы заключили договор) на ООО «Автотех» (скорее всего это фирма «пустышка»).
Они хотят подписать у Вас данное письмо (я полагаю) для того, чтобы в случае судебных споров ответчиком было именно ООО «Автотех» («пустышка», я посмотрел в ЕГРЮЛ указано, что участники новые, а уставный капитал 10000 р.), а не застройщик ООО УК «ТЭН-Девелопмент», у которого вероятно имеются активы в виде строящихся объектов недвижимости.
Кроме того, если будет замена застройщика на ООО «Автотех», то это большие риски для возможности признания права собственности через суд.
Нда, риски очевидны и судя по тому что в нете на эту контору Автотех ни чего толком нет, то напрашивается вывод один....
Думаете возможен вариант по смене застройщика? Я так не думаю, врятли заменят Тэн на какую то фирму однодневку, тем более что проект под наблюдением у властей..
Вы знаете,после того как директор страховой компании в которой у меня была застрахована машина слямзил 30 млн и скрылся в не известном направлении,я уже ничему не удивлюсь...времена какие то не очень хорошие наступают...
Я написала Вам мнение моё и юриста,в дальше Ваше право,соглашаться или посчитать это бредом...Просто действия компании ТЭН очень странные.Мне кажется у них нет денег на дальнейшее строительство...может и ошибаюсь ...хотелось бы,чтобы все закончилось хорошо...
Ситуация напряженная. Только одно может немного успокаивать, что хотя бы на каких-то объектах ТЭНа идет строительство, значит деньги не в 0 закончились.
Malina, я не видел договора с ООО "Автотех", но то, что Вам сказал юрист в принципе верно.
Я сам изначально хотел заходить в проект, даже подписал договор с УК ТЭН-Девелопмент, но потом отказался. УК ТЭН-Девелопмент это управляющая компания закрытого паевого фонда (ЗПИФ). Земельный участок по апартаментам, насколько помню, точнее право его аренды, было внесено в состав имущества ЗПИФ, а посколько ЗПИФ не юр. лицо, то распоряжается его активами УК.
Насколько понимаю из обсуждений и того, что раньше менеджеры говорили, видимо ТЭН решил передать право аренды участка от ЗПИФ на ООО-шку, чтобы она уже дальше могла выступать как застройщик и в будущем (возможно!) заключать ДДУ. Но это все после того, как они получат возможность строить и продавать квартиры, а не "нежилые помещения".
Возможно, конечная цель перевода отношений на ООО-шку и будет заключение ДДУ с ним. Но в целом юрист сказал верно. Если Вы остаетесь на ПДКП с УК ТЭН-Девелопмент, то хоть Вы и на ДКП, но там есть четкий срок в май 2017 (если не ошибайюсь) и с УК ТЭН можно будет стрясти какие то деньги через суд, все-таки это не пустышка. Если переведетесь на Автотех, то во-первых, неизвестно какой срок сдачи потом подсунут в ДДУ когда будут переводить на ДДУ, а во-вторых получить деньги с ООО-шки зарегенной на физика будет очень сложно, если не невозможно.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.