почитайте мои сообщения в теме и попробуйте прийти к выводу, что я как то связан с ТЭНом ))))
Вы ранее писали что хотите расторгнуть договор и вернуть деньги, теперь пишите про уголовное дело, в чем самоцель уголовного дела ?
так все таки, Ваши цели какие ?
Мои цели расторгнуть договор и вернуть деньги. Но чем больше я погружаюсь в это во все, чем больше общаюсь с юристом, с офисом продаж, со следователями, тем меньше я верю уже в то что возможно будет вернуть свои деньги. Я боюсь остаться без квартиры и без денег. Поэтому и хочу добиваться уголовного дела. Понимаете мы заплатили 4 500 000 миллиона, мошенникам, которые от нас скрываются. А суд что?! По договору мы имеем право обращаться только в Лефортовский суд, это их район их судьи там, у них все куплено и со всеми судьями у них договорённости.
Мои цели расторгнуть договор и вернуть деньги. Но чем больше я погружаюсь в это во все, чем больше общаюсь с юристом, с офисом продаж, со следователями, тем меньше я верю уже в то что возможно будет вернуть свои деньги. Я боюсь остаться без квартиры и без денег. Поэтому и хочу добиваться уголовного дела. Понимаете мы заплатили 4 500 000 миллиона, мошенникам, которые от нас скрываются. А суд что?! По договору мы имеем право обращаться только в Лефортовский суд, это их район их судьи там, у них все куплено и со всеми судьями у них договорённости.
Мои цели расторгнуть договор и вернуть деньги. Но чем больше я погружаюсь в это во все, чем больше общаюсь с юристом, с офисом продаж, со следователями, тем меньше я верю уже в то что возможно будет вернуть свои деньги. Я боюсь остаться без квартиры и без денег. Поэтому и хочу добиваться уголовного дела. Понимаете мы заплатили 4 500 000 миллиона, мошенникам, которые от нас скрываются. А суд что?! По договору мы имеем право обращаться только в Лефортовский суд, это их район их судьи там, у них все куплено и со всеми судьями у них договорённости.
Ну давайте по порядку, Вы купили апарты – надеюсь осознано.
Апарты это не квартиры, не защищены ДДУ и ФЗ.
Вы заключили договор с ТЭНом или иным юр лицом, тоже осознано, если видели риски или признаки мошенничества не нужно было заключать.
Если Ваша истинная цель получить деньги, то надо идти в суд.
Боитесь идти в Лефортовский суд ?! зачем тогда подписывали такие кабальные условия.
Есть юридические механизмы изменить подсудность, на другой суд, например, в соответствии с законом о защите прав потребителя, там подсудность выбираете Вы, или переуступить юр лицу, тогда это уже арбитраж.
Вам по этому вопросу лучше проконсультироваться с хорошим юристом.
Для справки.
Верховный суд РФ предлагает масштабную реформу процессуального законодательства РФ, в том числе гражданско-процессуального и арбитражно-процессуального законодательства РФ. Проект федерального закона «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации был рассмотрен 03.10.2017г. на заседании Пленума Верховного суда РФ. По итогам рассмотрения вышеуказанного законопроекта, Проект федерального закона будет направлен в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации для рассмотрения.
В связи с вышеизложенным, Проектом федерального закона, который предлагает Верховный суд РФ, планируется запретить договорную подсудность. Исключение составит только дела, в которых участвуют иностранные лица. Запрет договорной подсудности в процессуальном законодательстве РФ позволит разгрузить суды Московской области и г. Москва, а также суды Санкт-Петербурга. Кроме того, запрет договорной подсудности не позволит недобросовестным банкам в одностороннем порядке в кредитном договоре навязывать выбор суда при рассмотрении спора по месту нахождения банка.
Если у застройщика все куплено в суде, по Вашему мнению, почему у него не может быть все в полиции.
В ДЭБе и ГСУ г. Москвы, есть специальные отделы, работающие по отраслям деятельности, строительство, Банки, нефтянка и т.д.
Люди работающие в таком бизнесе, много лет тоже имеют свои завязки в полицейских кругах.
Успех мало вероятен. Даже если уголовное дело возбудят, круг лиц будет не определен, потом все скинут на подставного ген дира или еще на какого-нибудь исполнительного директора, с которых взять нечего, имущества нет, зп – 10 000 руб. и дети с женой на иждивении.
Потом нужно будет подавать заявление о признании Вас потерпевшим в уголовном деле, потом отдельное заявление о взыскании ущерба (убытка) и т.д…..геморроя много.
Вот еслиб стройка встала или застройщик начал процедуру банкротства, тут да надо шевелиться.
До нг сейчас вообще весь проект юридически перейдет Ротенбергу, собственники (бенефициары) компаний в принципе поменяются.
Народ с ДДУ на квартиры годами мучился с застройщиком, и длительное время пытался возбудить уголовное дело (например - Царицыно).
Если Вы боитесь остаться без денег и квартиры, нужно либо ждать сдачи объекта чтоб получить апарт, либо идти в суд. К сожалению уголовное дело не решит этих проблем.
К сожалению Ваши правоотношения сводятся к договорным, и как правило прокуратура и мвд пишет отписки следующего смысла: Ваши отношения договорно-правовые, руководствуясь статьями 3, 11, 12 ГК РФ Вы в праве обратиться в суд для защиты своих прав.
Поверьте, мне как жалобщику со стажем.
Я излагаю свое внутреннее мнение, и не навязываю Вам своего мнения. Совершая какие-либо действия нужно понимать их цель, задачу которую Вы хотите исполнить, и какой результат хотите получить и идти к этой цели, но понимать какие действия или события Вам могут навредить или навредить иным лицам (иным дольщикам апартов). Действуя в правовом поле борьбы с застройщиком нужна сильная и грамотная юридическая поддержка, которая сделает грамотный план действий и расскажет о возможных рисках.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Так а мы параллельно и собираем документы в суд. Юрист этим заниматься. Я обращалась в СКР, в УБЭП, в мэрию, ездила в приёмную президента с этим вопросом, ездила в Роспотребнадзор, ездила в Прокуратуру. И в суд естественно мы подаём. Вот пусть правоохранительные органы и занимаются выведением их на чистую воду, а мы будем заниматься судом. А строительство в Царицыно заморозили потому что все обманутые покупатели вот так же как и все на этом форуме сидели и ждали с моря погоды, ждали что дом сдадут и им так же лапшу на уши вешали что вот вот, вот вот и в итоге все встало. У меня эти дома из окна видны. Они как раз встали на том же этапе, что и парк Легенд сейчас строиться. А так стройка шла и днём и ночью и сроки все перекладывали и перекладывали. И вот я не хочу дожидаться того момента когда стройка встанет и застройщик ручками разведёт и объявит себя банкротом. Я хочу вовремя забрать свои деньги и купить квартиру у более надежного и добросовестного застройщика. А не у мошенников.
Я хочу вовремя забрать свои деньги и купить квартиру у более надежного и добросовестного застройщика. А не у мошенников.
Позиция Ваша правильная и понятная, только нет ни какой гарантии что через суд выплатят полную стоимость за квартиру, а на компенсацию не приходится рассчитывать, не практикуют у нас суды это.(
Я хочу вовремя забрать свои деньги и купить квартиру у более надежного и добросовестного застройщика. А не у мошенников.
А почему раньше этого не сделали ? потому что стройка шла ?
Перед тем как заключать договор Вы застройщика смотрели ? читали про него в СМИ, интернете, отзывы, учредительные документы, отчетность в открытых источниках ?
Вы в праве делать как считаете нужным, но при таком подходе, покупать апарты крайне рискованная затея, надо было брать квартиру по ДДУ.
Выводить на чистую воду уже поздно, думаю уже все $ вывели давно )))
Есть результат, что их хотя бы проверками замучают. О каждой проведённой проверки мне приходит отчёт о том, что было проведено и какие нарушения у них выявлены, а нарушения есть. Сюда почему то не загружаются. В суд раньше мы не пошли потому что ждали мая 2017 года. Пол года это право застройщика о переносе сроков. Потом ещё 3 месяца выясняли кто же у нас все таки застройщик, ТЭН или Автотех. Вот потом собирали документы и теперь хотим подавать в суд.
Даже если не заведут уголовное дело, то проверками их достанут по любому. А я ещё буду в налоговую писать. В налоговую я ещё не писала. Я не работаю у меня полно свободного времени. Будут проверки, по любому нарушения у них есть и много. Соответственно если уголовное дело не заведут, то придётся давать взятки, а взятки не маленькие. Это точно по несколько миллионов. Учитывая то, во сколько инстанций я обратилась. Чем дольше они будут откладывать сдачу дома, тем больше я буду везде ездить и писать на них заявления и тем больше у них будет проверок.
Сообщение отредактировал Lanahushtyn: 30 октября 2017 - 10:08
Нарушение правил форума. Загрузить файл можно через панель сообщения либо скрин как картинку.
А почему раньше этого не сделали ? потому что стройка шла ?
Перед тем как заключать договор Вы застройщика смотрели ? читали про него в СМИ, интернете, отзывы, учредительные документы, отчетность в открытых источниках ?
Вы в праве делать как считаете нужным, но при таком подходе, покупать апарты крайне рискованная затея, надо было брать квартиру по ДДУ.
Выводить на чистую воду уже поздно, думаю уже все $ вывели давно )))
ДДУ в 10 раз опаснее, чем договор купли продажи, не надо здесь людей пугать, каждый сам кузнец своего несчастья, по мне расположение апартов Парка- самое лучшее на все территории ЗИЛ, посмотрим на цену лет через 5, что и как будет стоить. Весь проект Парк Легенд будет достроин, надо немного подождать, понятно, что задержка в 2 года- это много, но неустойку отсудим, все будет хорошо. Самое главное, проект уже не пренадлежит жуликам ТЭН.
ДДУ в 10 раз опаснее, чем договор купли продажи, не надо здесь людей пугать, каждый сам кузнец своего несчастья, по мне расположение апартов Парка- самое лучшее на все территории ЗИЛ, посмотрим на цену лет через 5, что и как будет стоить. Весь проект Парк Легенд будет достроин, надо немного подождать, понятно, что задержка в 2 года- это много, но неустойку отсудим, все будет хорошо. Самое главное, проект уже не пренадлежит жуликам ТЭН.
А кому принадлежит? На сайте и в проектных декларациях указан ТЭН.
ДДУ в 10 раз опаснее, чем договор купли продажи, не надо здесь людей пугать, каждый сам кузнец своего несчастья, по мне расположение апартов Парка- самое лучшее на все территории ЗИЛ, посмотрим на цену лет через 5, что и как будет стоить. Весь проект Парк Легенд будет достроин, надо немного подождать, понятно, что задержка в 2 года- это много, но неустойку отсудим, все будет хорошо. Самое главное, проект уже не пренадлежит жуликам ТЭН.
Чем ДДУ в 10 раз опасней ? прошу обосновать
я ни кого не пугаю, даже наоборот, я как дольщик только за чтоб его побыстрей достроили !
Вчера я зашла на сайт продажи квартир Циан, там есть на реализацию апартаменты Парка легенд от физических лиц, видимо, покупатели уже устали ждать когда это все достроится и продают. И продают не только они, а многие другие, в связи с тенденцией снижения цен на квартиры, инвестиции в недвижимость становятся невыгодными на сайте РБК сегодня есть статья:
В Москве резко выросло количество квартир на продажу в новых домах
Вторичный рынок пополнился за счет жилья, выставленного на продажу в домах, построенных не более трех лет назад, проанализировали риелторы.
С июня текущего года количество квартир, выставленных на продажу в новых домах на вторичном рынке Москвы, выросло на 57,8%. Рост предложения вызван увеличивающимся притоком объектов из сегмента новостроек. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость», поступившем в редакцию.
В июне 2017 года на вторичном рынке столицы продавалось 2,2 тыс. квартир, в октябре — 3,4 тыс., сказано в исследовании.
В настоящий момент доля объектов на вторичном рынке, представленных в новых домах (введенных в эксплуатацию не более трех лет назад), составляет 9,8%. Резкий приток квартир в новых домах объясняется тем, что граждане, купившие жилье в новостройках с инвестиционными целями, хотят поскорее продать эти квартиры из-за снижения цен на недвижимость, объяснил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".