Есть ли кто приобрел в корпусе 3в

Graf сказал(а) 22 Сен 2016 - 18:54:

Никто не знает, что лучше коллективную претензию и обращение в суд или индивидульную?

 

Везде пишут, что коллективная лучше, больше шансов, а там кто его знает.

Лидер Групп, согласно договорам, по 2 и 3 корпусам ничего еще не нарушил. А раньше времени претензии не пишутся

Для удобства выложу текст о котором идет речь:

 

"Участники встречи с инициативной группой от 29.09.2016 г. : 

Генеральный директор - Лябихов Р.М. 

Директор по строительству - Швецов В.А. 

Комерческий директор - Пантелеймонов Д.А. 

Финансовый директор - Марголина А.А. 

Директор департамента - Сычёва Е.Р. 

Руководитель отдела продаж - Габдрахманов А.Р. 

 

Согласие на аудио видео запись руководство не дало, и попросили нас сдать все телефоны. Хотели пободаться, но решили всё таки сделать то зачем мы пришли: получить у руководства ответы на вопросы участников группы. (примерно 150 человек живых участников группы дольщиков ЛП) 

 

Основные ответы. В основном говорил Швецов, иногда Пантелеймонов и Марголина. Сычева всю встречу широко улыбалась и ни слова не сказала, но это всё не важно. В общем пишу все что вспоминаю. 

- Основная причина задержки - сети. Сетовали на монополистов, и на то что уже они не все выполняют все обязательства. Водоконал, тепловики, канализация - основные проблемы первого дома были. 

- дней через 10 будет пущено постоянное тепло в первый дом 

- ЗОС на первый дом будет подан в конце октября. ЗОС рассматривается около месяца. После это ввод в эксплуатацию - месяц. Потом адрес. Еще недели через 3 - кадастр. Потом уже выдача ключей. т.е. ориентировочно по первому дому - январь-февраль. 

- 2 и 3 дом после первого выдача ключей - февраль-март. 

- 4 дом без задержек. 

- Допников предлагать не будут, не видят смысла. будут нести ответственность по ФЗ через суд. 

- 1 дом закончен на 98% 

- Внутри отделка идет. По второму и третьему дому отстает примерно на месяц от первого. 

- Детский сад приступили к строительству, отдали подрядчику "под ключ" на один год, подрядчик очень хороший ввёл порядка 15 детских садов. Название пообещали прислать позже. 

- Возможно после ЗОСа смогут выдать ключи, для ремонта и прочее. Но не уверены. 

- БТИ размеры сняло. Теперь примерно месяц сама компания будет все перепроверять. Размеры своей дольщик получить сможет. 

- По нашей просьбе будет реализован предпросмотр дольщиков 1 дома своих квартир. Но скорее всего либо после ЗОСа, либо чуть раньше. Ориентировочная дата 15 октября. 

- Проезд будет организован к первому дому со стороны 2-ого рупасовского проезда. Там есть определенные проблемы с чужими коммуникациями, которые будут решаться. (Смотрим перекопки со следующей недели) 

- Проспект Астрахова соединять с НМ пока не будут. Будут возвращаться к этому вопросу ближе к сдаче 4 дома. 

- Все сети к весне ко всему району будут проведены полностью. 

- 2 и 3 дом магистраль тепловая заведена. Электричество тоже. 

- 4 до магистраль тепла подведена. В дом заводить тепло до холодов не планируют. Пока там нет отделки, мерзнуть там будет нечего. 

- Удешевления материалов для отделки не планируется. Всё что прописано по отделке будет выполнено в полном объёме. 

- Сейчас будет основная задача это территория. 

- Сети копают уже в районе осеннего квартала. Техника работает. 

- Люди на стройке - вопрос плавающий, говорят в доме может работать 70 человек и мы их даже не увидим. По первому дому внутри нет практически никого. Фасады будут доделывать и исправлять косяки после доделки придомовой. 

- Показали фотографии первого дома изнутри. Впечатление хорошее, непонятно почему их не выкладывают в свет. Внутри все очень даже неплохо. Показали лифты изнутри, холлы, почтовые ящики. 

- По 214 фз все наши деньги остаются грубо говоря внутри дома, не уходят на строительство других ЖК. Обещали предоставить кое-какую справку по движению ден средств (исправленному верить), какую мы выложим по получению. 

- Парковка будет, но позже. Город требует. В 5 корпусе будет подземный паркинг. Цен не известно 

- Будет реализован канал общения представителя застройщика с нашей группой. Как? пока не понятно. 

- Школу будут строить, но торопиться не будут, так как есть школа в НМ, а нет пока столько жителей для второй школы."

Спасибо за подробный отчет. Удивился про внутрянку, если там все ок-то чего не выложить фото, нас не успокоить? странно, но ладно. Если как и сказали, сдадут январь-февраль, буду рад.

Bh тоже читал , пока никакого здравого смысла в этих ответах не услышал , 2-3 корпус всего на 1 месяц от первого отличается , это просто чушь и вранье откровенное, им там еще пол года пахать это если соберуться и пригонят кучу рабочих. Относительно отопления тоже разочарую там не сказано что 2-3 подключат ... там сказано что 1 подключен к отоплению а к 2 и 3 подведено ... и спешу разочаровать подключать они не будут на зиму их к отоплению. Так что не спешите сильно радоваться, но радует то что всетаки лидер на связь выходит ))) так что улыбаемся и машем ))) 

А я вполне доволен встречей, здравый смысл определенно был. По крайней мере все объяснили, теперь в курсе ,что был затык с сетями, по датам сориентировали, а еще и о предосмотре договорились на 15е октября, на большее не рассчитывал

А вот я услышал о реальном положении дел. Здравый смысл присутствует.

1. Не знаю как второй, но третий корпус запросто может отставать от 1го на один месяц.

2. Если подумать, застройщик вряд ли готов оплачивать полную стоимость отопления всех домов. Да, и по сути, это ни к чему. Ничто там не замерзнет и не отвалится. Смысл обогревать голый бетон?

 

Мне больше стал интересен пункт о том что застройщик не будет высылать допники.. Есть мысли почему?

а зачем? это же лишняя морока и им, и нам. Мне допник не нужен. Если им проще с нами договориться о компенсации, например, частично ремонт оплатить - я за.

Они теперь еще и в глаза стали врать! Думаю и 1 дом они не сдадут до сентября 17 года, а они уже и про 4 загнули! Совсем страх потерял этот ЛГ.

Первый дом -к весне ключи реально , а по четверке фотки недавно выложили, радиаторы поставили, внутренние работы активно ведут, вполне могут вовремя сдать

Вовремя? 

Ключи и этой весной было реально, просто нужно было заниматься. 

Полгода до весны еще, вы чего 0_о

Наталья истину глаголите , но мы уже о будущем ))) просрочка будет сомнений думаю ни у кого нет . 

 

Скажу по секрету, что не все в этом так уверены, как вы) надо решать вопросы по мере их поступления

 

Олег, так ведь никто никому даже не намекает о компенсации какой-то. Что-то не устраивает - идите в суд. Вот и весь ответ.

напрямую про компенсацию никто и не спрашивал, все пока догадки