Прежде чем заходить так далеко и обсуждать не существующие проблемы, сначала бы разобрались с существующими. Мало того что дом строится в овраге, так там еще и ключи, внизу из пакон веков было не просыхаемое болото. Может быть эту проблему и как то переиграли, но в любом случае в паркинге будет вечная сырость, плесень и всякие грибки. Да и на самом доме со временем это в любом случае скажется, природу не обыграешь, в один прекрасный момент она даст о себе знать.
Очередной тролль давненько вас не было слышно мы аж заскучали)) вы в своих клоповниках разбирайтесь где ваша алкашня вам же машины разбивает бутылками! Какой контингент такой и ответ
Просьба модераторам - не трите ссылку какое-то время.
Там явно видно, что ни речки, ни родников в овраге не было. Да, гидроизоляция необходима паркингу. Но это обычная процедура. Что касается грибка, то и это решается, причем просто - делается нормальная вентиляция подвала. Приток и отток воздуха. Тогда никакого застоя воздуха, влаги и грибка не будет.
И если кому-то будет интересно мое мнение - давайте уже находить общий язык. Обращаюсь к протестной группе: поймите, дом уже строится и построен БУДЕТ. Мы - ваши новые (через пару лет) соседи. Сейчас можно пойти двумя путями: первый - усиливать конфронтацию, и второй - искать пути компромисса.
Первый путь ведет в тупик.
Второй путь поможет объединить общие усилия для того, чтобы получить нормальное благоустройство от ПИКа когда дом будет построен. Чтобы строители сделали больше работ для района, нежели хотят и должны. Например, не 20 деревьев посадили, а 50. Засыпали бы не часть оврага, а весь. Сделали бы не 1 детскую площадку, а 2. И т.д.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Кто-нибудь знает какими будут подъезды? Площадь? Отделка? Судя по проектной документации, они будут не сильно больше (если вообще больше), чем в обычных панельках.
Да, вы правы соседи - рано я тут про коммуналку задумалась и когда придет время тогда и посмотрим что по чем стоить будет...) Сори, панику больше постараюсь не наводить..))
Полностью поддерживаю Тему с постом про протестную группу! Пора уже объединить усилия и начать вырабатывать общий план стратегии по улучшению нашего района..) вражда ни к чему хорошему не приведет..!
Ната, так а что можно хранить в общем коридоре...? Мне кажется это уже пережитки прошлого и сейчас все свое барахло хранят либо в квартире по закуткам либо в кладовке, если она есть...)
ИМХО, с учетом большой площади остекления потребуется устанавливать довольно эффективные радиаторы отопления под окнами, что бы отсечь холод в зимнее время.
Ссылку мою опять тут потрут, но все равно вставлю zakharova7.ru/phpBB3/viewtopic.php?f=2&t=12 Это, чтобы не быть голословным. По строительной документации ширина межквартирного холла полтора метра. Ни о каких 2-х метрах речи вообще нет.
Что касается радиаторов отопления, то они будут с нижним подключением, поэтому поменять их просто так не получится. Вещь специфическая, да и стоит как гайка от мерседеса.
А велики, санки, где хранить? Балконов нет вообще-то, мне мененджер сказала, что коридоры очень мол большие будут, можно будет хранить там, а по факту узехонькие и длинные. У моих всех знакомых, у кого отсеки есть, там и хранят, коляски, велики, санки. Все у кого есть возможность используют общий коридор, дом эконом класса и неизбежно у людей встанет вопрос где хранить.
Вообще, вроде как, по нормам пожаробезопасности захламлять проходы и пути эвакуации нельзя!?
А где Вы документацию нашли с замерами? 1,5 м это ахтунг :(
Нашел... У меня работа такая. Только не с замерами, а с размерами. :)
А ахтунг будет в другом. Вы же в 5-й секции купили квартиру, вроде? Так вот, на этаже 9 квартир. Межквартирный холл будет представлять из себя длинную кишку шириной полтора метра и длиной 30 метров.
А велики, санки, где хранить? Балконов нет вообще-то.
Я про балконы вообще то ни чего не писала, знаю что их нет.. Это проблема с хранением всяких вещей встанет у каждого жильца и я изначально думала что на каждом этаже хотя бы сделают огражденный закуток для таких вещей - видела такой у подруги в старом 9тине и они там как раз таки хранят лыжи, санки и прочее...) А у нас могли бы вместо таких вот бестолковых планировок с 2мя санузлами одну кладовку выделить и тогда бы вопросов с хранением не было...!
Свежая инфа по росреестру: на 24.01 зарегистрировано 262 ДДУ что от общего числа квартир 735 составляет 36% + думаю по ЖСК за месяц было продано квартир 30 что еще дает 4%. Итого почти 40% за 6 месяцев продаж считаю отличный результат в текущих реалиях, причем основная масса ДДУ была оформлена еще на этапе площадки и котлована, если такие темпы сохранятся к лету 50% точно реализуют
Это неподтвержденная информации уважаемый Тема. Тем более Вы явные не точности пишите. Холл, где по плану квартира, которую купила я, на 4 квартиры, а не на 9. Известна площадь квартиры, видно по плану, что это почти квадрат, сторона квадрата около 6 метров получается, используя пропорцию, предположительно можно посчитать что длина этого коридора приблизительно 12 м, а не 30 м. 30 - это 2 холла плюс пространство у лифтов. И тогда, ну никак не получается коридор 1,5 м шириной. В ДДУ , есть приложение, в нем площадь этого пространства 77 с чем-то (нет документа сейчас под рукой). Делю 77 на 30, получаю 2,56 м, но никак не 1,5 м. Поэтому обсуждение лишено смысла, нет документа, не должно быть домыслов. Вы сделали допущение из своих картинок, я из приложения к ДДУ, ни то ни другое рассуждение не имеет под собой точной базы для выводов.
По мне такие вбросы непроверенной недостоверной информации, ничем не лучше выступлений наших "соседей" из близлежащих домов.
По поводу вещей в коридоре, да это пространство не должно использоваться по правилам, у нас в доме каждый квартал УК такое объявление вешает , и думаете кто-то соблюдает?
Ната! Давайте с нашим частным разговором уже куда-то пойдем, чтобы не отвлекать остальных.
Пишите мне на почту anri777@mail.ru
Если же кратко, то я понял, где мы с Вами недопонимаем друг друга. Смотрите. 5-я секция действительно содержит 9 квартир на этаже. НО. От лифта направо коридорчик на 5 квартир и налево на 4 квартиры. Каждый из этих коридорчиков закрыт своей дверкой. Если дверки убрать, то и получится кишка полтора (может чуть больше) на 30 метров.
Ваша квартира в коротком коридорчике, который на 4 квартиры. Почти квадратная там только одна - однушка со сторонами 6,8 метра на 6,3 метра. Ваша?
Поймите, у меня не допущение - у меня проектная документация.
Размеров нет - это факт. Но размеры на схеме пропорциональны. Коридор не будет большим, скорее стандартным. Он чуть шире входной двери - раза в полтора. Т.е. и будет метра полтора. Стандарт, в общем!
Непонятно, @Ната3512, Вы ожидали танцевальных залов? )
За те же вложенные застройщиком деньги площадь либо жилая (которая продается и приносит прибыль), либо общая (в воздух).
Догадаемся, какая у застройщика тенденция? )) Ага, до минимально необходимых размеров.
Вот если для себя строишь - другое дело
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49