ЖК Котельнические высотки новости

Там будет хорошая Модерация нас в прямой эфир могут не выпустить. Обязательно без плохих слов и агрессивной формы иначе и разговора не будет. 

Добрый день!  По данным ИГ на 03 июня было назначено вывешивание дорожной карты на 2 корпусе. Однако буквально за несколько суток была доведена до администрации городского поселения и застройщика информация, что в связи со вступающими в силу с 01 июля изменениями законодательства, ужесточились требования к выработке и составлению дорожных карт в целом и в московском регионе в частности. По последней информации сейчас идет активный поиск организации которая сможет выпустить дорожную карту большого размера по нашим домам. Таких организаций в России очень мало, сейчас идут переговоры с двумя из них которые обладают необходимым допуском и ресурсами. После всех согласований должны приступить непосредственно к работам. 

[quote name="Гость" post="1078870" timestamp="1560345766"]❗❗❗Ну что друзья-дольщики❗❗❗
Вот и пришли тревожные новости.
По уточнённой 04.06.2019 информации, зарегистрирован в Росреестре всего один договор из трёх поданных. Ещё два находятся в стадии формирования, т.е. отсутствуют необходимые документы для их регистрации.
Первый то же не должен был быть зарегистрирован. Камнем преткновения в их регистрации служит отчисление в компенсационный фонд в размере 1,2% с каждого договора ( http://www.consultan..._doc_LAW_221171.. ). Данные отчисления обязан выполнить только Застройщик. К сожалению, Застройщик этого сделать не может ввиду отсутствия денежных средств. Данные средства заложены в калькуляции Сбербанка. Но ввиду того, что на Застройщике висят исполнительные листы, Сбербанк не может перевести Застройщику средства для Компенсационного фонда, т.к. они сразу уйдут на погашение исполнительных листов. На законодательном уровне деньги, выделяемые Сбербанком - подочтеные и являются целевыми средствами. Это значит, что использовать их для выплат по исполнительным листам нельзя. Ввиду вышесказанного стопором в реальном переводе денег из Сбербанка являются исполнительные листы.
Вы спросите: Какой выход из этой ситуации? Их два:
1-ый. Проиграть битву, но выиграть войну. Т.е. необходимо срочно сделать так, что бы на застройщике временно не висело исполнительных листов для осуществления операции перевода денежных средств для Компенсационного фонда Сбербанк---»>Застройщик---»>Фонд. И в первую очередь их не должно быть от физических лиц, т.к. они в принудительном порядке удовлетворяются после поступления средств на счета Застройщика, в отличии от юридического лица, для которого надо время на оформления выплаты.
2-ой. Потерять всё. Т.к. в договорах со Сбербанком обязательным условием по переводу денежных средств является их государственная регистрации до 01.07.2019 года. Следовательно, после 01.07.2019 Сбербанк вправе отказаться от выполнения условий договора.


Тут я тоже далека от реальности?!!!

Сообщение отредактировал Taos: 13 июня 2019 - 06:25

Добрый день, еще раз всем!

Есть положительные новости. Действительно как пишут здравомыслящие люди нам сейчас необходимо провести встречу где наконец-то дойдет до некоторый что мы в одной лодке и поможет нам только едино-выработанная платформа дальнейшего взаимодействия. По дорожной карте может сообщить следующее:

Суть в том, что по негласному соглашению людям, близким к строительному департаменту МО по делам проблемных обьектов мы попали, я надеюсь в большой фавор. Будут распечатаны дорожные карты,по которым предстоит выходить из правовой коллизии.

•  
  Максимальный формат карты по предварительному соглашению 2300 на 3400мм
•  
  Пойдет на билборд у нашего жк. Там специалисты все подробно должны отобразить. Весь ограниченный нашей территорией кадастровый участок.