Gidlady, с точки зрения инвеста, сейчас происходит инвест наоборот - т е не уйти бы в минус.Не стоит рассчитывать на большую быструю прибыль от вложения в Марш Зах. Мы купили здесь квартиры по рыночной цене, а окружающая вторичка просидает потихоньку.Еще год назад 17ти этажки рядом стоили 15 мил -3ки, сейчас 12-13мил. И еще просядут.Мы конечно подороже будем, но скорее всего примерно где-то соизмеримо нашим вложениям. Т е большой маржи не будет -кончились те времена.Да и продать ее без отделки крайне тяжело -представляете как она будет выглядеть в монолите пугающе для покупателя?Со временем конечно потихоньку чуть приподнимемся, когда ПИК распродаст все квартиры,но незабываем еще про ремонт.это будет года через 3, по-этому расслабляемся и "сидим на попе ровно".Это я Вам говорю как инвестор с 15ти летним стажем.Закончились те времена, когда можно было заработать практически на любой новостройке.Сейчас депазиты рулят.
Пасиб за новые фотки, Роман! Строителей много, только не понятно чем они заняты... хотелось бы знать какие работы делают, а то так и в самом деле кажется, что некоторые секции на паузе стоят...
Тут как то выше писали, что они наоборот должны все свои силы сейчас бросить на 1, 2 секции, чтоб вести этажи...
Сегодня утром заезжал на стройку. 1-2 секции залили плиту фундамента и начали заниматься опорами -2 этажа. Остальные секции тоже все в работе. На 3-5 секциях уже начали закладывать стены блоками. Строителей в каждой секции огромное количество.
Впечатления, что что-то "замерло" нет и в помине.)
Если все что все увидели на стройке называется замерло то что то я не понимаю в строительстве. Не забываем дом монолит работа ведется посекционно. Почему началась активная работа сначала с 5 секции наверное так предусмотрено планом строительства, но в том, что движуха продуктивная постоянно выкладываемые фотки говорят о прогрессе.
Почитываю форумы по другим ЖК так там у строителей и выходные и отсутствие работы ночью, здесь же работы круглосуточные
Благодарю за конструктив...) Теперь, со слов очевидцев понимаю что на всех секциях идут работы, что меня очень радует..)
Наверное вы действительно правы Роман, в нашем ЖК стараются строить почти круглосуточно, не то что в других, а мне всё хочется чтоб это было побыстрее - не терпится..)))
Чтобы не скучать, я устроил тотализатор на ... сами знаете каком сайте. Кто даст более точный прогноз по этапам строительства дома, тот получит приз от нашей редакции.
А по строительству всё нормально вроде. Довели 5-ю секцию до 3-го этажа и сейчас наращивают 1-2. Но там работ больше - откопать сваи, залить подошву... Поэтому кажется, что медленно идет.
На самом деле темпы откровенно радуют. И заметьте - очертания дома уже вполне вырисовываются. Сейчас закончат с 1-2 секциями, подымут их, а потом рванут просто гнать высоту. Там еще быстрее пойти должно.
Что бы выиграть "СЮРПРИЗ" надо пойти к прорабу и попросить ППР - проект производства работ. Строительство объекта ведется в соответствии с ним. На стадии "проектная документация" разрабатывается ПОС - проект организации строительства. В нем присутствует и график производства работ по этапам.
Что бы выиграть "СЮРПРИЗ" надо пойти к прорабу и попросить ППР - проект производства работ. Строительство объекта ведется в соответствии с ним. На стадии "проектная документация" разрабатывается ПОС - проект организации строительства. В нем присутствует и график производства работ по этапам.
вот оно как делается! ))
Спасибо, @alexcr, прояснили нам, где тут backdoor. Но вы, похоже, разрушили Анри всю интригу тотализатора. ))
Теперь мы знаем, что фавориты этой гонки, кто знаком со строительством и может иметь подход к прорабу - вы, Роман и Анри.
А мы будем делать ставки на одного из вас!!! ;)))
Чтобы не скучать, я устроил тотализатор на ... сами знаете каком сайте. Кто даст более точный прогноз по этапам строительства дома, тот получит приз от нашей редакции.
Ммм, приз это хорошо! Огласите пож. какой именно приз ожидает знатока-победителя? Любопытства ради - за что борьба...))
Нее, я не претендую, эту привилегию отдам нашим мужчинам - знатокам стройки...)
Ночная фотка красивая,) Не думала что в свете огней и прожекторов стройка будет так интересно смотреться...)
По скорей бы, по скорей уже....
Особенно красиво в квартирах соседних домов из-за этой иллюминации. Но это ещё пол-беды. Ночью горланят по-турецки, швыряют железяки с высоты одна об другую, колотят десятками молотков, монтируя опалубку. Сейчас ещё окна настежь мало кто открывает, а летом децибелы нарастут. Сон малолетних местных детей эрдогановских выкормышей не волнует И ещё кое-кого ...
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.