Gidlady, с точки зрения инвеста, сейчас происходит инвест наоборот - т е не уйти бы в минус.Не стоит рассчитывать на большую быструю прибыль от вложения в Марш Зах. Мы купили здесь квартиры по рыночной цене, а окружающая вторичка просидает потихоньку.Еще год назад 17ти этажки рядом стоили 15 мил -3ки, сейчас 12-13мил. И еще просядут.Мы конечно подороже будем, но скорее всего примерно где-то соизмеримо нашим вложениям. Т е большой маржи не будет -кончились те времена.Да и продать ее без отделки крайне тяжело -представляете как она будет выглядеть в монолите пугающе для покупателя?Со временем конечно потихоньку чуть приподнимемся, когда ПИК распродаст все квартиры,но незабываем еще про ремонт.это будет года через 3, по-этому расслабляемся и "сидим на попе ровно".Это я Вам говорю как инвестор с 15ти летним стажем.Закончились те времена, когда можно было заработать практически на любой новостройке.Сейчас депазиты рулят.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Пасиб за новые фотки, Роман! Строителей много, только не понятно чем они заняты... хотелось бы знать какие работы делают, а то так и в самом деле кажется, что некоторые секции на паузе стоят...
Тут как то выше писали, что они наоборот должны все свои силы сейчас бросить на 1, 2 секции, чтоб вести этажи...
Сегодня утром заезжал на стройку. 1-2 секции залили плиту фундамента и начали заниматься опорами -2 этажа. Остальные секции тоже все в работе. На 3-5 секциях уже начали закладывать стены блоками. Строителей в каждой секции огромное количество.
Впечатления, что что-то "замерло" нет и в помине.)
Если все что все увидели на стройке называется замерло то что то я не понимаю в строительстве. Не забываем дом монолит работа ведется посекционно. Почему началась активная работа сначала с 5 секции наверное так предусмотрено планом строительства, но в том, что движуха продуктивная постоянно выкладываемые фотки говорят о прогрессе.
Почитываю форумы по другим ЖК так там у строителей и выходные и отсутствие работы ночью, здесь же работы круглосуточные
Благодарю за конструктив...) Теперь, со слов очевидцев понимаю что на всех секциях идут работы, что меня очень радует..)
Наверное вы действительно правы Роман, в нашем ЖК стараются строить почти круглосуточно, не то что в других, а мне всё хочется чтоб это было побыстрее - не терпится..)))
Чтобы не скучать, я устроил тотализатор на ... сами знаете каком сайте. Кто даст более точный прогноз по этапам строительства дома, тот получит приз от нашей редакции.
А по строительству всё нормально вроде. Довели 5-ю секцию до 3-го этажа и сейчас наращивают 1-2. Но там работ больше - откопать сваи, залить подошву... Поэтому кажется, что медленно идет.
На самом деле темпы откровенно радуют. И заметьте - очертания дома уже вполне вырисовываются. Сейчас закончат с 1-2 секциями, подымут их, а потом рванут просто гнать высоту. Там еще быстрее пойти должно.
Что бы выиграть "СЮРПРИЗ" надо пойти к прорабу и попросить ППР - проект производства работ. Строительство объекта ведется в соответствии с ним. На стадии "проектная документация" разрабатывается ПОС - проект организации строительства. В нем присутствует и график производства работ по этапам.
Что бы выиграть "СЮРПРИЗ" надо пойти к прорабу и попросить ППР - проект производства работ. Строительство объекта ведется в соответствии с ним. На стадии "проектная документация" разрабатывается ПОС - проект организации строительства. В нем присутствует и график производства работ по этапам.
вот оно как делается! ))
Спасибо, @alexcr, прояснили нам, где тут backdoor. Но вы, похоже, разрушили Анри всю интригу тотализатора. ))
Теперь мы знаем, что фавориты этой гонки, кто знаком со строительством и может иметь подход к прорабу - вы, Роман и Анри.
А мы будем делать ставки на одного из вас!!! ;)))
Чтобы не скучать, я устроил тотализатор на ... сами знаете каком сайте. Кто даст более точный прогноз по этапам строительства дома, тот получит приз от нашей редакции.
Ммм, приз это хорошо! Огласите пож. какой именно приз ожидает знатока-победителя? Любопытства ради - за что борьба...))
Нее, я не претендую, эту привилегию отдам нашим мужчинам - знатокам стройки...)
Ночная фотка красивая,) Не думала что в свете огней и прожекторов стройка будет так интересно смотреться...)
По скорей бы, по скорей уже....
Особенно красиво в квартирах соседних домов из-за этой иллюминации. Но это ещё пол-беды. Ночью горланят по-турецки, швыряют железяки с высоты одна об другую, колотят десятками молотков, монтируя опалубку. Сейчас ещё окна настежь мало кто открывает, а летом децибелы нарастут. Сон малолетних местных детей эрдогановских выкормышей не волнует И ещё кое-кого ...
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее