Gidlady, с точки зрения инвеста, сейчас происходит инвест наоборот - т е не уйти бы в минус.Не стоит рассчитывать на большую быструю прибыль от вложения в Марш Зах. Мы купили здесь квартиры по рыночной цене, а окружающая вторичка просидает потихоньку.Еще год назад 17ти этажки рядом стоили 15 мил -3ки, сейчас 12-13мил. И еще просядут.Мы конечно подороже будем, но скорее всего примерно где-то соизмеримо нашим вложениям. Т е большой маржи не будет -кончились те времена.Да и продать ее без отделки крайне тяжело -представляете как она будет выглядеть в монолите пугающе для покупателя?Со временем конечно потихоньку чуть приподнимемся, когда ПИК распродаст все квартиры,но незабываем еще про ремонт.это будет года через 3, по-этому расслабляемся и "сидим на попе ровно".Это я Вам говорю как инвестор с 15ти летним стажем.Закончились те времена, когда можно было заработать практически на любой новостройке.Сейчас депазиты рулят.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Пасиб за новые фотки, Роман! Строителей много, только не понятно чем они заняты... хотелось бы знать какие работы делают, а то так и в самом деле кажется, что некоторые секции на паузе стоят...
Тут как то выше писали, что они наоборот должны все свои силы сейчас бросить на 1, 2 секции, чтоб вести этажи...
Сегодня утром заезжал на стройку. 1-2 секции залили плиту фундамента и начали заниматься опорами -2 этажа. Остальные секции тоже все в работе. На 3-5 секциях уже начали закладывать стены блоками. Строителей в каждой секции огромное количество.
Впечатления, что что-то "замерло" нет и в помине.)
Если все что все увидели на стройке называется замерло то что то я не понимаю в строительстве. Не забываем дом монолит работа ведется посекционно. Почему началась активная работа сначала с 5 секции наверное так предусмотрено планом строительства, но в том, что движуха продуктивная постоянно выкладываемые фотки говорят о прогрессе.
Почитываю форумы по другим ЖК так там у строителей и выходные и отсутствие работы ночью, здесь же работы круглосуточные
Благодарю за конструктив...) Теперь, со слов очевидцев понимаю что на всех секциях идут работы, что меня очень радует..)
Наверное вы действительно правы Роман, в нашем ЖК стараются строить почти круглосуточно, не то что в других, а мне всё хочется чтоб это было побыстрее - не терпится..)))
Чтобы не скучать, я устроил тотализатор на ... сами знаете каком сайте. Кто даст более точный прогноз по этапам строительства дома, тот получит приз от нашей редакции.
А по строительству всё нормально вроде. Довели 5-ю секцию до 3-го этажа и сейчас наращивают 1-2. Но там работ больше - откопать сваи, залить подошву... Поэтому кажется, что медленно идет.
На самом деле темпы откровенно радуют. И заметьте - очертания дома уже вполне вырисовываются. Сейчас закончат с 1-2 секциями, подымут их, а потом рванут просто гнать высоту. Там еще быстрее пойти должно.
Что бы выиграть "СЮРПРИЗ" надо пойти к прорабу и попросить ППР - проект производства работ. Строительство объекта ведется в соответствии с ним. На стадии "проектная документация" разрабатывается ПОС - проект организации строительства. В нем присутствует и график производства работ по этапам.
Что бы выиграть "СЮРПРИЗ" надо пойти к прорабу и попросить ППР - проект производства работ. Строительство объекта ведется в соответствии с ним. На стадии "проектная документация" разрабатывается ПОС - проект организации строительства. В нем присутствует и график производства работ по этапам.
вот оно как делается! ))
Спасибо, @alexcr, прояснили нам, где тут backdoor. Но вы, похоже, разрушили Анри всю интригу тотализатора. ))
Теперь мы знаем, что фавориты этой гонки, кто знаком со строительством и может иметь подход к прорабу - вы, Роман и Анри.
А мы будем делать ставки на одного из вас!!! ;)))
Чтобы не скучать, я устроил тотализатор на ... сами знаете каком сайте. Кто даст более точный прогноз по этапам строительства дома, тот получит приз от нашей редакции.
Ммм, приз это хорошо! Огласите пож. какой именно приз ожидает знатока-победителя? Любопытства ради - за что борьба...))
Нее, я не претендую, эту привилегию отдам нашим мужчинам - знатокам стройки...)
Ночная фотка красивая,) Не думала что в свете огней и прожекторов стройка будет так интересно смотреться...)
По скорей бы, по скорей уже....
Особенно красиво в квартирах соседних домов из-за этой иллюминации. Но это ещё пол-беды. Ночью горланят по-турецки, швыряют железяки с высоты одна об другую, колотят десятками молотков, монтируя опалубку. Сейчас ещё окна настежь мало кто открывает, а летом децибелы нарастут. Сон малолетних местных детей эрдогановских выкормышей не волнует И ещё кое-кого ...
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49