Вопросы застройщику СМУ-6

Уважаемый представитель Застройщика,

каким образом все-таки планируется организация пешеходной связи с территорией ИЦ?

Будет ли прямой пешеходный доступ на ул. Эйнштейна?

Самый логичный вариант - пешеходная дорожка с калиткой напротив секции Д (кратчайший путь) к ул. Эйнштейна в районе пересечения с ул. Максвелла (в этом месте как раз планируется остановка общественного транспорта).

Еще вопрос, наш вентилируемый фасад строился по этой же технологии? Вопрос, чем определялся выбор?

«Минвата производится путем растягивания. В некоторых странах растягивают горные породы, а в нашей стране всегда растягивали шлаки от металлургической промышленности, в которых есть остатки металлов. Все это закупалось за копейки, поэтому производство минваты самое рентабельное»,— объясняет издатель строительного портала SNRP.ru Сергей Фатеев. По его словам, сейчас в Москве строят так называемые вентилируемые фасады, «страшные экологические ловушки», где между минватой, ничем не закрытой, и фасадом оставляют воздушную подушку для вентиляции, чтобы пористая минвата могла сохнуть. 

«Но на деле получается наоборот, от постоянных перепадов температур минвата разрушается до маленьких частиц и попадает через форточку к нам в окно. Потому что кто-то перекрыл вентиляционный стояк или вентиляция забилась, или просто за ней никто не следит. Минвата— это маленькая иголочка, на которой фенольные смолы, она попадает к нам в легкие и разрушает их. Это транспортер для фенола и формальдегида. Частицы утеплителя попадают в помещение и через трещины в стенах— в случае со старыми домами это асбест»,— пояснил Фатеев.

«Минеральную вату нельзя применять, потому что она канцерогенна,— подчеркивает заместитель генерального директора ЗАО «Компания „Еврострой“ Алексей Страхов.— Пыль от минваты, если ей часто дышать, вызывает в организме человека рак и другие заболевания. К тому же минвата выделяет фенол: в ней, как и в ДСП, применяются фенольные смолы. Сегодня за этим никто не следит. И канцерогенная минеральная вата широко применяется в строительстве жилья и офисов». 

Еще вопрос, наш вентилируемый фасад строился по этой же технологии? Вопрос, чем определялся выбор?

 

 

«Минвата производится путем растягивания. В некоторых странах растягивают горные породы, а в нашей стране всегда растягивали шлаки от металлургической промышленности, в которых есть остатки металлов. Все это закупалось за копейки, поэтому производство минваты самое рентабельное»,— объясняет издатель строительного портала SNRP.ru Сергей Фатеев. По его словам, сейчас в Москве строят так называемые вентилируемые фасады, «страшные экологические ловушки», где между минватой, ничем не закрытой, и фасадом оставляют воздушную подушку для вентиляции, чтобы пористая минвата могла сохнуть. 

«Но на деле получается наоборот, от постоянных перепадов температур минвата разрушается до маленьких частиц и попадает через форточку к нам в окно. Потому что кто-то перекрыл вентиляционный стояк или вентиляция забилась, или просто за ней никто не следит. Минвата— это маленькая иголочка, на которой фенольные смолы, она попадает к нам в легкие и разрушает их. Это транспортер для фенола и формальдегида. Частицы утеплителя попадают в помещение и через трещины в стенах— в случае со старыми домами это асбест»,— пояснил Фатеев.

«Минеральную вату нельзя применять, потому что она канцерогенна,— подчеркивает заместитель генерального директора ЗАО «Компания „Еврострой“ Алексей Страхов.— Пыль от минваты, если ей часто дышать, вызывает в организме человека рак и другие заболевания. К тому же минвата выделяет фенол: в ней, как и в ДСП, применяются фенольные смолы. Сегодня за этим никто не следит. И канцерогенная минеральная вата широко применяется в строительстве жилья и офисов». 

Вот если бы нельзя было,то не применяли бы. Да и выбор утеплителей не так велик на самом деле: минвата, стекловата и пенопласт. У всех есть свои плюсы и минусы, абсолютно безвредных утеплителей на данный момент НЕТ (ну разве что опилки деревянные). Производитель минваты обязан предоставить  гигиенический сертификат/сертификат безопасности для её использования. В современной минвате небольшое количество фенола и формальдегида, и врятли его хватит чтобы отравиться. Другой момент, что мы и так живем не в самых лучших экологических условиях и те же фенол и формальдегид можем получиться просто стоя в пробках и вдыхая выхлопные газы. А если вы живете в данный момент рядом с производством - то тем более. Для ну очень пугливых - когда будете переезжать, просто обратитесь в соответствующие инстанции для взятия пробы воздуха ( стоит не так дорого) и просмотрите инфрмацию по пробам в районе - не думаю,что найдете что-то там сверхпугающее. 

Как-то смешно получается,что люди живут близ МКАД, оживленных шоссе и трасс, а как переезжать - трясутся из-за небольшого количества хим состава утеплителя. Парадокс!)

Представитель застройщика, прошу сообщить некоторые моменты, которые поднимались выше: 

1. Производитель утеплителя;

2. Сертификат на разрешения использования утеплителя ( имеется? где можно взглянуть на информацию по сертификату?).

 Заранее премного благодарна)

Уважаемый представитель Застройщика,

каким образом все-таки планируется организация пешеходной связи с территорией ИЦ?

Будет ли прямой пешеходный доступ на ул. Эйнштейна?

Самый логичный вариант - пешеходная дорожка с калиткой напротив секции Д (кратчайший путь) к ул. Эйнштейна в районе пересечения с ул. Максвелла (в этом месте как раз планируется остановка общественного транспорта).

Евгений, добрый день. Выход на территорию ИЦ "Сколково" будет напротив секции В. Важно, чтобы Вы понимали: вся территория с внешней стороны ЖК "Панорама Сколково" принадлежит ИЦ "Сколково" (где сейчас офис продаж и дорога проходит для машин), но с окончанием строительства у нас с ИЦ "Сколково" есть договоренность, что вся эта территория будет нами благоустроена. Там не будет проезда для машин после окончания строительства. Там будут оборудована пешеходная аллея и в нее, как раз, будет выход с территории нашего дома. (обо всем об этом писали ранее). Карта для наглядности:

Уважаемый Застройщик, не хотелось бы переживать по пустому поводу, надеюсь, ваш ответ успокоит. Здесь подняли вопрос о минеральной вате, много источников подтверждает, что материал токсичен. Онищенко тоже говорил о ее вреде при неправильной установке. Прошу прокомментировать.

Представитель застройщика, прошу сообщить некоторые моменты, которые поднимались выше: 

1. Производитель утеплителя;

2. Сертификат на разрешения использования утеплителя ( имеется? где можно взглянуть на информацию по сертификату?).

 Заранее премного благодарна)

Уважаемые собственники, ну вот правда - на форум идет информационная атака и вбросы "левой" информации. Вы правда считаете, что в 2016 году можно строить дом из токсичных материалов или еще с какими-то нарушениями? 

Утеплитель Изовол Ф100: применяется для утепления стен с последующей штукатуркой ( на лоджиях), плотность 100кг/м3, не горючий, не опасный для здоровья, сертифицирован по всем требуемым показателям, широко применяется для указанных выше целей.

Утеплитель Техновент Оптима (внешний слой плотностью 90 кг/м3) и Технолайт Оптима ( внутренний слой плотностью 40 кг/м3) применяются для двухслойного утепления стен в системе вентфасада.  Два слоя обеспечивают надёжное утепление без мостиков холода за счёт перекрытия швов.

Не горючий, не опасный для здоровья, сертифицирован по всем требуемым показателям, широко применяется для указанных выше целей.

Все сертификаты можете посмотреть по ссылке (файлы большие и сюда нет возможности загрузить) - www.dropbox.com/sh/2zhxrb2zpwbscnj/AAC2dA0yWPiYNi8CHabmCyu0a?dl=0

==============

Что касается спама по поводу юр.лиц компании. 

Застройщик ЖК "Панорама Сколково" - ЗАО "СМУ-6 Новоивановское" (под каждый объект строительства, как правило, создается отдельное юр.лицо. Это распространенная практика на рынке недвижимости. Это можно легко проверить. Фактический адрес данной компании те, кто реально подписывали договор с компанией знают - это адрес нашего центрального офиса. Он зафиксирован в проектной декларации)

Технический заказчик - ООО "СМУ-6 Инвест" (многие компании нанимают сторонних технических заказчиков, у нас же в группе компаний есть отдельное подразделение под это)

Генеральный подрядчик - ООО "СМУ-6" (многие компании нанимают сторонних генеральных подрячиков, у нас же в группе компаний есть свой, который существует с 1992 года и возвел в Москве и Московской области более 1 млн кв.м)

(вся эта информация четко прописана в проектной декларации) 

Расписал на всякий случай, т.к. вообще не пойму к чему посты выше появляются.

Спасибо за информацию.

Небольшие уточняющие вопросы:

1. "Все эта территория будет нами благоустроена" - в том числе и строительство пешеходной аллеи с примыканием к ул. Эйнштейна в вашей зоне ответственности?

2. Это окончательный и согласованный ИЦ план благоустройства? В февральской версии генплана примыкание указанной аллеи к ул. Эйнштейна, к сожалению, отсутствовало. Думаю, было бы очень любезно с вашей стороны разместить ссылку на скачивание финальной согласованной версии генплана для ознакомления собственников)

3. Сроки окончания благоустройства этой территории - также в этом году?

Добрый вечер. Вопрос уважаемому представителю застройщика. Судя по фотографиям ПС изнутри, входные двери в квартиры установлены с внутренней стороны дверного проема (по отношению к квартире) и открываются внутрь квартиры. При замене собственником входной двери допустимо ли устанавливать новую входную дверь с внешней стороны дверного проема с открыванием наружу по отношению к квартире?

Ну и наиболее важный вопрос, который наверное интересует многих. Можно ли сейчас конкретнее определиться со сроками окончания работ по строительству и сдаче дома. Вопрос не с точки зрения предъявления каких либо претензий по поводу сроков окончания строительства, а исключительно для возможности планирования сил и средств предстоящей отделки квартиры. Другими словами, когда можно будет вступит в права собственности и приступить к отделке.

Ув. застройщик !

включите пожалуйста камеру обратно

Добрый день. У нас последние недели происходит расчистка территории вокруг нашего ЖК для работ по благоустройству и переносу, в том числе, подвергся и роутер, который отвечает за камеру.  В ближайшие дни ее включат обратно. Приносим свои извинения за неудобства. 

Добрый вечер. Вопрос уважаемому представителю застройщика. Судя по фотографиям ПС изнутри, входные двери в квартиры установлены с внутренней стороны дверного проема (по отношению к квартире) и открываются внутрь квартиры. При замене собственником входной двери допустимо ли устанавливать новую входную дверь с внешней стороны дверного проема с открыванием наружу по отношению к квартире?

Ну и наиболее важный вопрос, который наверное интересует многих. Можно ли сейчас конкретнее определиться со сроками окончания работ по строительству и сдаче дома. Вопрос не с точки зрения предъявления каких либо претензий по поводу сроков окончания строительства, а исключительно для возможности планирования сил и средств предстоящей отделки квартиры. Другими словами, когда можно будет вступит в права собственности и приступить к отделке.

Добрый день. Да, можно будет установить, чтобы дверь открывалась по-другому. 

Про ваш второй вопрос. Госкомиссию дом пройдет в июле или августе (не всё здесь зависит только от застройщика), а ключи планируем выдавать в сентябре. Это без изменений 

PS: Так же сегодня выложим на сайт долгожданный фотоотчет с непривычных ракурсов    

Всем хорошего окончания дня и отличных выходных! 

Добрый день, уважаемый Представитель Застройщика!

Подскажите, когда можно будет заключить договор на теплое остекление?  

>Госкомиссию дом пройдет в июле или августе (не всё здесь зависит только от застройщика), а ключи

>планируем выдавать в сентябре. Это без изменений.

Уважаемый Застройщик, скажите, как продвигается подготовка к госкомиссии?

Подано ли заключение о соответствии (как промежуточный этап перед вводом дома эксплуатацию)?

На сайте изменилась картинка с "ключи в сентябре" на "ключи осенью", чем обусловлено такое изменение?