Строительство, фото со стройки

Почитала в выходные официальный форум, модератор пишет, что действительно еще фасад в процессе обсуждения (хотя лично мне трудно представить, что все это будут ломать и переделывать, но я ни разу не строитель). Так что еще придется подождать, чтобы узнать конечный результат.  Так что кто только будет покупать - им будет проще, можно будет увидеть фасад (образец) и гадать не придется. Понравилось -бери/не понравилось -беги )))

...Так что кто только будет покупать - им будет проще, можно будет увидеть фасад (образец) и гадать не придется. Понравилось -бери/не понравилось -беги )))

Верно! И поэтому они заплатят больше ) У нас риски выше, поэтому дешевле.

На изображениях генплана центральная часть - белая, мой глаз особо не режет. 

Мокапы эти возвели за несколько дней - разобрать тоже быстро можно. Невооруженным глазом же видно, что там несколько вариантов нанесено (визуально вертикальные границы). Варианты отличаются цветом - где-то материал фасада другого цвета, где-то откосы, где-от рамы (даже облицовка первого этажа в определенном месте меняет цвет по вертикальной границе). 

Среда - комплекс, который в первую очередь готовые варианты показывает на стене Т5, которая лицом на камеру смотрит. Не просто так они сделали стену с мокапами, фотография которой гуляет выше, на другой стороне - чтобы пробовать. Если бы это был окончательный вариант, они бы сразу начали со стены, что видна на камере.

А так время покажет.

Я приобрел квартиру в Т2, и меня очень интересуют сроки. Хотя указано Т2 - 3 кв. 2018, почему то есть надежда что раньше закончат, тк уже 6-й этаж делают, а в Т5 уже 17. То есть между ними 12 этажей, и монолит Т2 думаю завершат приблизительно в июле - августе. Неужели так долго коммуникации, фасад и иные работы проводить? Еще один плюс по сравнению с домами второй очереди, что здесь уже будет благоустроена территория из-за Т4-Т5. Ладно если Т3 задержат до 3 кв, но там ведь с ремонтом квартиры. Что вы соседи считаете по поводу сроков Т2? 

Что вы соседи считаете по поводу сроков Т2? 

Я очень надеюсь, что сдадут пораньше. Хотя-бы на пару-тройку месяцев.

 Неужели так долго коммуникации, фасад и иные работы проводить? 

ну как видно по веб камере,фасад на Т4-Т5 делается параллельно с монолитом и походу застройщик уже определился с выбором,а так с судя по тем темпам,на месяц-два может быть сдадут и раньше 

Я приобрел квартиру в Т2, и меня очень интересуют сроки. Хотя указано Т2 - 3 кв. 2018, почему то есть надежда что раньше закончат, тк уже 6-й этаж делают, а в Т5 уже 17. То есть между ними 12 этажей, и монолит Т2 думаю завершат приблизительно в июле - августе. Неужели так долго коммуникации, фасад и иные работы проводить? Еще один плюс по сравнению с домами второй очереди, что здесь уже будет благоустроена территория из-за Т4-Т5. Ладно если Т3 задержат до 3 кв, но там ведь с ремонтом квартиры. Что вы соседи считаете по поводу сроков Т2?

Коммуникации -долго, да. Это сложнее, чем коробку из монолита сделать.

Еще госкомиссия. Пару месяцев точно занимает

 

 

Что вы соседи считаете по поводу сроков Т2? 

Сроки реальные, могут задержать на чуть-чуть, но Вам лучше настроиться на конец 2018, а то и начало 2019 чтоб потом не разочаровываться - это все же стройка и могут быть небольшие задержки. Хорошо, если успеют по срокам либо раньше закончат, будет приятно, но лучше лишние надежды не питать. 

Коммуникации -долго, да. Это сложнее, чем коробку из монолита сделать.

Еще госкомиссия. Пару месяцев точно занимает

Сейчас в Москве пытаются ускорить, переводя все оформления через ПГУ, например оформление разрешение на введение дома в эксплуатацию - 10 дней. Собственно между получением ЗОС и ГК, где-то месяц проходит. Обмеры  БТИ раньше начинаются,  обычно к получению разрешения они уже готовы.

Что до сроков- лучше ориентироваться  на ДДУ - меньше разочарований. ИМХО

Сегодня камера Т5 показывает верхнюю часть строящегося корпуса:

Интересный маркетинговый ход придумал застройщик. Еще коробку не долили, а уже фасад (нижние этажи) утеплили и плиткой обложили. Реально создается впечатление высокой готовности объекта. Я в выходные был в офисе продаж, и твоему взору как бы невзначай предстает картина строящейся башни (самая близкая к офису), и я реально подумал: "о, скоро сдавать начнут, раз облицовывают уже". Ща поглядел видос  ПроНовострой от 21.01.2017, а там еще конь не валялся, не ну стройка конечно идет, но до завершения еще ой как далеко.

Ого! Ничего себе! Срочно бежим расторгаться..

Ого! Ничего себе! Срочно бежим расторгаться..

Ага )) Представляю реакцию, когда мокапы начнут снимать - "разбирать начинают, караул!" ))

Сегодня камера Т5 показывает верхнюю часть строящегося корпуса:

Эх, зря...Мне интересно было посмотреть, что там с фасадом происходит. Возможно 5й этаж к показу готовят. А какой этаж у Т5 поднимают можно и с камеры 2й очереди посмотреть.

Сейчас внешняя отделка сделана на все типовые элементы: первый этаж, обычные окна, трехуровневые окна, угол дома, ниши кондиционеров. Несмотря на большую площадь отделки, все таки она не выходит за рамки "опытного участка". На этом участке может быть даже сделают тесты на протечки и утечку тепла, чтобы потом проверенное решение тиражировать по всему комплексу. Так что это явно еще не окончательно принятое цветовое и техническое решение.

Интересный маркетинговый ход придумал застройщик. Еще коробку не долили, а уже фасад (нижние этажи) утеплили и плиткой обложили. Реально создается впечатление высокой готовности объекта. Я в выходные был в офисе продаж, и твоему взору как бы невзначай предстает картина строящейся башни (самая близкая к офису), и я реально подумал: "о, скоро сдавать начнут, раз облицовывают уже". Ща поглядел видос  ПроНовострой от 21.01.2017, а там еще конь не валялся, не ну стройка конечно идет, но до завершения еще ой как далеко.
 

 

Возможно облицовывают параллельно залитию монолита из-за боязни не успеть сдать дом к сроку. Первые полгода работали очень медленно.

А чем плох такой подход - укладки облицовки до окончания работ по возведению верхних этажей? Чем это чревато или какие минусы у такого метода строительства? 

А чем плох такой подход - укладки облицовки до окончания работ по возведению верхних этажей? Чем это чревато или какие минусы у такого метода строительства?

Не смогу ответить на ваш вопрос. Мне кажется в этом нет ничего плохого.

В функциональных новостроях так и делают же

А чем плох такой подход - укладки облицовки до окончания работ по возведению верхних этажей? Чем это чревато или какие минусы у такого метода строительства? 

Не строитель, но мне видится, что нет никаких минусов. Только скорость возрастает и вид красивее.