Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Будет кто пользоваться дизайнерами и какими, или колхозить? Есть у кого планировка 2Е та что пинал на обе стороны дома? Интересуют ваши идеи ;)
полностью соглашусь - также потенциально интересуюсь дизайнерскими решениями 2Е - которая 47,46, вроде бы комнаты достаточно длинные, но узкие (3м): комната 6*3 и кухню 6,3*3.
даже все никак не могу в голове функционально их поделить.
Valerka, а вы, если не секрет, приобрели 2Е в 5 секции?
полностью соглашусь - также потенциально интересуюсь дизайнерскими решениями 2Е - которая 47,46, вроде бы комнаты достаточно длинные, но узкие (3м): комната 6*3 и кухню 6,3*3.
даже все никак не могу в голове функционально их поделить.
Valerka, а вы, если не секрет, приобрели 2Е в 5 секции?
У меня сразу возникла идея устроить тир. Но я не дизайнер. Кстати, а вам дизайнер за деньги нужен или даром? Я к тому, что задача не тривиальная.
а кто-нибудь еще думал про перепланировку? я после покупки сразу вариантов понарисовал, выбрал простой оптимальный и был доволен, а вот недавно вернулся к этой теме и оказалось, что по нормам практически ничего перепланировать не смогу, особенно не много увеличить кухню за счет гостиной чтобы сделать кухню-гостиную и получить дополнительную отдельную спальню. расстройству нет предела )
Я склоняюсь к варианту "Желание". Полагаю: кухню отгородить от прихожей, дабы пары пищевого производства не выходили в коридор и не оставались на одежде и прочих вещах.
а кто-нибудь еще думал про перепланировку? я после покупки сразу вариантов понарисовал, выбрал простой оптимальный и был доволен, а вот недавно вернулся к этой теме и оказалось, что по нормам практически ничего перепланировать не смогу, особенно не много увеличить кухню за счет гостиной чтобы сделать кухню-гостиную и получить дополнительную отдельную спальню. расстройству нет предела )
у вас, как и у меня, увеличение кухни за счет жилой комнаты и одновременно уменьшение этой самой комнаты, площадь которой по нормам не может быть меньше 16 метров, это все запрещено, если согласовывать
А вот сделать отдельный туалет это интересно, тоже подумаю
Размеры похожи на машиноместа в паркинге, может проектировщики чего попутали с пьяну)))[/quote]Как раз размеры машиномест под домом и повлияли на размеры комнат самым непосредственным образом. Так что зеленый змий тут непричем.
у вас, как и у меня, увеличение кухни за счет жилой комнаты и одновременно уменьшение этой самой комнаты, площадь которой по нормам не может быть меньше 16 метров, это все запрещено, если согласовывать
А вот сделать отдельный туалет это интересно, тоже подумаю
Насчёт 16 кв.м: я не могу сказать, не подготовившись. Спасибо за информацию. Посмотрим ещё раз нормы СНиП для двухкомнатных квартир в многоэтажном жилом доме..
у вас, как и у меня, увеличение кухни за счет жилой комнаты и одновременно уменьшение этой самой комнаты, площадь которой по нормам не может быть меньше 16 метров, это все запрещено, если согласовывать
А вот сделать отдельный туалет это интересно, тоже подумаю
Уважаемый Jenk! Я освежил свои знания в области строительных норм. Хочу сказать следующее. В соответствии с п. 5.3 СНиП 31-01-2003 минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) распространяется на здания, относящиеся к государственным и муниципальным жилищным фондам. Другими словами: если бы Вам давали квартиру из данного фонда, то площадь её помещений должна была составлять (согласно п. 5.7) не менее: общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более – 16 м2, спальни – 8 м2 (10 м2 -на двух человек); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне - столовой - 6 м2. Если квартира строится за свои средства, то там другие требования, касаемо балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и приквартирных тамбуров, кухонь, туалетов, ванных комнат. Все эти помещения должны находиться в одной вертикальной плоскости. Но даже если и эти нормы распространить на предложенный выше, то можно нарастить площадь комнаты за счёт прикомнатного тамбура. Ваше мнение?
Левел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее