Я очень рассчитываю на перепланировку. Основательно к этому вопросу пока не подходили, только прикидывали. И о нормах никакихне задумывались. Придется озадачиться
Тоже думаем о перепланировке.Вообще, многое по закону можно обойти или согласовать. Например, кухню можно перенести в коридор, если над вами и под вами по плану не жилое помещение ( коридор чей-то) а на месте кухни сделать спальню, документально назвать это кабинетом, есть фишка с обязательной освещенностью кухни, но это решается дверями-ширмой. Из супер жестких норм -несущие конструкции/комуникации и правила мокрых зон ( нельзя делать туалет/кухню,ванную под или над жилыми комнатами) так же есть правило, что нельзя ухудшать жилищные условия (жилую площадь в сторону сильного уменьшения) но и это обойти можно. Вообще тут нужен архитектор и время, что бы ходить по инстанциям. У Мортона была своя проектно/ремонтная органицация и через них некоторые делали планы перепланировки.₽
Тоже думаем о перепланировке.Вообще, многое по закону можно обойти или согласовать. Например, кухню можно перенести в коридор, если над вами и под вами по плану не жилое помещение ( коридор чей-то) а на месте кухни сделать спальню, документально назвать это кабинетом, есть фишка с обязательной освещенностью кухни, но это решается дверями-ширмой. Из супер жестких норм -несущие конструкции/комуникации и правила мокрых зон ( нельзя делать туалет/кухню,ванную под или над жилыми комнатами) так же есть правило, что нельзя ухудшать жилищные условия (жилую площадь в сторону сильного уменьшения) но и это обойти можно. Вообще тут нужен архитектор и время, что бы ходить по инстанциям. У Мортона была своя проектно/ремонтная органицация и через них некоторые делали планы перепланировки.₽
а что за организация делала для мортона?
2all: есть ли у кого выходы на ПИК по поводу перепланировок? тоже интересует вопрос
2all: есть ли у кого выходы на ПИК по поводу перепланировок? тоже интересует вопрос
В интернете много компаний, которые этим занимаются, они экономят время, но дешевле сделать проект у бюджетного архитектора/дизайнера и самим согласовывать. Думаю пик-комфорт выступает в такой же роли субподрядчика, как компании из инета и просто согласовывает ваш проект с бтишниками Москвы. Нужно будет потом цены сравнивать.
Тоже думаем о перепланировке.Вообще, многое по закону можно обойти или согласовать.
Вот один пример из жизни к чему может привести незаконная перепланировка.
Хозяину квартиры ...... придется вновь приняться за ремонт, только теперь не самовольный, а по предписанию.
Мосжилинспекция обязала его восстановить помещение согласно проектной документации.
О самовольной перепланировке в квартире на втором этаже в надзорный орган сообщили соседи, которым не составило труда заметить незаконные изменения.
Как выяснилось при проверке, собственник квартиры устроил дополнительную входную дверь в приквартирном холле, демонтировал подоконную зону и вынес радиатор отопления на лоджию, тем самым объединив ее с жилой комнатой, а в помещении ванной соорудил душевой подиум.
В соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП)
не допускается:
-проведение работ, в результате которых изменяются параметры помещения в многоквартирном доме (площадь),
-перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды,
- увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности, предусмотренной ч.2 ст. 7.21 КоАП РФ, и обязала восстановить помещение в прежнее состояние.
Вот один пример из жизни к чему может привести незаконная перепланировка. Хозяину квартиры ...... придется вновь приняться за ремонт, только теперь не самовольный, а по предписанию. Мосжилинспекция обязала его восстановить помещение согласно проектной документации. О самовольной перепланировке в квартире на втором этаже в надзорный орган сообщили соседи, которым не составило труда заметить незаконные изменения. Как выяснилось при проверке, собственник квартиры устроил дополнительную входную дверь в приквартирном холле, демонтировал подоконную зону и вынес радиатор отопления на лоджию, тем самым объединив ее с жилой комнатой, а в помещении ванной соорудил душевой подиум. В соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП) не допускается: -проведение работ, в результате которых изменяются параметры помещения в многоквартирном доме (площадь), -перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды, - увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир. Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности, предусмотренной ч.2 ст. 7.21 КоАП РФ, и обязала восстановить помещение в прежнее состояние.
да, поэтому нужно привлекать архитектора и все законно делать и согласовывать до перепланировки
На данный момент - у дальней стены комнаты большой шкаф. Остальное без проблем. Кухня, скорее всего, вдоль дальней стены. Ну, короче, я очень прибизительно прикинул, что все необходимое без проблем ложится. Ванная маловата, конечно, еще бы полметра.
Кстати, очень хорошо, что лифтовый холл и лестница совмещены. Это позволяет межквартирный холл сделать закрытым. Бывает, что на лестницу и к лифтам разные выходы.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб