Я очень рассчитываю на перепланировку. Основательно к этому вопросу пока не подходили, только прикидывали. И о нормах никакихне задумывались. Придется озадачиться
Тоже думаем о перепланировке.Вообще, многое по закону можно обойти или согласовать. Например, кухню можно перенести в коридор, если над вами и под вами по плану не жилое помещение ( коридор чей-то) а на месте кухни сделать спальню, документально назвать это кабинетом, есть фишка с обязательной освещенностью кухни, но это решается дверями-ширмой. Из супер жестких норм -несущие конструкции/комуникации и правила мокрых зон ( нельзя делать туалет/кухню,ванную под или над жилыми комнатами) так же есть правило, что нельзя ухудшать жилищные условия (жилую площадь в сторону сильного уменьшения) но и это обойти можно. Вообще тут нужен архитектор и время, что бы ходить по инстанциям. У Мортона была своя проектно/ремонтная органицация и через них некоторые делали планы перепланировки.₽
Тоже думаем о перепланировке.Вообще, многое по закону можно обойти или согласовать. Например, кухню можно перенести в коридор, если над вами и под вами по плану не жилое помещение ( коридор чей-то) а на месте кухни сделать спальню, документально назвать это кабинетом, есть фишка с обязательной освещенностью кухни, но это решается дверями-ширмой. Из супер жестких норм -несущие конструкции/комуникации и правила мокрых зон ( нельзя делать туалет/кухню,ванную под или над жилыми комнатами) так же есть правило, что нельзя ухудшать жилищные условия (жилую площадь в сторону сильного уменьшения) но и это обойти можно. Вообще тут нужен архитектор и время, что бы ходить по инстанциям. У Мортона была своя проектно/ремонтная органицация и через них некоторые делали планы перепланировки.₽
а что за организация делала для мортона?
2all: есть ли у кого выходы на ПИК по поводу перепланировок? тоже интересует вопрос
2all: есть ли у кого выходы на ПИК по поводу перепланировок? тоже интересует вопрос
В интернете много компаний, которые этим занимаются, они экономят время, но дешевле сделать проект у бюджетного архитектора/дизайнера и самим согласовывать. Думаю пик-комфорт выступает в такой же роли субподрядчика, как компании из инета и просто согласовывает ваш проект с бтишниками Москвы. Нужно будет потом цены сравнивать.
Тоже думаем о перепланировке.Вообще, многое по закону можно обойти или согласовать.
Вот один пример из жизни к чему может привести незаконная перепланировка.
Хозяину квартиры ...... придется вновь приняться за ремонт, только теперь не самовольный, а по предписанию.
Мосжилинспекция обязала его восстановить помещение согласно проектной документации.
О самовольной перепланировке в квартире на втором этаже в надзорный орган сообщили соседи, которым не составило труда заметить незаконные изменения.
Как выяснилось при проверке, собственник квартиры устроил дополнительную входную дверь в приквартирном холле, демонтировал подоконную зону и вынес радиатор отопления на лоджию, тем самым объединив ее с жилой комнатой, а в помещении ванной соорудил душевой подиум.
В соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП)
не допускается:
-проведение работ, в результате которых изменяются параметры помещения в многоквартирном доме (площадь),
-перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды,
- увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности, предусмотренной ч.2 ст. 7.21 КоАП РФ, и обязала восстановить помещение в прежнее состояние.
Вот один пример из жизни к чему может привести незаконная перепланировка. Хозяину квартиры ...... придется вновь приняться за ремонт, только теперь не самовольный, а по предписанию. Мосжилинспекция обязала его восстановить помещение согласно проектной документации. О самовольной перепланировке в квартире на втором этаже в надзорный орган сообщили соседи, которым не составило труда заметить незаконные изменения. Как выяснилось при проверке, собственник квартиры устроил дополнительную входную дверь в приквартирном холле, демонтировал подоконную зону и вынес радиатор отопления на лоджию, тем самым объединив ее с жилой комнатой, а в помещении ванной соорудил душевой подиум. В соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП) не допускается: -проведение работ, в результате которых изменяются параметры помещения в многоквартирном доме (площадь), -перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды, - увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир. Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности, предусмотренной ч.2 ст. 7.21 КоАП РФ, и обязала восстановить помещение в прежнее состояние.
да, поэтому нужно привлекать архитектора и все законно делать и согласовывать до перепланировки
На данный момент - у дальней стены комнаты большой шкаф. Остальное без проблем. Кухня, скорее всего, вдоль дальней стены. Ну, короче, я очень прибизительно прикинул, что все необходимое без проблем ложится. Ванная маловата, конечно, еще бы полметра.
Кстати, очень хорошо, что лифтовый холл и лестница совмещены. Это позволяет межквартирный холл сделать закрытым. Бывает, что на лестницу и к лифтам разные выходы.
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее