Я очень рассчитываю на перепланировку. Основательно к этому вопросу пока не подходили, только прикидывали. И о нормах никакихне задумывались. Придется озадачиться
Тоже думаем о перепланировке.Вообще, многое по закону можно обойти или согласовать. Например, кухню можно перенести в коридор, если над вами и под вами по плану не жилое помещение ( коридор чей-то) а на месте кухни сделать спальню, документально назвать это кабинетом, есть фишка с обязательной освещенностью кухни, но это решается дверями-ширмой. Из супер жестких норм -несущие конструкции/комуникации и правила мокрых зон ( нельзя делать туалет/кухню,ванную под или над жилыми комнатами) так же есть правило, что нельзя ухудшать жилищные условия (жилую площадь в сторону сильного уменьшения) но и это обойти можно. Вообще тут нужен архитектор и время, что бы ходить по инстанциям. У Мортона была своя проектно/ремонтная органицация и через них некоторые делали планы перепланировки.₽
Тоже думаем о перепланировке.Вообще, многое по закону можно обойти или согласовать. Например, кухню можно перенести в коридор, если над вами и под вами по плану не жилое помещение ( коридор чей-то) а на месте кухни сделать спальню, документально назвать это кабинетом, есть фишка с обязательной освещенностью кухни, но это решается дверями-ширмой. Из супер жестких норм -несущие конструкции/комуникации и правила мокрых зон ( нельзя делать туалет/кухню,ванную под или над жилыми комнатами) так же есть правило, что нельзя ухудшать жилищные условия (жилую площадь в сторону сильного уменьшения) но и это обойти можно. Вообще тут нужен архитектор и время, что бы ходить по инстанциям. У Мортона была своя проектно/ремонтная органицация и через них некоторые делали планы перепланировки.₽
а что за организация делала для мортона?
2all: есть ли у кого выходы на ПИК по поводу перепланировок? тоже интересует вопрос
2all: есть ли у кого выходы на ПИК по поводу перепланировок? тоже интересует вопрос
В интернете много компаний, которые этим занимаются, они экономят время, но дешевле сделать проект у бюджетного архитектора/дизайнера и самим согласовывать. Думаю пик-комфорт выступает в такой же роли субподрядчика, как компании из инета и просто согласовывает ваш проект с бтишниками Москвы. Нужно будет потом цены сравнивать.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Тоже думаем о перепланировке.Вообще, многое по закону можно обойти или согласовать.
Вот один пример из жизни к чему может привести незаконная перепланировка.
Хозяину квартиры ...... придется вновь приняться за ремонт, только теперь не самовольный, а по предписанию.
Мосжилинспекция обязала его восстановить помещение согласно проектной документации.
О самовольной перепланировке в квартире на втором этаже в надзорный орган сообщили соседи, которым не составило труда заметить незаконные изменения.
Как выяснилось при проверке, собственник квартиры устроил дополнительную входную дверь в приквартирном холле, демонтировал подоконную зону и вынес радиатор отопления на лоджию, тем самым объединив ее с жилой комнатой, а в помещении ванной соорудил душевой подиум.
В соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП)
не допускается:
-проведение работ, в результате которых изменяются параметры помещения в многоквартирном доме (площадь),
-перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды,
- увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности, предусмотренной ч.2 ст. 7.21 КоАП РФ, и обязала восстановить помещение в прежнее состояние.
Вот один пример из жизни к чему может привести незаконная перепланировка. Хозяину квартиры ...... придется вновь приняться за ремонт, только теперь не самовольный, а по предписанию. Мосжилинспекция обязала его восстановить помещение согласно проектной документации. О самовольной перепланировке в квартире на втором этаже в надзорный орган сообщили соседи, которым не составило труда заметить незаконные изменения. Как выяснилось при проверке, собственник квартиры устроил дополнительную входную дверь в приквартирном холле, демонтировал подоконную зону и вынес радиатор отопления на лоджию, тем самым объединив ее с жилой комнатой, а в помещении ванной соорудил душевой подиум. В соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП) не допускается: -проведение работ, в результате которых изменяются параметры помещения в многоквартирном доме (площадь), -перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды, - увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир. Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности, предусмотренной ч.2 ст. 7.21 КоАП РФ, и обязала восстановить помещение в прежнее состояние.
да, поэтому нужно привлекать архитектора и все законно делать и согласовывать до перепланировки
На данный момент - у дальней стены комнаты большой шкаф. Остальное без проблем. Кухня, скорее всего, вдоль дальней стены. Ну, короче, я очень прибизительно прикинул, что все необходимое без проблем ложится. Ванная маловата, конечно, еще бы полметра.
Кстати, очень хорошо, что лифтовый холл и лестница совмещены. Это позволяет межквартирный холл сделать закрытым. Бывает, что на лестницу и к лифтам разные выходы.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.