Дизайнер не знает точные размеры квартиры, как он вообще проектировать может?
Да почему не знает? Есть стандартные параметры квартиры в доме, площадь на всю квартиру может отличаться на пол метр - метр по факту сдачи. Это не проблема, чтобы определиться со стилем, мебелью, освещением и тд. Все можно продумать и отрисовать, а в дальнейшем просто внести минимальные правки и оптимизировать.
Может, народ не в теме, но по запросу застройщик предоставляет строительный план со всеми размерами.
А еще можно договориться на просмотр, прийти с дизайнером и он снимет конкретные размеры, а не проектные. Я так уже сделал, на 15 см стены, конечно, не гуляют, но небольшая разница есть. Кроме того есть размеры, которые не указаны на проекте.
На балконной двери нет ручки, желательно взять с собой (временно снять с любого окна ПВХ.