По росреестру сделок 5 с начала открытия адреса, но вы еще учтите - что это те клиенты, кто уже подписал договор - либо с полной оплатой, либо те, кто успел за это время решить вопрос с банками по ипотеке, согласовать с ними сделку и провести ее. Мне кажется, что реальную картину по росреестру мы увидим ближе к концу июня - середине июля.
С марта продажи. И до сих пор не определились. Летом затишье у всех. Не выстрелил проект. Как не раскручивали и рейтинги не рисовали.
С марта продажи. И до сих пор не определились. Летом затишье у всех.
Не выстрелил проект. Как не раскручивали и рейтинги не рисовали.
Не пришло его время. Ещё котлован не вырыли даже, разве можно выводы такие делать?! Ценник очень серьёзный, но с его расположениям он ещё успеет выстрелить.
Не пришло его время. Ещё котлован не вырыли даже, разве можно выводы такие делать?! Ценник очень серьёзный, но с его расположениям он ещё успеет выстрелить.
Ценник вообще космический, на нулевом этапе уже от 160 тысяч. Если уж и связываться с РГ, то тогда каховку смотреть и октябрьское поле. Там хоть что-то делать начали. И ценник такой же.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Ценник вообще космический, на нулевом этапе уже от 160 тысяч. Если уж и связываться с РГ, то тогда каховку смотреть и октябрьское поле. Там хоть что-то делать начали. И ценник такой же.
Ох, долго они собираются однако. Никто про дату начала рыться котлована не слыхал, может кто в офисе продаж был недавно? Ради этого в такую даль не охото ехать пока что.
Ох, долго они собираются однако. Никто про дату начала рыться котлована не слыхал, может кто в офисе продаж был недавно? Ради этого в такую даль не охото ехать пока что.
В начале мая говорили про конец мая, сейчас уже начало июня - котлован пока не роют.
Информация из офиса продаж:
цены на 3-х комнатные квартиры:
1 и 4 корпуса нет в наличии;
2 и 3 корпуса только 3,4,5,6 этажи от 17,3млн. до 20.5млн.!!!
Нижнии этажи уже идут по 220тыс.руб. за метр на стадии котлована.
Все логично. Продажи квартир 1 и 4 корпусов закрыли поскольку они самые удачные по расположению. И когда комплекс будет достроен именно на эти корпуса будет спрос. И окажется, что парочку свободных квартир в наличие есть. Логично. И грамотно.
Что касается 2 и 3 корпусов. По верхним этажам такая же история. Временно прекратили продажу. Мол все куплено. Но на самом деле не все ещё проданы квартиры. Оставили их на десерт. Нижние этажи всегда идут хуже. Их то сейчас и надо постараться продать.
Все логично. Продажи квартир 1 и 4 корпусов закрыли поскольку они самые удачные по расположению. И когда комплекс будет достроен именно на эти корпуса будет спрос. И окажется, что парочку свободных квартир в наличие есть. Логично. И грамотно.
Что касается 2 и 3 корпусов. По верхним этажам такая же история. Временно прекратили продажу. Мол все куплено. Но на самом деле не все ещё проданы квартиры. Оставили их на десерт. Нижние этажи всегда идут хуже. Их то сейчас и надо постараться продать.
Логичная моя, если тебе руководство сказало не продавать квартиры в 1 и 4 корпусе при проданных 35 из 730 на стадии котлова, то при таком ценнике за самые шлаковые этажи ты их будешь продавать долго и упорно. Наверное вы можете построить данный ЖК без привелечения средств дольщиков, наберете кредитов на 6 ярдов, построите дом года через два, а потом будете продавать. Передайте вашим маркетологам, что они с головой не дружат. Только месяц начали копать, а цены подняли на 30% наверное у вас очереди до метро. Хорошего дня.
Логичная моя, если тебе руководство сказало не продавать квартиры в 1 и 4 корпусе при проданных 35 из 730 на стадии котлова, то при таком ценнике за самые шлаковые этажи ты их будешь продавать долго и упорно. Наверное вы можете построить данный ЖК без привелечения средств дольщиков, наберете кредитов на 6 ярдов, построите дом года через два, а потом будете продавать. Передайте вашим маркетологам, что они с головой не дружат. Только месяц начали копать, а цены подняли на 30% наверное у вас очереди до метро. Хорошего дня.
P.S. главное чтобы десерт был сладким.
Здравствуйте. Вы почему так грубо отвечаете товарищам по форуму? Думаю такое поведение не соответствуем правилам форума и этики в общем. Держите себя в руках.
Логичная моя, если тебе руководство сказало не продавать квартиры в 1 и 4 корпусе при проданных 35 из 730 на стадии котлова, то при таком ценнике за самые шлаковые этажи ты их будешь продавать долго и упорно. Наверное вы можете построить данный ЖК без привелечения средств дольщиков, наберете кредитов на 6 ярдов, построите дом года через два, а потом будете продавать. Передайте вашим маркетологам, что они с головой не дружат. Только месяц начали копать, а цены подняли на 30% наверное у вас очереди до метро. Хорошего дня.
P.S. главное чтобы десерт был сладким.
Была высказана лишь моя позиция. Цены со временем дорожают во всех ЖК и этот тут не исключение.
Десерт является сладким по определению ;)
Логичная моя, если тебе руководство сказало не продавать квартиры в 1 и 4 корпусе при проданных 35 из 730 на стадии котлова, то при таком ценнике за самые шлаковые этажи ты их будешь продавать долго и упорно. Наверное вы можете построить данный ЖК без привелечения средств дольщиков, наберете кредитов на 6 ярдов, построите дом года через два, а потом будете продавать. Передайте вашим маркетологам, что они с головой не дружат. Только месяц начали копать, а цены подняли на 30% наверное у вас очереди до метро. Хорошего дня.
P.S. главное чтобы десерт был сладким.
Если вы полагаете, что у Застройщика дураки сидят, то глубоко ошибаетесь. Никто никогда не станет повышать цены при отсутствии уверенности в спросе. Тем более, что стадия строительства не продвинулась. Если цены действительно так взлетели, значит люди не только идут смотреть, но и берут. Хотя для меня это конечно тоже удивительно, учитывая кризис.
Если вы полагаете, что у Застройщика дураки сидят, то глубоко ошибаетесь. Никто никогда не станет повышать цены при отсутствии уверенности в спросе. Тем более, что стадия строительства не продвинулась. Если цены действительно так взлетели, значит люди не только идут смотреть, но и берут. Хотя для меня это конечно тоже удивительно, учитывая кризис.
Вот вот, тем более чтобы сразу руководить тремя проектами нужно иметь толковые головы в управлении и в продажах.
А стадия кстати продвинулась, фундамент же вроде заливают.
Какие сейчас актуальные цены на квартиры, кто знает?
Это вопрос к менеджерам по продажам скорее. Это же ни килограмм помидор купить в конечном счете. Да и с ними все тоже индивидуально, кому какой сорт и сколько килограмм нужно определяет каждый в зависимости от потребностей и вкусовых пожеланий.
Это вопрос к менеджерам по продажам скорее. Это же ни килограмм помидор купить в конечном счете. Да и с ними все тоже индивидуально, кому какой сорт и сколько килограмм нужно определяет каждый в зависимости от потребностей и вкусовых пожеланий.
Вот как раз я и хочу узнать самый минимум, потому что есть определенные сбережения и собираюсь брать за полный наличный расчет купить, для инвестирования в квартиру. И интересуюсь уложусь ли я в самый минимум или нет) Думаю вы меня поняли
Вот как раз я и хочу узнать самый минимум, потому что есть определенные сбережения и собираюсь брать за полный наличный расчет купить, для инвестирования в квартиру. И интересуюсь уложусь ли я в самый минимум или нет) Думаю вы меня поняли
Цены Вам в любом случае смогут уточнить только в отделе продаж. Они меняются и уже были повышения, при чем неоднократно, поэтому даже самый минимум обсуждать сложно. Инвестирование в недвижимость при условии, что еще придется заплатить 13% после с продажи (если владеете меньше 5 лет), считаю темой невыгодной для жилья бизнес-класса. Учтите, что фактически продать без потери 13% вы сможете не ранее 2-3 квартала 2023 года. Это почти 7 лет ожидания при сомнительной доходности в недвижимости в настоящее время. Сейчас тот же депозит будет куда выгоднее и доходнее, чем недвижка. Другое дело, есть покупать себе для жилья - да, сейчас хорошее время для таких сделок.
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее