Ого, а цены то не маленькие, хотя ничего другого от этого района ждать не приходится. Скажите, кто местный, есть ли резон покупать машиноместо?
Ну если у Вас есть лишних 1,5 миллиона, то конечно) А так в принципе проблем с парковками нет, может не всегда получается поставить машину рядом с домом, ну чуть дальше место можно будет найти...
В 500 м от Ш-18 уже год продаётся бокс 25 м2 в двухэтажном кирпичном гараже с мойкой и приличным сервисом/шиномонтажом за 1,2 млн.) ИМХО это доказывает, что ситуация с парковками в районе нормальная)
С парковкой вообще нет особых проблем, да и за домом 2 огороженных стоянки в ряд, по моему мнению полтора ляма за паркинг для этого района явный перебор.
Конечно нет лишних полутора лямов, смеетесь)) Просто не знала, как тут с поиском свободного бесплатного места, потому и спросила. Теперь ясно, что бессмысленно отдавать такие деньги.
Ибрутто а Вы спускались в/на паркинг? там как в плане объема работ?
То я когда был в ноябре не видел его даже..)
Был там неделю назад, готовность процентов на 70.
Из плюсов - лифты из 1 и 2 корпусов прямо в паркинг, высокие потолки. Из минусов - цена, реверсивный узковатый въезд, много узких м/мест между колоннами, отсутствие резинового/полимерного покрытия на полу, предположительно высокая ежемесячная плата, так как паркинг маленький.
Кстати о паркингах, слышал, есть такое правило: имеет смысл покупать паркинг, если стоимость авто выше стоимости самого паркинга процентов на 20-30...)
Я не слышала такого правила, а почему это? Из-за возможности кражи или где связь?
Точно не знаю, но соображения могут быть связаны c финансовым обременением (стоимость "замороженных" денег) владения автомобилем в виде паркинга, при очень низкой динамике роста стоимости метра в паркинге. Если авто стоит X, паркинг 70% * Х, стоимость денег при 10% банковской ставке: 0,7X * 0,1. Тогда получается, что X + 10%*70%*X = 107% * X - это стоимость Вашего авто с паркингом (считая, что паркинг Вы можете продать в любой момент). Еще приплюсуйте коммунальные платежи за паркинг. В результате, стоимость владения автомобилем возрастает процентов на 10%, что не так ощутимо, и не создает у Вас иллюзии финансового напряжения от владения автомобилем классом выше.
Точно не знаю, но соображения могут быть связаны c финансовым обременением (стоимость "замороженных" денег) владения автомобилем в виде паркинга, при очень низкой динамике роста стоимости метра в паркинге. Если авто стоит X, паркинг 70% * Х, стоимость денег при 10% банковской ставке: 0,7X * 0,1. Тогда получается, что X + 10%*70%*X = 107% * X - это стоимость Вашего авто с паркингом (считая, что паркинг Вы можете продать в любой момент). Еще приплюсуйте коммунальные платежи за паркинг. В результате, стоимость владения автомобилем возрастает процентов на 10%, что не так ощутимо, и не создает у Вас иллюзии финансового напряжения от владения автомобилем классом выше.
Вопрос, а салтыковский парк,который за домом находится, он благоустроен?
Точно не знаю, но соображения могут быть связаны c финансовым обременением (стоимость "замороженных" денег) владения автомобилем в виде паркинга, при очень низкой динамике роста стоимости метра в паркинге. Если авто стоит X, паркинг 70% * Х, стоимость денег при 10% банковской ставке: 0,7X * 0,1. Тогда получается, что X + 10%*70%*X = 107% * X - это стоимость Вашего авто с паркингом (считая, что паркинг Вы можете продать в любой момент). Еще приплюсуйте коммунальные платежи за паркинг. В результате, стоимость владения автомобилем возрастает процентов на 10%, что не так ощутимо, и не создает у Вас иллюзии финансового напряжения от владения автомобилем классом выше.
Вопрос, а салтыковский парк,который за домом находится, он благоустроен?
Кстати дду все оплатили?
Т.н. "Салтыковский парк" - дикий лес, замусоренный местными жителями. Лес живописный, но ухода за ним 0. Проблема в том, что он территориально относится к МО, поэтому ожидать дорожек, фонариков или скамеек в ближайшие лет 20 не приходится. Для покатушек на лыжах по снегу, прикрывающему мусор, место - самое оно!
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.