Спасибо. Ясно. На присоединение к газовым сетям и водоснабжению тоде есть ТУ, как понимаю.
Мне стало интересно. Где Урбан, а где Ивакино. А канализация проходит мимо Ивакино. Куда? В Долгопрудеый? Зачем иметь разрешение от Долгопрудного? Где же тогда очистные? Не в канал же они сливают
По-моему, здесь уже обсуждался вопрос по общим коммуникациям. Урбан городская администрация обязала делать инфраструктуру, без этого разрешение на строительство не получили бы. Здесь ситуация другая. Вода будет от мосводоканала, канализацию к Городу набережных подключат. Котельная собственная.
По-моему, здесь уже обсуждался вопрос по общим коммуникациям. Урбан городская администрация обязала делать инфраструктуру, без этого разрешение на строительство не получили бы. Здесь ситуация другая. Вода будет от мосводоканала, канализацию к Городу набережных подключат. Котельная собственная.
Собственную котельную еще надо построить, смотрю в других жк с этим иногда возникают проблемы. В общем не так то оно просто
По ДДУ Разрешение застройщик обязуется получить не позднее 27 июля 2017. Передать ключи не позднее 90 дней после получения разрешения. То есть к концу октября должны получить ключи и начать ремонт. В случае, если не будет переноса сроков по каким-либо причинам.
А получение свидетельства о собственности? в 2017 получим? Или через суд придется получать? Срок получения права собственности немаловажен, так как налоговый вычет мы получим только после получения квартиры в собственность. Если в 2017 не оформят право собственности, то только в 19 году получим вычет. А это совсем не лишние деньги, которые можно пустить на ремонт или покупку мебели или увеличение з/п на 13% за счет НДФЛ, правда для имеющих официальный доход.
Ее же на крыше устанавливают
Главное подвод газа к дому ч тобы был
Блин, не хочу сейчас паниковать раньше времени и накручивать тем более, но читал, что возникали проблемы с такими котельными на крышах при введении дома в эксплуатацию. Живой пример - ЖК Князь Долгорукий в Дмитрове, там тоже котельная на крыше, они месяца три переоформляли документы, потому что в гос.учреждениях не знали, что с этой котельной делать и как её записать правильно.
По ДДУ Разрешение застройщик обязуется получить не позднее 27 июля 2017. Передать ключи не позднее 90 дней после получения разрешения. То есть к концу октября должны получить ключи и начать ремонт. В случае, если не будет переноса сроков по каким-либо причинам.
А получение свидетельства о собственности? в 2017 получим? Или через суд придется получать? Срок получения права собственности немаловажен, так как налоговый вычет мы получим только после получения квартиры в собственность. Если в 2017 не оформят право собственности, то только в 19 году получим вычет. А это совсем не лишние деньги, которые можно пустить на ремонт или покупку мебели или увеличение з/п на 13% за счет НДФЛ, правда для имеющих официальный доход.
В 2017-м и получим свидетельство. После сдачи дома в течение 90 дней нам выдаются ключи, как только акт приёмки-передачи подписываем, идём с ним в ФРС, там уже за 10 дней оформят свидетельство о собственности.
В 2017-м и получим свидетельство. После сдачи дома в течение 90 дней нам выдаются ключи, как только акт приёмки-передачи подписываем, идём с ним в ФРС, там уже за 10 дней оформят свидетельство о собственности.
Это замечательно! Но интернет также полон историй, что свидетельство приходится получать через суд. В каких случаях это бывает?
Вчера слушала передачу о том как выбирать квартиру. Оказывается, самый нехороший этаж по загазованности третий. Именно там скапливаются все поднимающиеся выхлопные газы. Не на первом, а на третьем. Советуют покупать с 5 по 7. Более высокие этажи тоже совсем не здорово. Скапливаются газы от труб предприятий. А еще выше тоже электромагнитное излучение. Хотя в нашем доме мы будем ищбавлены от всех этих проблем. Трассы рядом нет, предприятий тоже. И высота дома тоже хорошая. У нас вообще выхлопные газы минимальны, только от машин жильцов.
Кстати, есть какие-нибудь подвижки с парковкой?
Это замечательно! Но интернет также полон историй, что свидетельство приходится получать через суд. В каких случаях это бывает?
Интеренет всегда полон историй. Случаи судебного решения разные, предпосылки тоже. За полной статистикой можно обратиться к юр. консультанту(тут на форуме есть отдельный раздел с бесплатными консультациями, можно у них поинтересоваться)
Вчера слушала передачу о том как выбирать квартиру. Оказывается, самый нехороший этаж по загазованности третий. Именно там скапливаются все поднимающиеся выхлопные газы. Не на первом, а на третьем. Советуют покупать с 5 по 7. Более высокие этажи тоже совсем не здорово. Скапливаются газы от труб предприятий. А еще выше тоже электромагнитное излучение. Хотя в нашем доме мы будем ищбавлены от всех этих проблем. Трассы рядом нет, предприятий тоже. И высота дома тоже хорошая. У нас вообще выхлопные газы минимальны, только от машин жильцов.
Кстати, есть какие-нибудь подвижки с парковкой?
Передачи слушать не советую - они часто предвзяты и вообще, судя по зомбоящику, мы должны ежесекундно жалеть о том, что появились на свет
Читаю отзывы по другим ЖК и все больше влюбляюсь в наш дом. У других то кладбище под боком, то ЛЭП , то промзона, то коптящая Ленинградка со своими пробками. А у нас красота - лес, никаких промобьектов и близко до станции. Два момента омрачают впечатление- недостаточно парковочных мест. И даже платная стоянка рядом с домом этот вопрос бы не решила. Люди все-равно будут парковать свои машины во дворе под окнами и на газонах с детскими площадками. Такой уж менталитет -халява мать родная.
И второе, боюсь что с вводом в строй новых ЖК в Старых Химках нас ждет транспортный коллапс. Строится какая- огромная дура в 40 этажей ЖК Маяк и дом-стена на Ленинградской. Стоять будем от Старбеево в пробках, если транспортный вопрос решен не будет. И это при наличии под боком М11
Вы там были или по картинкам судите? Есть и ЛЭП как-раз над гаражами. А вот остатки леса находятся возле ЖК загородный квартал там ближе к ленинградке.И станция 8 километров это не близко. Автобус полчаса если без пробок едет. И труба энергомаша хорошо видна. И самолеты совсем рядом летают. В общем обычное место. Но с большими будующими транспортными проблемами.
Я была и купила там квартиру. Жду когда построят. ЛЭП там крошечная. Не то, что в СС. ЖК граничит с парк-отелем Олимпийский. Там большая зеленая территория. вода рядом. Думаю когда-нибудь там все же сделают благоустроенную прогулочную зону. Да и в округе зелени много. До ЗК одна остановка.
Не видно там трубы. Где вообще это? Самолеты низко не летают. Посадка на взленую полосу в Шереметьево с другой стороны. Автобус едет 10-15 мин. Причем можно доехать хоть до Хлебниково, хоть до Химок. И вроде начали делать сьезд на М11, а там до метро рукой подать (до новой станции Ховрино)
Звонила в офис продаж. Менеджер (Кирилл) говорит им привезли макет. Можно приехать посмотреть. Собираюсь в выходные сьездить
Если получится, сделайте фото, пожалуйста! (:
Вчера слушала передачу о том как выбирать квартиру. Оказывается, самый нехороший этаж по загазованности третий. Именно там скапливаются все поднимающиеся выхлопные газы. Не на первом, а на третьем. Советуют покупать с 5 по 7. Более высокие этажи тоже совсем не здорово. Скапливаются газы от труб предприятий. А еще выше тоже электромагнитное излучение. Хотя в нашем доме мы будем ищбавлены от всех этих проблем. Трассы рядом нет, предприятий тоже. И высота дома тоже хорошая. У нас вообще выхлопные газы минимальны, только от машин жильцов.
Кстати, есть какие-нибудь подвижки с парковкой?
А вы же в курсе что все вокруг - это электромагнитное излучение? Свет вообще в принципе электромагнитная волна, и радиоволны и всё-всё-всё. А газ от машин - если он легче газов воздуха врядли так низко задержится, потому что перепад давления не велик в пределах 9 этажей. Не обращайте внимания на этих "британских ученых"
А у меня как раз на 3 квартира (: выбирала по номеру квартиры (:
А вы же в курсе что все вокруг - это электромагнитное излучение? Свет вообще в принципе электромагнитная волна, и радиоволны и всё-всё-всё. А газ от машин - если он легче газов воздуха врядли так низко задержится, потому что перепад давления не велик в пределах 9 этажей. Не обращайте внимания на этих "британских ученых"
А у меня как раз на 3 квартира (: выбирала по номеру квартиры (:
Мне кажется, выбирать нужно только исходя из личных предпочтений и фищических возможностей. Я вообще считаю этажи с 3 по 5 оптимальными в плане проживания - не слишком высоко чтобы пешком ходить по лесенке и не слишком низко, чтобы холод и влага от земли зимой просачивались в форточки.
Вчера первый раз посе тила парк-отель Олимпиец. В полном восторге! Большая территория, есть где погулять мамочкам с детьми, детям развлечься, поиграть в футбол, есть зона барбекю (беседки), прокат, зимой заливают каток, место для ловли рыбы, ресторан, пляж, бассейн, небольшой фитнес-клуб (думаю при увеличении спроса его расширят и модернизируют) и есть где просто погулять. Это все чудесно. А также застройщик будет за счет города благоустраивать набережную в Ивакино. Будет совсем отлично. Единственно, что там вдоль берега есть сады, но на их месте нельзя строить капитальные стоения, да и водоохранная это зона, принадлпжащая ФГУП Водоканал. Мне кажется, что к сожалению для садоводов, эта территория будет передана городу под благоустройство набережной. А нам на радость. Хотя, вряд ли обойдется без манифестаций садоводов.
На месте Магнита построят 9-этажеу для жителей панелек. Но не ранее 18-19 года начнут. Ну и так далее. До 22-23 года район изменит свой облик и превратится в элитный. Если, конечно, нам не построят какой-нибудь завод через дорогу с новыми транспортными проблемами. А площадки не застроят бетонными башнями по 25 этажей без парковок.
Новый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры в доме Легаси на Мичуринском проспекте от 25 млн ₽. Только в июне рассрочка 0% на 18 месяцев, первоначальный взнос 30%.
от 25 112 600 руб
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.