Спасибо. Ясно. На присоединение к газовым сетям и водоснабжению тоде есть ТУ, как понимаю.
Мне стало интересно. Где Урбан, а где Ивакино. А канализация проходит мимо Ивакино. Куда? В Долгопрудеый? Зачем иметь разрешение от Долгопрудного? Где же тогда очистные? Не в канал же они сливают
По-моему, здесь уже обсуждался вопрос по общим коммуникациям. Урбан городская администрация обязала делать инфраструктуру, без этого разрешение на строительство не получили бы. Здесь ситуация другая. Вода будет от мосводоканала, канализацию к Городу набережных подключат. Котельная собственная.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
По-моему, здесь уже обсуждался вопрос по общим коммуникациям. Урбан городская администрация обязала делать инфраструктуру, без этого разрешение на строительство не получили бы. Здесь ситуация другая. Вода будет от мосводоканала, канализацию к Городу набережных подключат. Котельная собственная.
Собственную котельную еще надо построить, смотрю в других жк с этим иногда возникают проблемы. В общем не так то оно просто
По ДДУ Разрешение застройщик обязуется получить не позднее 27 июля 2017. Передать ключи не позднее 90 дней после получения разрешения. То есть к концу октября должны получить ключи и начать ремонт. В случае, если не будет переноса сроков по каким-либо причинам.
А получение свидетельства о собственности? в 2017 получим? Или через суд придется получать? Срок получения права собственности немаловажен, так как налоговый вычет мы получим только после получения квартиры в собственность. Если в 2017 не оформят право собственности, то только в 19 году получим вычет. А это совсем не лишние деньги, которые можно пустить на ремонт или покупку мебели или увеличение з/п на 13% за счет НДФЛ, правда для имеющих официальный доход.
Ее же на крыше устанавливают
Главное подвод газа к дому ч тобы был
Блин, не хочу сейчас паниковать раньше времени и накручивать тем более, но читал, что возникали проблемы с такими котельными на крышах при введении дома в эксплуатацию. Живой пример - ЖК Князь Долгорукий в Дмитрове, там тоже котельная на крыше, они месяца три переоформляли документы, потому что в гос.учреждениях не знали, что с этой котельной делать и как её записать правильно.
По ДДУ Разрешение застройщик обязуется получить не позднее 27 июля 2017. Передать ключи не позднее 90 дней после получения разрешения. То есть к концу октября должны получить ключи и начать ремонт. В случае, если не будет переноса сроков по каким-либо причинам.
А получение свидетельства о собственности? в 2017 получим? Или через суд придется получать? Срок получения права собственности немаловажен, так как налоговый вычет мы получим только после получения квартиры в собственность. Если в 2017 не оформят право собственности, то только в 19 году получим вычет. А это совсем не лишние деньги, которые можно пустить на ремонт или покупку мебели или увеличение з/п на 13% за счет НДФЛ, правда для имеющих официальный доход.
В 2017-м и получим свидетельство. После сдачи дома в течение 90 дней нам выдаются ключи, как только акт приёмки-передачи подписываем, идём с ним в ФРС, там уже за 10 дней оформят свидетельство о собственности.
В 2017-м и получим свидетельство. После сдачи дома в течение 90 дней нам выдаются ключи, как только акт приёмки-передачи подписываем, идём с ним в ФРС, там уже за 10 дней оформят свидетельство о собственности.
Это замечательно! Но интернет также полон историй, что свидетельство приходится получать через суд. В каких случаях это бывает?
Вчера слушала передачу о том как выбирать квартиру. Оказывается, самый нехороший этаж по загазованности третий. Именно там скапливаются все поднимающиеся выхлопные газы. Не на первом, а на третьем. Советуют покупать с 5 по 7. Более высокие этажи тоже совсем не здорово. Скапливаются газы от труб предприятий. А еще выше тоже электромагнитное излучение. Хотя в нашем доме мы будем ищбавлены от всех этих проблем. Трассы рядом нет, предприятий тоже. И высота дома тоже хорошая. У нас вообще выхлопные газы минимальны, только от машин жильцов.
Кстати, есть какие-нибудь подвижки с парковкой?
Это замечательно! Но интернет также полон историй, что свидетельство приходится получать через суд. В каких случаях это бывает?
Интеренет всегда полон историй. Случаи судебного решения разные, предпосылки тоже. За полной статистикой можно обратиться к юр. консультанту(тут на форуме есть отдельный раздел с бесплатными консультациями, можно у них поинтересоваться)
Вчера слушала передачу о том как выбирать квартиру. Оказывается, самый нехороший этаж по загазованности третий. Именно там скапливаются все поднимающиеся выхлопные газы. Не на первом, а на третьем. Советуют покупать с 5 по 7. Более высокие этажи тоже совсем не здорово. Скапливаются газы от труб предприятий. А еще выше тоже электромагнитное излучение. Хотя в нашем доме мы будем ищбавлены от всех этих проблем. Трассы рядом нет, предприятий тоже. И высота дома тоже хорошая. У нас вообще выхлопные газы минимальны, только от машин жильцов.
Кстати, есть какие-нибудь подвижки с парковкой?
Передачи слушать не советую - они часто предвзяты и вообще, судя по зомбоящику, мы должны ежесекундно жалеть о том, что появились на свет
Читаю отзывы по другим ЖК и все больше влюбляюсь в наш дом. У других то кладбище под боком, то ЛЭП , то промзона, то коптящая Ленинградка со своими пробками. А у нас красота - лес, никаких промобьектов и близко до станции. Два момента омрачают впечатление- недостаточно парковочных мест. И даже платная стоянка рядом с домом этот вопрос бы не решила. Люди все-равно будут парковать свои машины во дворе под окнами и на газонах с детскими площадками. Такой уж менталитет -халява мать родная.
И второе, боюсь что с вводом в строй новых ЖК в Старых Химках нас ждет транспортный коллапс. Строится какая- огромная дура в 40 этажей ЖК Маяк и дом-стена на Ленинградской. Стоять будем от Старбеево в пробках, если транспортный вопрос решен не будет. И это при наличии под боком М11
Вы там были или по картинкам судите? Есть и ЛЭП как-раз над гаражами. А вот остатки леса находятся возле ЖК загородный квартал там ближе к ленинградке.И станция 8 километров это не близко. Автобус полчаса если без пробок едет. И труба энергомаша хорошо видна. И самолеты совсем рядом летают. В общем обычное место. Но с большими будующими транспортными проблемами.
Я была и купила там квартиру. Жду когда построят. ЛЭП там крошечная. Не то, что в СС. ЖК граничит с парк-отелем Олимпийский. Там большая зеленая территория. вода рядом. Думаю когда-нибудь там все же сделают благоустроенную прогулочную зону. Да и в округе зелени много. До ЗК одна остановка.
Не видно там трубы. Где вообще это? Самолеты низко не летают. Посадка на взленую полосу в Шереметьево с другой стороны. Автобус едет 10-15 мин. Причем можно доехать хоть до Хлебниково, хоть до Химок. И вроде начали делать сьезд на М11, а там до метро рукой подать (до новой станции Ховрино)
Звонила в офис продаж. Менеджер (Кирилл) говорит им привезли макет. Можно приехать посмотреть. Собираюсь в выходные сьездить
Если получится, сделайте фото, пожалуйста! (:
Вчера слушала передачу о том как выбирать квартиру. Оказывается, самый нехороший этаж по загазованности третий. Именно там скапливаются все поднимающиеся выхлопные газы. Не на первом, а на третьем. Советуют покупать с 5 по 7. Более высокие этажи тоже совсем не здорово. Скапливаются газы от труб предприятий. А еще выше тоже электромагнитное излучение. Хотя в нашем доме мы будем ищбавлены от всех этих проблем. Трассы рядом нет, предприятий тоже. И высота дома тоже хорошая. У нас вообще выхлопные газы минимальны, только от машин жильцов.
Кстати, есть какие-нибудь подвижки с парковкой?
А вы же в курсе что все вокруг - это электромагнитное излучение? Свет вообще в принципе электромагнитная волна, и радиоволны и всё-всё-всё. А газ от машин - если он легче газов воздуха врядли так низко задержится, потому что перепад давления не велик в пределах 9 этажей. Не обращайте внимания на этих "британских ученых"
А у меня как раз на 3 квартира (: выбирала по номеру квартиры (:
А вы же в курсе что все вокруг - это электромагнитное излучение? Свет вообще в принципе электромагнитная волна, и радиоволны и всё-всё-всё. А газ от машин - если он легче газов воздуха врядли так низко задержится, потому что перепад давления не велик в пределах 9 этажей. Не обращайте внимания на этих "британских ученых"
А у меня как раз на 3 квартира (: выбирала по номеру квартиры (:
Мне кажется, выбирать нужно только исходя из личных предпочтений и фищических возможностей. Я вообще считаю этажи с 3 по 5 оптимальными в плане проживания - не слишком высоко чтобы пешком ходить по лесенке и не слишком низко, чтобы холод и влага от земли зимой просачивались в форточки.
Вчера первый раз посе тила парк-отель Олимпиец. В полном восторге! Большая территория, есть где погулять мамочкам с детьми, детям развлечься, поиграть в футбол, есть зона барбекю (беседки), прокат, зимой заливают каток, место для ловли рыбы, ресторан, пляж, бассейн, небольшой фитнес-клуб (думаю при увеличении спроса его расширят и модернизируют) и есть где просто погулять. Это все чудесно. А также застройщик будет за счет города благоустраивать набережную в Ивакино. Будет совсем отлично. Единственно, что там вдоль берега есть сады, но на их месте нельзя строить капитальные стоения, да и водоохранная это зона, принадлпжащая ФГУП Водоканал. Мне кажется, что к сожалению для садоводов, эта территория будет передана городу под благоустройство набережной. А нам на радость. Хотя, вряд ли обойдется без манифестаций садоводов.
На месте Магнита построят 9-этажеу для жителей панелек. Но не ранее 18-19 года начнут. Ну и так далее. До 22-23 года район изменит свой облик и превратится в элитный. Если, конечно, нам не построят какой-нибудь завод через дорогу с новыми транспортными проблемами. А площадки не застроят бетонными башнями по 25 этажей без парковок.
ЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".