Планировочное решение Многосекционный, панельный жилой дом с рядовыми, угловыми и торцевыми секциями. В доме могут быть 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, в том числе с европланировкой
Этажность9—25 этажей, технический этаж на уровне чердака и техподполье под всем зданием. Возможно строительство домов переменной этажности.
Высота жилых помещений2,65 м
Технические помещения Техподполье для размещения инженерных коммуникаций Лифты 2 лифта в каждом подъезде
Отопление Центральное, водяное
Вентиляция Естественная вытяжная через вент-блоки в санкабинах
Водоснабжение Холодная, горячая вода от городской сети
Мусоропровод С загрузочными клапанами на каждом этаже
БалконыНе во всех домах. Неостеклённые, с металлическим ограждением.
Лестницы Незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон
Возможно, отсюда 9-этажки на схеме.
Пример - ЖК Варшавское шоссе 141 - именно такие дома, без балконов, потолки без отделки 2.65!
Нет, мириться с этим как раз не стоит. Купив квартиру за 10 млн. в новостройке, а потом столкнуться в подъезде с Васей получившим ее просто так - я бы после такого в объектах ПИК ни одной квартиры брать не стал. Под переселение домов попавших в программу реновации должны строиться новые дома на площадках выделенных городом. Они не должны вписываться принудительно в проекты, которые жильцы оплачивали застройщику из своего бюджета.
Изначально в программе реновации было заложено часть квартир выкупать у девелоперов. Ничего страшного в таком развитии событий не вижу. Васями пугать никого не надо, обычные жители данного района как и купившие здесь квартиры не с Рублевки однозначно.
Да, я вот тоже считаю, что однушки под 7 млн - это цены не того жк, который тут намечается...и если раньше мне казалось, что мы купили по адекватной цене, то теперь очевидно, что перерлатили(((
Мы не переплатили Это я про тех кто купил до мая прошлого года Ценообразование московской недвижимости не зависит от переселенцев
Мы не переплатили Это я про тех кто купил до мая прошлого года Ценообразование московской недвижимости не зависит от переселенцев
У меня одна квартира - уже дду, а вторая - накануне дду. Цены были уже не особо низкие. Что касается переселенцев - тут Вы не совсем правы. Вместо жк бизнес класса с красивым генпланом, мы получаем черт знает что (суперплотная застройка, несочетание фасадов и архитектуры двух очередей)
с щербинскими лифтами. Цена этого явно ниже.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Гордеев заранее видимо спланировал уже сие мероприятие - отдать часть квартир по программе переселения, вот и начал проект удешевлять. Бизнес класс с щербинскими лифтами- сомнительное удовольствие...Против переселенцев никто ничего не имеет, надеюсь, приличные адекватные люди будут, но один факт, что платили за бизнес класс, а в итоге получим экономистый эконом попахивает разводиловом.
А на счет переселенцев...там иногда и правда пугающий контингент. У меня недавно клиенты отказались покупать выгодную по цене квартиру у переселенцев со словами "ой, а вдруг они деньги за квартиру пропьют, а потом придут у нас квартиру обратно требовать". Видок у собственников был колоритный, и я с таким довольно часто сталкиваюсь именно в переленных домах. Но, конечно, в основном там люди приличные. В основном. Но парочки "элементов" на подъезд обычно хватает для веселой жизни соседей.
Но, думаю, этого уже не избежать. А вот побороться за лифты итд - надеюсь, получится.
Гордеев заранее видимо спланировал уже сие мероприятие - отдать часть квартир по программе переселения, вот и начал проект удешевлять. Бизнес класс с щербинскими лифтами- сомнительное удовольствие...Против переселенцев никто ничего не имеет, надеюсь, приличные адекватные люди будут, но один факт, что платили за бизнес класс, а в итоге получим экономистый эконом попахивает разводиловом.
То, что архитектура разная в этом нет ничего страшного. Многие проекты изначально закладывают очень разные стилистические решения. Например садовые квартал, jazz и др... Иногда слишком однотипная застройка это наоборот плохо. Тут я бы привел жк red side. Понижение этажности наоборот позволит пику поднять класс объекта. А вот то, что очень плотно - это действительно перебор. Лично у меня новый корпус на генплане заслонил последний вид из окна.
Для чего пик покупал мортон? Ради земли! И разумеется один из немногих клачков в центре пик использует по максимуму. Я имею ввиду не только плотность но и класс. Именно уровень домов позволит пику поднять ценник и заработать по максимуму на нашей земле. По этим маленьким рендерам сложно судить об архитектуре. Но если будут панорамные окна - то будет и современный жк. Есть куча жк премиум и бизнес где просто коробка с панорамными окнами. И они безусловно современые. Жк хорошовский: там так же коробки и увеличенные окна с модной фишкой в виде смещения, как в нашем оранжевом домике. Афи павелецкая, red side и др. Все это просто коробки.
А вбросы про переселенцев и панельки - это горе писаки из соседних жк. Которые просто подливают масло в огонь.
Нам нужно сконцентрироваться на решении реальных проблем о которых мы точно знаем. А не гадать про переселенцев. Эти писаки потирают руки что мы повелись на дешевый вброс про переселенцев и панельное домостроение.
То, что архитектура разная в этом нет ничего страшного. Многие проекты изначально закладывают очень разные стилистические решения. Например садовые квартал, jazz и др... Иногда слишком однотипная застройка это наоборот плохо. Тут я бы привел жк red side. Понижение этажности наоборот позволит пику поднять класс объекта. А вот то, что очень плотно - это действительно перебор. Лично у меня новый корпус на генплане заслонил последний вид из окна.
Для чего пик покупал мортон? Ради земли! И разумеется один из немногих клачков в центре пик использует по максимуму. Я имею ввиду не только плотность но и класс. Именно уровень домов позволит пику поднять ценник и заработать по максимуму на нашей земле. По этим маленьким рендерам сложно судить об архитектуре. Но если будут панорамные окна - то будет и современный жк. Есть куча жк премиум и бизнес где просто коробка с панорамными окнами. И они безусловно современые. Жк хорошовский: там так же коробки и увеличенные окна с модной фишкой в виде смещения, как в нашем оранжевом домике. Афи павелецкая, red side и др. Все это просто коробки.
А вбросы про переселенцев и панельки - это горе писаки из соседних жк. Которые просто подливают масло в огонь.
Нам нужно сконцентрироваться на решении реальных проблем о которых мы точно знаем. А не гадать про переселенцев. Эти писаки потирают руки что мы повелись на дешевый вброс про переселенцев и панельное домостроение.
Смысл кому-то писать, чтобы Вы повелись? Просто люди пытаются разобраться в ситуации и делают предположения насчет дальнейших перспектив ЖК.
Про переселенцев - очень реальная перспектива.
То, что архитектура разная в этом нет ничего страшного. Многие проекты изначально закладывают очень разные стилистические решения. Например садовые квартал, jazz и др... Иногда слишком однотипная застройка это наоборот плохо. Тут я бы привел жк red side. Понижение этажности наоборот позволит пику поднять класс объекта. А вот то, что очень плотно - это действительно перебор. Лично у меня новый корпус на генплане заслонил последний вид из окна.
Для чего пик покупал мортон? Ради земли! И разумеется один из немногих клачков в центре пик использует по максимуму. Я имею ввиду не только плотность но и класс. Именно уровень домов позволит пику поднять ценник и заработать по максимуму на нашей земле. По этим маленьким рендерам сложно судить об архитектуре. Но если будут панорамные окна - то будет и современный жк. Есть куча жк премиум и бизнес где просто коробка с панорамными окнами. И они безусловно современые. Жк хорошовский: там так же коробки и увеличенные окна с модной фишкой в виде смещения, как в нашем оранжевом домике. Афи павелецкая, red side и др. Все это просто коробки.
А вбросы про переселенцев и панельки - это горе писаки из соседних жк. Которые просто подливают масло в огонь.
Нам нужно сконцентрироваться на решении реальных проблем о которых мы точно знаем. А не гадать про переселенцев. Эти писаки потирают руки что мы повелись на дешевый вброс про переселенцев и панельное домостроение.
Вы бы для начала зарегистрировались, а потом про вбросы писали. Байки про то, что будет только лучше прокатят для эконома в Подмосковье. Покупатели бизнес-класса платят за комплекс параметров, включающих вид из окна, окружающую застройку и отношение застройщика. Как будто этажность тут главная проблема. Я вижу, что по проекту кто-то без малейшего чувства эстетики и меры в тетрис сыграл. Я платил не за этот ЖК и меня пытаются наглым образом обмануть без объявления войны.
Соседи, я считаю, что нельзя здесь отступать ни на шаг. Ни с генпланом, ни с лифтами ни со всем остальным. Нас могут отвлекать одним от другого.
Одного факта, что застройщик по тихому нас пытается урезать достаточно я думаю, чтобы понять, что ждать и надеяться тут бесполезно.
Отправил свои данные Александру. Присоединяйтесь. Нас будет много и слушать нас придётся.
Чувствую, активность по расчистке неспроста. Заложат корпуса и скажут что уже не изменить. Надо шевелиться.
Про переселение сносимых домов - обязательно уточним у ПИК, девятиэтажные дома на ген. плане безусловно внушают подозрение.
Одновременно с опубликование ген. плана на сайте, они обновили описание проекта. Продажи по прежнему идут как бизнес-класс (что однозначно уже не так), однако новые дома конечно же монолит.
www.pik.ru/petr
Жилую зону проекта составят 14 современных монолитных жилых корпусов с уютными дворами, пешеходными дорожками, скверами, спортивными и игровыми площадками. Квартальный тип застройки ограничит внутренние дворы от уличного шума, а расположенные под землей автомобильные парковки обеспечат дополнительную безопасность внутри квартала. Так же рядом расположена школа, поликлиника, больница, торговые центры («ГОРОД», «Рогожская Застава», «Лефортовский стройцентр»), магазины и префектура ЮВАО.
Про переселение сносимых домов - обязательно уточним у ПИК, девятиэтажные дома на ген. плане безусловно внушают подозрение.
Одновременно с опубликование ген. плана на сайте, они обновили описание проекта. Продажи по прежнему идут как бизнес-класс (что однозначно уже не так), однако новые дома конечно же монолит. https://www.pik.ru/petr Жилую зону проекта составят 14 современных монолитных жилых корпусов с уютными дворами, пешеходными дорожками, скверами, спортивными и игровыми площадками. Квартальный тип застройки ограничит внутренние дворы от уличного шума, а расположенные под землей автомобильные парковки обеспечат дополнительную безопасность внутри квартала. Так же рядом расположена школа, поликлиника, больница, торговые центры («ГОРОД», «Рогожская Застава», «Лефортовский стройцентр»), магазины и префектура ЮВАО.
Вполне возможно, что во вторую очередь расселять не будут. Но пик официально принимает участие в реновации, поэтому расселение в наш жк в будущем - вполне возможно (у "серых" домов следующих очередей этажность уж очень скачет.вполне возможно, что низкие секции - для переселенцев, а высокие - на продажу). Но я думаю, если будет договоренность с городом - мы ничего поделать не сможем. А вот хотя бы на лифты и прочие не очень глобальные вопросы повлиять можем.
Я переселенец. И моя квартира, из которой собираются переселять, по цене за квадрат не меньше вашего Петра. Так что не надо тут про неблагополучный контингент... И вы скорей всего имеете очень слабое представление о том, кто живет в домах, которые планируют расселять. Как минимум одно поколение там уже точно сменилось после так называемых "неблагополучных".
Кстати, в законе есть дописка, что расселять могут в соседние районы, поэтому про Петра в управе нашего района разговоры ходят.
Я переселенец. И моя квартира, из которой собираются переселять, по цене за квадрат не меньше вашего Петра. Так что не надо тут про неблагополучный контингент... И вы скорей всего имеете очень слабое представление о том, кто живет в домах, которые планируют расселять. Как минимум одно поколение там уже точно сменилось после так называемых "неблагополучных".
Кстати, в законе есть дописка, что расселять могут в соседние районы, поэтому про Петра в управе нашего района разговоры ходят.
Вы как переселенец с такой же ценой за квадрат, расскажите нам.
Там о символе разговоры ходят? О жк на душинской? Или может быть все говорят о гранд лефорте? Переселенца такого как вы, безусловно должны селить в дом с названием "гранд" или "де люкс". Или на худой конец в жк с царским названием "петр первый". Может что бы у вас была акклиматизация мягче, нам и ставят ЩЛЗ? так у вас не будет культурного шока)?
Я переселенец. И моя квартира, из которой собираются переселять, по цене за квадрат не меньше вашего Петра. Так что не надо тут про неблагополучный контингент... И вы скорей всего имеете очень слабое представление о том, кто живет в домах, которые планируют расселять. Как минимум одно поколение там уже точно сменилось после так называемых "неблагополучных".
Кстати, в законе есть дописка, что расселять могут в соседние районы, поэтому про Петра в управе нашего района разговоры ходят.
тут все просто. переселять из хрущевок в бизнес не будут (уж больно не выгодно). Есле переселять будут в Петра, то и бизнеса в нем не будет. и комфорта похоже тоже...
тут все просто. переселять из хрущевок в бизнес не будут (уж больно не выгодно). Есле переселять будут в Петра, то и бизнеса в нем не будет. и комфорта похоже тоже...
Петр будет бизнес. Только вот первую очередь ПИК такой не хочет делать. А вторую он может и по лучше символа сделать - благо планка не очень высокая у символа.
Петр будет бизнес. Только вот первую очередь ПИК такой не хочет делать. А вторую он может и по лучше символа сделать - благо планка не очень высокая у символа.
Интересно,почему на форумах Символа о Петре ни слова не пишут дурного? Может потому что там реально уровень иной,люди другие,воспитание и образование у людей другое...Не задумывались?)
тут все просто. переселять из хрущевок в бизнес не будут (уж больно не выгодно). Есле переселять будут в Петра, то и бизнеса в нем не будет. и комфорта похоже тоже...
Так у нас уже не бизнес, учитывая что происходит с проектом.
ПИК уже позиционирует наш проект как комфорт(который ближе к эконому чем к бизнесу - это мое мнение)
Прошу прошения что сразу не обозначил цель своего присутствия на вашем форуме. Дело в том что я сам из будущих так сказать переселенцев. Хотите верьте хотите нет, но мне неофициально предложили расмотреть ваш ЖК. Скажу по чесноку, особых восторгов после изучения форума у меня нет. Как понял катает ПИК вату по ушам покупателям этого якобы бизнес класса, по дороге выводя элементарные удобства типо мусопровода из обращения и не только. Поизучал другие форумы этого застроя и нигде практически не нашел добрых отзывов не по качеству строительства не по отделке. Хромает все на обе ноги, притом замечена мною тенденция вывода еще и социалки из проектов с заменой дополнительных жилых построек, иначе не назовешь. впрочем народ называет еще пиковскими больничками). Но самый главный напряг это наличие секционок по 12 квартир на этаже в первой очереди. Общежитие по соседству мне ни к чему. Так что отказываюсь категорически, пусть не думают что если под снос так на все согласен, такого Содома мне не надо Удачи всем уже купившим!
[quote name="Sav" post="495919" timestamp="1497947618"]Прошу прошения что сразу не обозначил цель своего присутствия на вашем форуме. Дело в том что я сам из будущих так сказать переселенцев. Хотите верьте хотите нет, но мне неофициально предложили расмотреть ваш ЖК. Скажу по чесноку, особых восторгов после изучения форума у меня нет. Как понял катает ПИК вату по ушам покупателям этого якобы бизнес класса, по дороге выводя элементарные удобства типо мусопровода из обращения и не только. Поизучал другие форумы этого застроя и нигде практически не нашел добрых отзывов не по качеству строительства не по отделке. Хромает все на обе ноги, притом замечена мною тенденция вывода еще и социалки из проектов с заменой дополнительных жилых построек, иначе не назовешь. впрочем народ называет еще пиковскими больничками). Но самый главный напряг это наличие секционок по 12 квартир на этаже в первой очереди. Общежитие по соседству мне ни к чему. Так что отказываюсь категорически, пусть не думают что если под снос так на все согласен, такого Содома мне не надо Удачи всем уже купившим
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".