Geonix, хочу Вас попросить и мне направить образец претензии, я сделала запись на собрании о своём присутствии, но на том листочке не писала свою почту: lempira@yandex.ru, 5 cекция, кв. 250, Елена. Заранее благодарю.
Geonix, хочу Вас попросить и мне направить образец претензии, я сделала запись на собрании о своём присутствии, но на том листочке не писала свою почту: lempira@yandex.ru, 5 cекция, кв. 250, Елена. Заранее благодарю.
Елена, конечно, никаких проблем Сегодня вечером сделаю рассылку
А вы дольщик или "потенциальный" покупатель? Реальных дольщиков уже просто достали "гости", которые просто разводят здесь треп, вместо конструктивной беседы по делу. Пусть здесь и дальше трепятся, как на базаре. Но я считаю, что группа просто обязана быть, где можно по-человечески поговорить с настоящими дольщиками и все обсудить, а не читать здесь мусор от гостей.
Новости по собранию очень обнадеживающие, спасибо соседи. Сама не смогла приехать, дочка заболела, но благодаря Вам в курсе событий. По поводу группы, я например считаю, что уход соседей в группу, опять таки негативно скажется на нашем комплексе, сейчас набегут все злопыхатели и начнут опять поливать наш комплекс грязью, и так из-за них продажи упали. Так то хоть мы их немного сдерживаем, а так у них вообще сейчас фантазия разыграется.
Новости по собранию очень обнадеживающие, спасибо соседи. Сама не смогла приехать, дочка заболела, но благодаря Вам в курсе событий. По поводу группы, я например считаю, что уход соседей в группу, опять таки негативно скажется на нашем комплексе, сейчас набегут все злопыхатели и начнут опять поливать наш комплекс грязью, и так из-за них продажи упали. Так то хоть мы их немного сдерживаем, а так у них вообще сейчас фантазия разыграется.
Не переживайте, мы не совсем уйдем, только для решения вопросов, касающихся исключительно дольщиков (например передачей документов и т.п.)
Относительно бригад - ну во-первых я думаю что нас как дольщиков этот вопрос волновать не должен. Количество не гарантирует ни быстроту ни качество. Кроме того, на данный вопрос Борис Бронеславович, который уделил нам столько времени ответить бы никак не смог, ввиду того бригады не в его подчинении работают.
Простите, сколько денег Борис Брониславович заплатит органицации, осуществляющей отделку дома, столько бригад она и выпустит. Всё взаимозависимо.
Простите, сколько денег Борис Брониславович заплатит органицации, осуществляющей отделку дома, столько бригад она и выпустит. Всё взаимозависимо.
А вот тут я категорически не соглашусь. Цены у компаний подрядчиков различны, одни готовы за любые деньги работать, другие завышают ставки. При этом количество людей в подрядных организациях заказчиком не проверяется. Если подрядчик был выбран посредством тендера, то они просто должны были предложить наиболее приемлемую цену и разрешительные документы на ведение деятельности и все.
я тут на досуге прикинул.... за зиму отопление жк ирис выйдет где то в районе 10 000 000 руб...
по опыту прошлой зимы... пол года на стройке вообще ни чего не происходило, именно потому, что в здание не пускали тепло,. что бы не платить.... вот наша задержка частично вызвана и этим.... для меня не будет удивлением, если с наступления холодов и до весны отделку продолжать не будут.... хотя конечно это уже перебор)
я тут на досуге прикинул.... за зиму отопление жк ирис выйдет где то в районе 10 000 000 руб...
по опыту прошлой зимы... пол года на стройке вообще ни чего не происходило, именно потому, что в здание не пускали тепло,. что бы не платить.... вот наша задержка частично вызвана и этим.... для меня не будет удивлением, если с наступления холодов и до весны отделку продолжать не будут.... хотя конечно это уже перебор)
Им надо сохранить ту отделку которая уже сделана, поэтому не пускать тепло не вариант
А вот тут я категорически не соглашусь. Цены у компаний подрядчиков различны, одни готовы за любые деньги работать, другие завышают ставки. При этом количество людей в подрядных организациях заказчиком не проверяется. Если подрядчик был выбран посредством тендера, то они просто должны были предложить наиболее приемлемую цену и разрешительные документы на ведение деятельности и все.
А как же сроки выполнения работ, указанные в договоре, их никто не соблюдает?
Мы с Вами этих договоров не видели и какие там сроки прописаны не знаем....
Да этих договоров мы не видели, это верно, но зато у нас есть свой договор, где четко было прописано, что закончить строительство должны были до 31 декабря 2015 года, и раз строительство не закончили, логично что есть отставание от графика. Так же там был прописан срок выдачи ключей, до 31 марта 2016 года, но ключей нет и по сей день. Теперь вот выдачу ключей опять перенесли на два месяца с октября на декабрь и уже срок срывов будет составлять три квартала, а отставание от графика составит целый год.
Да этих договоров мы не видели, это верно, но зато у нас есть свой договор, где четко было прописано, что закончить строительство должны были до 31 декабря 2015 года, и раз строительство не закончили, логично что есть отставание от графика. Так же там был прописан срок выдачи ключей, до 31 марта 2016 года, но ключей нет и по сей день. Теперь вот выдачу ключей опять перенесли на два месяца с октября на декабрь и уже срок срывов будет составлять три квартала, а отставание от графика составит целый год.
Вы конечно все верно пишите, только зачем? Если Ваши права ущемляют, надо идти в суд. Кто то возможно захочет мирно с застройщиком решить. Суть дела не меняет. Констатировать факты мало, надо отстаивать свои права
Через какое время стройка уходит в разряд проблемных и можно получить статус обманутого дольщика ?
Критериями отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших являются:
1) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, строительство которого прекращено или приостановлено на срок более девяти месяцев на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления;
2) просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке, предусматривающей привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, более чем на девять месяцев (в том числе по незаключенным договорам или недействительным сделкам, обязательства по которым со стороны гражданина исполняются (исполнены);
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.