Информация от застройщика

Увжаемый директор МФС Гурам Гассиев ! Уважаемый президент ФСК Лидер Владимир Воронин . Я восхищен развитием вашей корпорации и знаю о планах вхождения в программу реновации Москвы с инновационными домами новой серии .Как вы смотрите на дальнейшее развитие ситуации с обманом дольщиков по благоустройству территории жк Первый Андреевский . Ведь вы продали нам товар не соответствующий описанию . Я думаю , что с вашим штатом квалифицированных юристов и финансовой мощью вы в силах на взаимовыгодных условиях решить этот вопрос с арендатором участка и администрацией Солнечногорского района . Уважаемый Владимир Воронин посетите нашу площадку , посмотрите где гулять нашим детям ( на 1450 квартир , количестве жителей больше 4000 , из них около 1500 детишек ) и решите данный вопрос , этим вы не опорочите свое имя ..Обращаюсь пока только на данном интернет форуме в надежде на скорейшее разрешение вопроса .

Почему вы пишите письмо директору Лидера, не думаю, что они здесь замешаны. Скорее всего им тоже пообещали, как и нам, они и повелись. У меня так было у знакомого. Он купил участок, начал строить многоэтажку, рядом стояло заброшенное здание. Пока строил дом искал собственника здания, еле нашел, а вот когда нашел собственником оказался муниципалитет, который ему дулю скрутил и сказал, что сносить здание не будет, продавать тоже. А у него на планах дома этого здания в помине нет. Он в ахтунге, и что с этим делать?

 

Гость из будущего, думаю застройщика также нагло обманули, скорее всего пообещали облагородить муниципальную землю, а потом слили аренду кому-то из своих и решили сделать там платную автостоянку, знали ж что с парковками сейчас у всех беда. 

 

Так застройщик похоже и сам не особо против был - пруд засыпали землей со стройплощадки. Им же только выгодно если возле комплекса будет автостоянка, покупательная привлекательность от этого только вырастит, причем по сути за бесплатно.

мы все прекрасно понимаем, что эта парковка не будет бесплатной

Увжаемый директор МФС Гурам Гассиев ! Уважаемый президент ФСК Лидер Владимир Воронин . Я восхищен развитием вашей корпорации и знаю о планах вхождения в программу реновации Москвы с инновационными домами новой серии .Как вы смотрите на дальнейшее развитие ситуации с обманом дольщиков по благоустройству территории жк Первый Андреевский . Ведь вы продали нам товар не соответствующий описанию . Я думаю , что с вашим штатом квалифицированных юристов и финансовой мощью вы в силах на взаимовыгодных условиях решить этот вопрос с арендатором участка и администрацией Солнечногорского района . Уважаемый Владимир Воронин посетите нашу площадку , посмотрите где гулять нашим детям ( на 1450 квартир , количестве жителей больше 4000 , из них около 1500 детишек ) и решите данный вопрос , этим вы не опорочите свое имя ..Обращаюсь пока только на данном интернет форуме в надежде на скорейшее разрешение вопроса .

Гость из будущего, как вы думаете Лидер может решить эту проблему, если у земли срочно нашелся арендатор, который муниципалитет ему передал? Если действительно хотите этот вопрос решать, то надо нанимать юристов и судиться с администрацией. Писать на форуме не поможет.

пруд для меня -  это пол беды, вот не выполнение Застройщиком  обязательств по ДДУ по отделки квартир, вот это уже напрягает!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

В таком случае при приемке квартиры надо будет обратиться  к услугам независимых экспертов, чтобы на руках был документ ( заключение специалиста) и речи о подписании акта приема-передачи не может быть, если Застройщик нарушит условия ДДУ о выполнении работ . Имея на руках соответствующее заключении можно будет действовать дальше

Я понял одно , мы в глубокой жопе . 

В глубокой жопе - это когда дома вообще не строятся. И что за бред про бесплатные машиноместа - где вы такое выдели чтоб застройщик задаром раздавал машиноместа? ))

А кто вам сказал что засыпали землей с площадки???? Вы сами видели??????

Так застройщик похоже и сам не особо против был - пруд засыпали землей со стройплощадки. Им же только выгодно если возле комплекса будет автостоянка, покупательная привлекательность от этого только вырастит, причем по сути за бесплатно.

Я понял одно , мы в глубокой жопе . Нарушено практически все- местн. нормативы градостр. проектирования Андреевка # 132/29-15 от 29.04.15 (1)по обеспечению бесплатными машиноместами (1 место на 1 квартиру , минимум 40% -420 мест ) , (2)этажностью , , (3) плотностью застройки ( у нас 21111 кв.м на га , вместо 15700 , (4) минимальная удельная площадь придомовой территории - гостевая стоянка 0,08% = 4560 кв.м , территория зеленых насаждений с площадками для отдыха 0,43 % = 24510 кв.м, высчитывается по отношению к общей площади помещений МЖД (5) проектная документация по благоустройству не соответствует действительности .Я просто не понимаю , каким образом администрация и застройщик собираются обеспечить нам комфортность проживания , поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории.

Дольщик, а где ж вы такое нашли в градостроительном кодексе, что парковок там должно быть 1к1. Все перечитал ничего такого не нашел.

Добрый день, соседи ) Мы тут неподалеку, с жк "Андреевка". Интересует такой вопрос - откуда у вас коммуникации протянуты (вода/канализация)? С Зеленограда тянули или по местному подключится удалось? 

Дело в том-что у нес с коммуникациями все сложно - на данный момент дом еще не подключит и не известно когда подключат и подключат ли вообще.

Коммуникации из Зеленограда тянут.

Спасибо )) Видимо нас ожидает такая-же история, только еще более длительная 

Читайте документы в проектной документации на оф. сайте застройщика : канализование договор с балансодержателем ООО Инвестпромстрой 21 , водоснабжение в точке врезки по согласованию с ООО Инвестпромстрой 21 . Инвестпромстрой - это застройщик Ривьеры . Делайте выводы .

Ну да, проходила где-то информация, что наш ЖК будет врезаться в коммуникации, которые идут от Ривьеры к Зеленограду, но насколько это правда я не знаю.