Тогда вопрос при чем тут штраф?
Ну есть в БТИ данные без перепланировки, допустим.
Ну сделал потом перепланировку, пришел в БТИ оформлять и они штраф сразу? за что? )) оформлять же пришел.
Штраф за незаконную перепланировку, в худшем случае попросят все стены вернуть, как на первоночальном плане. Перепланировку прежде чем делать, надо согласовывать с БТИ. План перепланировки должна делать организация, у которой должна быть специальная лицензия иначе БТИ не одобрит план.
Каким образом будет устанавливаться дата осуществления перепланировки? Что-то мешает сначала сделать перепланировку, после оформления собственности под перепланировку сделать проект и заявить этот проект на согласование и получить такое согласование, сделав вид что еще ничего не делал? Если конечно перепланировка не столь серьезная, что может быть отклонена или потребуют внесения изменений в проект. А перенос недостроеных межкомнатных стен или расширение санузла в нежилую зону, думаю, не должны вызвать нареканий при согласовании эскиза.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Перепланировка дело такое, что лучше сначала узаконить, а потом ломать/крушить и ваять....
Я так попал с перепланировкой в старой панельке двушке, сначала снёс стены (перегородки, несущие не трогал), а потом решил узаконить, так на меня накати административный акт, комиссия влепила штраф и обязали все восстановить... сказали что после восстановления первоначального плана планировки могу подавать заявку на перепланировку....
А если-бы подавали-бы не на узаконение, а на перепланировку, как будто-бы еще ничего не далал? Комиссия приезжает на объект при согласовании перепланировки?
у кого- нибудь специалист по окнам смотрел балконные окна ? Можно ли таки их поменять на зимнии , без изменения фасада ? И какая предварительная оценка стоимости ?
Каким образом будет устанавливаться дата осуществления перепланировки? Что-то мешает сначала сделать перепланировку, после оформления собственности под перепланировку сделать проект и заявить этот проект на согласование и получить такое согласование, сделав вид что еще ничего не делал? Если конечно перепланировка не столь серьезная, что может быть отклонена или потребуют внесения изменений в проект. А перенос недостроеных межкомнатных стен или расширение санузла в нежилую зону, думаю, не должны вызвать нареканий при согласовании эскиза.
В силу своей профессии дизайнера интерьеров я ни раз сталкивалась с узокониванием планировки квартир. Во всяком случаи год назад лело обстояло именно таким образом как вы предположили. Вот только не могу понять, зачем в е в бти собрались, уже давно существуют единые окна, которые занимаются именно перепланировками жилых и не жилых помещений. Они сами все делают. От вас требуется только личная явка для написания заявления от всех собственников и план бти вашей квартиры, который по идем должен быть каждому выдан при передаче ключей.
Перепланировка дело такое, что лучше сначала узаконить, а потом ломать/крушить и ваять....
Я так попал с перепланировкой в старой панельке двушке, сначала снёс стены (перегородки, несущие не трогал), а потом решил узаконить, так на меня накати административный акт, комиссия влепила штраф и обязали все восстановить... сказали что после восстановления первоначального плана планировки могу подавать заявку на перепланировку....
А подскажите пожалуйста стоимость штрафа? А то может и паниковать не стоит? Сделать ремонт, а потом согласовать))))
у кого- нибудь специалист по окнам смотрел балконные окна ? Можно ли таки их поменять на зимнии , без изменения фасада ? И какая предварительная оценка стоимости ?
У меня один мастер посмотрел, стоить будет однокамерный стеклопакет (два стекла) 10 тыс. за квадрат без утепления алюминиевых стоек. Получается примерно 140 тыс.
Ну будет точно теплее. Хотя у меня тоже есть сомнения на этот счет. Поэтому завтра приедет еще один мастер.
Не знаю какие цели Вы преследуете, но может схожие, уточните пожалуйста какие надо ставить пакеты и во что выльется, чтобы зимой было тепло как дома, если сделать теплый пол. Ну вдруг.
Ну будет точно теплее. Хотя у меня тоже есть сомнения на этот счет. Поэтому завтра приедет еще один мастер.[/quote][/quote]
Да, напишу. Еще завтра нужно разговаривать с инженером ВК Комфорт. Есть несколько технологий утепления. При технологии когда внешний вид совершенно не изменяется нужны альпинисты, а для этого нужен доступ на крышу. Есть более простая технология, когда одинарное стекло демонтируется а между стойками из алюминия просто вставляется пластиковый стеклопакет. Но это уменьшит площадь остекления. Предварительно инженер сказал что они такое не согласуют. Уменьшение остекления не может быть более пары сантиметров
Перепланировка дело такое, что лучше сначала узаконить, а потом ломать/крушить и ваять....
Я так попал с перепланировкой в старой панельке двушке, сначала снёс стены (перегородки, несущие не трогал), а потом решил узаконить, так на меня накати административный акт, комиссия влепила штраф и обязали все восстановить... сказали что после восстановления первоначального плана планировки могу подавать заявку на перепланировку....
В панельках в основном стены либо несущие либо так называемые разгрузочные. Судя по сему вы ни дизайнер и не архитектор. В панельках все сложно, ломать по умолчанию ничего нельзя, как в принципе и сталинках. Но если ооооочень хочется, то можно заказать экспертизу, обратиться в независимое архитектурное агентство с просьбой рассчитать возможность сноса той или иной стены, они сделают расчёт исходя из этажа, веса нагрузки и пр. И дадут закоючение, что именно можно и как е меры нужно принять. С этим вы идёте в бти и они по идеи должны дать разрешение, хотя на практике не любят это делать)) по этому дизайнеры НЕНАВИДЯТ панельки. Ещё раз повторюсь, в монолите все проще, главное не навредить соседу и не сносить несущие конструкции, которых там минимум.
В панельках в основном стены либо несущие либо так называемые разгрузочные. Судя по сему вы ни дизайнер и не архитектор
Так и есть, я не архитектор, так по совету одного знакомого строителя ломал, вернее я сам захотел, а он уже смотрел что можно и что нельзя сносить.. Уже вся ситуация позади, восстановил стены только с дизайнерскими штуками и продал благополучно эту панельку)...
А здесь я наверное тоже буду убирать панорамное окно которое ни как не смотрится с таким вариантам планировки.... и опять же надо будет повозится с этим разрешением на перепланировку...
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49