Друзья, приветствую.
Как и обещал ранее - выкладываю информацию, полученную при общении с сотрудниками застройщика.
Встречался по вопросам закупок и оплат и услыщал жалобы на "не очень хорошее" состояние финансов в ЖК. Особо сильно жизнь это не ухудшит, но планируется дальнейшее удешивление проекта и отказ от некоторых инфраструктурных решений. Проект грозится перейти из разряда "Комфорт" в общестрой((((( Как сказали люди, с которыми общался: над рынком витает дух возможного краха Urban Grupp((((
Роман имел в виду общую тенденцию рынка недвижимости. В Москве пока ещё строят, хоть и с задержками, переносом сроков. В области картина намного печальнее. Естественно в какой ЖК ни плюнь, заявленное качество отделки, обустройство территории, кол-во паркингов и соц. объектов не соответствует "обещалкам "застройщика.
Роман имел в виду общую тенденцию рынка недвижимости. В Москве пока ещё строят, хоть и с задержками, переносом сроков. В области картина намного печальнее. Естественно в какой ЖК ни плюнь, заявленное качество отделки, обустройство территории, кол-во паркингов и соц. объектов не соответствует "обещалкам "застройщика.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
А о каких архитектурных решениях речь идет? Можно по-подробнее?
Читайте пожалуйста внимательнее! Ни слова про архитектуру я не написал. Сейчас идут переговоры застройшика с городскими властями по вопросам инфраструктуры. Всё, что планировалось застройщиком, осталось в планах((((( Идёт разговор о разделении финансирования объектов инфраструктуры (сад, школа, поликлиника и всё остальное, вплоть до остановок общественного транспорта) За совместное финансирование объектов инфраструктуры город получит увеличенное количество жилой площади в панели (под нужны очередников и переселенцев). Пока торгуются!
Читайте пожалуйста внимательнее! Ни слова про архитектуру я не написал. Сейчас идут переговоры застройшика с городскими властями по вопросам инфраструктуры. Всё, что планировалось застройщиком, осталось в планах((((( Идёт разговор о разделении финансирования объектов инфраструктуры (сад, школа, поликлиника и всё остальное, вплоть до остановок общественного транспорта) За совместное финансирование объектов инфраструктуры город получит увеличенное количество жилой площади в панели (под нужны очередников и переселенцев). Пока торгуются!
В панели ? Так вроде ее почти продали, там осталось 20 квартир всего
Роман, а вам известно что-то о судьбе корпуса 4,2 , на который сейчас получено агр как на дом переменной этажности ? Сколько секций и этажей в нем планируют строить ? Панель или монолит?
Роман, а вам известно что-то о судьбе корпуса 4,2 , на который сейчас получено агр как на дом переменной этажности ? Сколько секций и этажей в нем планируют строить ? Панель или монолит?
А вот тут самое интересное)))))) продали ли или вы видите отметку о невозможности купить?)))))) Город своё получит всегда!(
Как правило если квартиры уходят оптом, они уходят блоком... А в панели продавались квартиры неравномерно... Хотя то, с какой скоростью улетела 1 секция и малое количество людей оттуда на форуме и в шахматке навевает на определенные мысли...
Мне интересно, в чем кайф Вам сидеть на данном форуме?
Квартиру не купили, покупку не рассматриваете.
Просто так нагонять панику на людей?
Интерес? Правду вам рассказать! Мне многие не верили, но оказалось что я не вру)) Просто я знаю больше вас, а вот верить мне или нет - дело ваше. Используйте полученную информацию с пользой для себя.
Я смотрю что не один такой - юрист отличные советы даёт по взысканию неустойки за несвоевременную сдачу дома! Молодец!
Просто так нагонять панику на людей?[/quote
Я нагоняют панику? Побойтесь бога! Просто предупреждаю о том, что ждёт купивших. Я работаю на рынке строительства и говорю о тенденциях.
Сейчас могу дать только два совета: Ждать и заняться изучением законодательства для возможных судебных споров с застройщиком ( пока есть к кому подавать иск - подавайте! После продажи проекта останется от ПСН только УК, а она не отвечает по подобным искам)]
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее